Vente appartement 179 900 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gradignan (33170)

Très bel appartement à vendre dans une résidence de qualité récemment édifiée située à Gradignan proche de toutes les commodités.
Construit en 2012, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement de 46m² est en bon état et comprend une une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant la chambre avec placards et la salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une terrasse intimiste exposée Sud-Ouest de 9m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking intérieur sécurisé et d'un ascenseur pour plus de confort.
Aucun travaux intérieur ou extérieur n'est à prévoir.
La résidence est entourée d'un grand parc arboré et se trouve à proximité de tous les commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, etc.), accès rapide à la rocade Bordelaise, écoles, et des transports en commun (bus vers le centre de Bordeaux, la gare St Jean et les facultés).
DPE : C
Taxe Foncière : 1079€ / an
Charges de copropriété : 854€ / an
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Référence agence : 679

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Infos légales : 48087046800018

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