Vente maison 697 200 €

225,6 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gradignan (33170)

Maison familiale à GRADIGNAN FAVARD. À voir sans tarder, cette maison familiale spacieuse proche des commodités offre au moins 4 chambres et un salon-séjour lumineux, décoré avec soin et modernité. Ce bien atypique présente plusieurs atouts, notamment la possibilité de séparer les espaces en appartements indépendants ou bureaux. Pour vos moments de détente, la piscine s'ouvre sur un espace arboré, un véritable havre de paix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2550 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 697 200 €

Prix au m² : 3 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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CABINET BEDIN - GRADIGNAN

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