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Ventes immobilières à Gradignan (33170)

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201 annonces
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Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 07/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
8
Appartement, 91,07 m²

244 500 € 2 685 €/m²
Appartement • 91,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN- RES LOUSTALOT. A proximité du centre ville à pied, vaste appartement, ancien cabinet médical, se composant d'une entrée, d'un double séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine et trois chambres. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 452 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 3270. 00 Euros , Surface Carrez 91. 07m²

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Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
(7 avis)
8
Appartement, 50 m²

199 990 € 4 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN FAVARD: Venez découvrir cet appartement type 2 comprenant un séjour donnant sur un jardin, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle de bain, WC et une place de parking. Ce bien est idéalement situé, proche des commodités, du centre ville, de la rocade et de Talence..

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Agence Des Facultés 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Appartement, 44 m²

179 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Très bel appartement à vendre dans une résidence de qualité récemment édifiée située à Gradignan proche de toutes les commodités. Construit en 2012, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement de 46m² est en bon état et comprend une une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant la chambre avec placards et la salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une terrasse intimiste exposée Sud-Ouest de 9m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking intérieur sécurisé et d'un ascenseur pour plus de confort. Aucun travaux intérieur ou extérieur n'est à prévoir. La résidence est entourée d'un grand parc arboré et se trouve à proximité de tous les commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, etc.), accès rapide à la rocade Bordelaise, écoles, et des transports en commun (bus vers le centre de Bordeaux, la gare St Jean et les facultés). DPE : C Taxe Foncière : 1079€ / an Charges de copropriété : 854€ / an Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Référence agence : 679

ICS immo consulting services
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par ICS immo consulting services 16/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
3
Appartement, 118 m²

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Luxueux Appartement T5 avec Terrasse et Jardin à Gradignan Découvrez ce magnifique appartement T5, véritable havre de paix situé dans la prisée commune de Gradignan. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique combinant luxe, confort et nature. Caractéristiques de l'appartement : Type : T5 Superficie habitable : Spacieuse et bien agencée 118m² Terrasse : parfaitement orientée pour profiter du soleil Jardin privé : 190 m² d'espace vert, aménagé pour votre détente et loisirs en plein air 2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien Suite Parentale : Confort absolu avec une suite parentale comprenant une salle de bain privée 3 chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour famille et amis Localisation : Situé à Gradignan, commune verdoyante et paisible, proche de toutes commodités et services Prestations Haut de Gamme : Finitions et matériaux de qualité supérieure Conception optimisée pour un confort maximal Chauffage et isolation performants pour une efficacité énergétique optimale À proximité : Écoles, commerces, et services à quelques minutes Espaces verts et lieux de loisir pour une qualité de vie exceptionnelle Accès facile aux transports en commun et principales voies routières Cette propriété est une opportunité rare de posséder un appartement de luxe dans l'une des communes les plus recherchées. Ce T5 représente un choix parfait pour ceux qui cherchent l'excellence. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Fabrice Casterot : 06.79.55.14.38

Manson Properties
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Manson Properties 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 143 m²

521 900 € 3 650 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

Manson Properties vous présente sur une parcelle de 838 m² au calme, cette maison non mitoyenne composée d'une entrée /cuisine , un séjour avec sa cheminée, un espace buanderie avec salle d'eau, cinq chambres dont une avec placard, dressing et salle d'eau de 6 m², WC séparé. Une pièce additionnelle ,chambre/bureau sous comble avec fenêtre vient compléter ce bien . Une cave et un grand garage/atelier donnent sur le jardin arboré . Carte scolaire : Collège Fontaines de Monjous 13 min à pied (1,0 km) Transports : bus 4 min à pied La prairie(280 m) Commerces alimentaires : Intermarché (1,5 km),Auchan super (1.4km), centre ville (900m) Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. +33682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CAPIFRANCE - Doriane LAGARDE
(41 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Doriane LAGARDE 20/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(41 avis)
7
Maison, 112 m²

416 000 € 3 714 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Gradignan (33170)

Dans un quartier résidentiel, à proximité des transports et des commerces, agréable maison de Plain Pied, d'environ 112 m², sur une belle parcelle arborée de 896 m². Cette maison des années 80 offre une entrée desservant un espace salon/séjour de 30 m² lumineux par sa triple exposition, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une salle de bain, un WC séparé et 4 belles chambres avec placards. Elle est en parfait état, mais nécessite toutefois, un rafraîchissement de quelques sols et des murs, et une réfection de la cuisine et de la salle de bain. Prévoir également le changement des huisseries, actuellement en simple vitrage. Un garage et 2 abris de jardin, viennent compléter cet ensemble. cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854466)

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
9
Maison, 90,2 m²

599 500 € 6 646 €/m²
Maison • 90,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN CENTRE. Dans le centre de Gradignan, très jolie maison de plain pied neuve; vous bénéficierez ainsi de frais d'acte réduits. Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte avec très belle hauteur sous plafond,3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé, 2 celliers. De nombreux placards. Belles prestations. Chauffage au sol au gaz, climatisation réversible gainable, panneaux solaires. Tout se fait à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 Euros/an

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 24/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 97 m²

358 000 € 3 691 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - MALARTIC - Maison de plain pied avec garage attenant, d'une surface d'environ 100m² cette maison très au calme sans aucun vis-à-vis se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée, potentiel de 3 chambres, salle d'eau et WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DR HOUSE IMMO - Tazerout Khaled
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Tazerout Khaled 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 45,27 m²

189 500 € 4 186 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

A 200 m d'Intermarché et de la pharmacie, à 5 minute de l'université et à 1,5 km du tramway, Ce T2 se situe au rez de chaussée. Anciennement cabinet médical, vous disposez d'un séjour-cuisine de 25 m2, d'une chambre et d'une salle de bain Chauffage radiateurs électriques, cumulus et volet roulant électrique pour le séjour A l'extérieur : Jardinet de 50 m2 et Abri pour voiture Un rafraichissement sera peut-être nécessaire pour y habiter. Libre de suite Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ajp Immobilier Cestas
(216 avis)
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 21/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
(216 avis)
7
Appartement, 55,36 m²

184 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Dans un écrin de verdure venez visiter ce grand appartement de type 2 avec Balcon , dans une résidence bien entretenue (façades et isolation thermique effectuées récemment) avec un parc privé. Bien situé, avec une proximité immédiate des commerces, transports, école, collège Monjous et à quelques km des universités (Kedge), L' appartement est en rez de chaussée surélevé, lumineux , salon cuisine séparée, cellier, chambre avec balcon, salle de bains et wc indépendant. (chaudière neuve, électricité refaite et huisseries changées) Cave et parking viennent compléter le bien On visite! Idéal investisseur ou primo accédant! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 05/04/2024
8
Maison, 174 m²

750 350 € 4 312 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²

Gradignan (33170)

Au cœur d'un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue. En plus d'un vaste séjour lumineux donnant sur piscine chauffée, d'une cuisine entièrement aménagée et de deux chambres en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'un grand espace bureau à l'étage. Double garage.

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 25/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 60 m²

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Exclusivité Gradignan / Naudet - Dernier étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en bon état avec extérieur sur toutes les pièces en bon état composé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un cellier et un parking complète le bien. Le calme, la luminosité, la proximité des faculté, l'agencement en étoile, le bon état général sont les principaux atouts du bien. Idéal pour investissement locatif en colocation ou premier achat. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 11/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 75,35 m²

337 000 € 4 472 €/m²
Appartement • 75,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Venez découvrir ce charmant appartement en Duplex d'environ 75m² entièrement rénové récemment avec goût et offrant de belles prestations ( domotique, climatisation). Au premier niveau il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon, d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous serez séduits par un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et baies donnant accès à 2 très belles terrasses de plus de 25 m² chacune vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Ravalement de façade effectué effectué en 2023. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement en duplex représente une opportunité rare de vivre dans un espace moderne, bien agencé et doté de deux belles terrasses. Sa localisation offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. A propos de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 111. Charges annuelles : 1440 euros. DPE : Cat.C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 3.69% (soit 325 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.69 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

iad FRANCE - Maïlys CHEREL
(23 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maïlys CHEREL 01/03/2024
(23 avis)
9
Maison, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Gradignan (33170)

iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : Gradignan - Cité Baticoop, à vendre maison à étage comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, trois chambres, dont une avec balcon et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant de 25m² et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Sylvie ROSE
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie ROSE 11/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Appartement, 43 m²

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Situé à 5 minutes à pied du centre de Gradignan, cet appartement T2 de 43 m2 au 3ème étage sur 4 est accessible depuis le hall d'entrée par ascenseur et escalier communs du bâtiment . Il comprend une entrée , un séjour avec cuisine ouverte équipée ( hors électroménager ) , une chambre , une salle d'eau avec toilettes , un balcon et un placard intégré dans la pièce de vie . Fermeture électrique et centralisée des volets roulants . Chauffage et eau chaude gaz . Pas de travaux à prévoir . Accès et bâtiments sécurisés . Résidence très bien entretenue .Pas de gros travaux à venir . Un emplacement de parking réservé sous terrain et l'accès à un local à vélos complètent ce descriptif . Parfait pour un investissement ( loyer 650 € environ ) ou un premier achat , n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur cette commune très prisée , attractive par ses nombreux parcs et à proximité des facultés de Talence . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

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