Ventes immobilières atypique à Gradignan (33170)

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4 annonces
RB Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par RB Immobilier 27/03/2024
17
Maison, 224,37 m²

780 000 € 3 476 €/m²
Maison • 224,37 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Gradignan (33170)

Proche de toutes commodités (accès à la rocade, bus, commerces, écoles ...). Venez découvrir cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Vous serez séduis par ses volumes généreux et son agencement atypique qui en font sa rareté sur le marché. Au rez-de-chaussée elle vous accueille par une vaste entrée avec placards. Un couloir dessert l'accès à un studio disposant de sa propre cuisine et de sa salle d'eau avec wc. Une porte vous conduira vers un espace nuit dans lequel vous retrouverez une première chambre, un wc, une salle d'eau, un espace buanderie-cuisine et une autre grande pièce pouvant facilement devenir une seconde chambre. A l'étage, vous serez conquis par cette grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, baignée de luminosité, avec une vue dégagée sur une terrasse aménagée avec piscine et à l'abris des regards. Vous retrouverez également un wc, un espace bureau avec placards pouvant être transformé en une quatrième chambre et une suite parentale avec dressing et accès à une salle de bains disposant d'une double vasque, d'un espace jaccuzi et d'un hammam. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

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Danilo Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Danilo Immobilier 08/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 179,9 m²

734 000 € 4 080 €/m²
Maison • 179,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 929 m²

Gradignan (33170)

Maison d'architecte Gradignan proche centre ville 179 m2 4 chambres + bureau, grand terrain avec piscine chauffée sans vis-à-vis. Très rare à Gradignan, belle maison d'architecte proche centre-ville, au calme, dans un écrin de verdure autour de sa piscine chauffée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la chaleur du parquet massif vous accompagne. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire et s'ouvre vers sa terrasse bois couverte ; le séjour attenant possède une cheminée avec insert. Une chambre s'ouvre sur le jardin, un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres avec leurs salles d'eau individuelles, wc, grand palier, 1 grande suite parentale de 21 m2 avec sa salle de bains. Enfin, une grande mezzanine utilisable en bureau, chambre d'appoint et rangement. Coup de coeur assuré pour cette demeure atypique, chaleureuse et spacieuse. Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6.71.51.46.56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - François Guerrero
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - François Guerrero 30/05/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 131 m²

365 000 € 2 786 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Maison pierre - T4 - Gradignan-33170- La croix de Monjous Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre de plain pied de 131m², plus 80m². Le tout sur une parcelle de plus de 510m² avec jardins avant et arrière. Idéalement située dans un secteur calme entre Saint-Géry, Monjous et Malartic donc proche de toutes les commodités. Ligne de bus 86 qui rejoint le lycée des Graves et ligne 8 qui rejoint le CHU en 20 minutes en passant par Peixotto pour récupérer le tram par exemple. Cette habitation en pierre saura vous séduire par ses prestations, ses volumes et son potentiel. En effet, une grande entrée séparée lumineuse et spacieuse, donne: - sur la gauche à la buanderie - et la droite sur le garage qui, avec la chambre 1 (voir sur le plan) est aménagé en T2 avec sa salle d'eau. En face, une porte vitrée permet d'accéder à un dégagement avec placard, desservant les deux autres chambres spacieuses, la salle de bain et le wc séparé. En suivant, vous arrivez sur une grande pièce de vie climatisée, avec double exposition, ouverte sur la cuisine entièrement équipée. La pièce de vie exposée Sud donne sur le premier jardin. De la cuisine, en laissant le cellier sur votre gauche vous pourrez rejoindre le second jardin sans vis à vis exposé Est. En plus de ces 131m² habitable, en très bon état, ce bien dispose de deux grandes pièces de 80m² au total dont une est en partie rénovée. Deux places de stationnement intérieur complètent l'ensemble. Ce bien atypique ne demande qu'à être sublimé On aime: -La localisation -La pierre -Le potentiel évolutif -Le potentiel locatif N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Retrouvez toutes mes annonces sur mon site effiCity/fguerrero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - François Guerrero, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°889482212 Ref annonce : 136556

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 27/10/2023 - mise à jour 18/03/2024
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Maison, 226 m²

783 750 € 3 468 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Gradignan (33170)

L'agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette maison atypique et aux matériaux nobles de 226m² habitables sur deux niveaux. Au rez de chaussée, découvrez un studio de 22m² comprenant dans la pièce principale une cuisine américaine, une salle d'eau et WC ; ainsi qu'un T2/T3 de 63m². Une entrée principale avec une grande buanderie dessert les deux appartements. Chaque appartement à un entrée indépendante donc possibilité de rendements locatifs. A l'étage, vous retrouverez un spacieux salon-séjour de 60m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine toute équipée et donnant sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, une grande salle de bains : le tout amenant sur une terrasse avec piscine surplombant la forêt. Les plus : le coin spa et jacuzzi, le grand nombre de places de parking, la maison entièrement aux normes, les 3 appartements avec entrées indépendantes, terrain de pétanque. N'hésitez plus et contactez nous au 05 33 89 42 72. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr