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MORIN

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par MORIN 08/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

139 900 € 3 781 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

- EXCLUSIVITE - TALENCE proche de la Piscine et de l'école de commerce KEDGE. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un grand T1 bis lumineux de 37 m2 au calme, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine américaine, un espace chambre avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'un parking dans la résidence. L'appartement bénéficie d'un bon emplacement, proche des facultés de Talence et de Pessac, des commerces et des transports en commun. Bus ligne : 8, 23, 35 et 87 ; Tramway ligne B (direct Pessac et Bordeaux centre). Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,98 % à la charge de l'acquéreur.

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Lamy Talence

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Lamy Talence 09/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

298 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE BAGATELLE Dans résidence sécurisée avec parc, agréable appartement lumineux sans vis à vis comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon exposé SUD, cuisine , cellier, trois chambres, espace bureau ouvert, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Cave. Ecoles et commerces et bus à proximité.

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 16/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

191 999 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Bel appartement T3, bien entretenu, paisible et lumineux, avec toutes les commodités à proximité: les commerces, les écoles, bus et de grands espaces verts -dont un joli bois-. Parmi ses autres atouts, vous avez un grand balcon sans vis-à-vis, de nombreux espaces de rangement, un grand parking sécurisé pour vous et vos invités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAFTI - Aurélie BONNIN

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par SAFTI - Aurélie BONNIN 13/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

312 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence - Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 98m² situé à 10min à pieds du tramway. Disposant à l'origine de 4 chambres, il est composé aujourd'hui d'un séjour double baigné de lumière et donnant sur un balcon, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grand espace de rangement. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue et vous offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports il constitue un excellent investissement immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483 759 023SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Réseau ImmoForfait - Arthur PANSIER

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Arthur PANSIER 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

261 900 € 3 155 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***** Secteur Clé vous propose : A Talence, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement à la vente. Au sein d'une copropriété en bon état, cet appartement entretenu dispose d'une belle vue sur le parc de la résidence. Il comprend une superficie de 82m². L'appartement comprend une entrée, une cuisine (7 m²), un séjour et quatre chambres. La 4ème chambre est actuellement ouverte sur le séjour, agencée en salle à manger. En fonction des projets, vous pouvez conserver un grand séjour (29m²) ou profiter des 4 chambres. Une grande salle de bain (6 m²), un wc indépendant et un cellier sont également présents. L'appartement est en bon état général : l'électricité, les menuiseries (PVC en double vitrage), la cuisine et la salle de bain ont été refaites. Une chaudière au gaz récente est présente. Une grande cave de 6m² complète ce bien. Elle est saine, sans humidité. Le bâtiment est en bon état général, sécurisé par une porte (avec bip d'entrée). Cet appartement est idéal pour un investisseur : colocation possible (4 chambres). L'appartement se situe à 1500 mètres du TRAM. Les premières écoles universitaires se situent à moins de 500 mètres. La rocade est facilement accessible par voiture, à 1.8 km. Coup de coeur : L'appartement en très bon état Le nombre de chambres La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

(91 avis)

348 000 € 5 427 €/m²
Appartement • 64,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Vente appartement Frais de notaire offerts 3 pièces 64 m² avec terrasse - Talence (33400) - Disponible immédiatement. Profitez d'un appartement neuf (jamais habité) disponible immédiatement. Ce bel appartement en centre-ville bâti en 2023 avec terrasse est idéalement situé à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Dans une petite résidence à taille humaine, sécurisée et arboré, ce 3 pièces neuf est constitué d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée (plaque et hotte) et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparé. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 13m2. Une place de parking couverte complète ce bien. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Venez habiter dans ce logement neuf avec toutes les prestations actuelles (Volets roulants électriques centralisés, placards dans les chambres, cuisine aménagée, portail électrique, etc...) Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 25/03/2024

(91 avis)

348 000 € 5 170 €/m²
Appartement • 67,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Vente appartement Frais de notaire offerts 3 pièces 67 m² avec terrasse - Talence (33400) - Disponible immédiatement. Profitez d'un appartement neuf (jamais habité) disponible immédiatement. Ce bel appartement en centre-ville bâti en 2023 avec terrasse est idéalement situé à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Ce 3 pièces neuf est constitué d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée (plaque et hotte) et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparé. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 13m2. Une place de parking couverte complète ce bien. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Venez habiter dans ce logement neuf avec toutes les prestations actuelles. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

iad FRANCE - Elodie DUGUÉ

(55 avis)

Annonce publiée le 22/05/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie DUGUÉ 22/05/2023 - mise à jour 02/03/2024

(55 avis)

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Venez découvrir ce charmant T2, vendu loué. Situé dans un immeuble récent. Très fonctionnel, il vous propose une entrée, un belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.41 € par mois (soit 484.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

(91 avis)

119 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A vendre / A acheter Appartement T2 Bordeaux Proche Route de Toulouse Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. Vendu loué par un bail non meublé avec loyer de 572 euros par mois. Locataire protégé de plus de 65 ans. Visite virtuelle sur demande Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en A moyennant 14 000 euros environ de travaux. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 29/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

(7 avis)

120 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Talence, à proximité immédiate de l'arrêt de tram "ST-GENES", Au 1er étage sur 4 avec ascenseur, studio de près de 26m2 comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une kitchenette avec placards et rangements, une pièce de vie avec balcon orienté sud. Cumulus neuf, petit travaux de rafraîchissements à prévoir coté salle d'eau. Emplacement idéal, commerces, transports et commodités au pied de la résidence. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. A visiter sans attendre !!!

SAFTI - Héloïse FRAPPIER-LÉAL

Annonce publiée le 05/03/2024

Proposée par SAFTI - Héloïse FRAPPIER-LÉAL 05/03/2024

399 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

TALENCE Saint Genès/Barrière de Pessac - Limite BORDEAUX - Idéal COLOCATION ou FAMILLE À proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement très lumineux et à l'abri des regards, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie avec un wc indépendant et simple vasque, trois salles d'eau, quatre chambres dont une suite parentale et un grand salon de 30m2. Une cave complète le bien. Idéal pour une colocation avec ses 4 grandes chambres chacune dotées de grands rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Libre en Juillet 2024. Pas d'encadrement des loyers sur la commune de Talence. Rentabilité de plus de 7%. Contactez-moi pour en savoir plus ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

175 725 € 3 771 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces

Talence (33400)

Découvrez ce charmant appartement de 47m² situé barrière Saint-Genès côté Talence (33400), idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement vous offre un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc séparé, un parking et une cave privative accompagne ce bien. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se situe à proximité immédiate du tramway ligne B, arret Barrière Saint-Genès (200m) et, est entouré de commerces de bouche. Une occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier vivant et bien desservi.

Caractères

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Caractères 16/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

118 000 € 5 813 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Studio à Talence Joli studio au calme et lumineux dans une résidence très bien entretenue. Pièce de vie sur balcon., cellier et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots, pas de procédure en cours.

HK HomeKare immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 08/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

321 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

A VENDRE QUARTIER SAINT BRIS -ROBERT PICQUET 33140 VILLENAVE D'ORNON UN APPARTEMENT TYPE 5 D'ENVIRON 115M2 AVEC DES BALCONS ET PLACE DE PARKING/ Venez découvrir cet appartement au 3ème étage SANS ASCENSEUR , il vous propose une entrée ouverte sur une pièce à vivre d'environ40m² le tout donnant sur deux BALCONS. Une cuisine aménagée séparée , 3 chambres avec dressing , une salle d'eau et wc séparé, une salle de bain avec wc. A NOTER : de NOMBREUX RANGEMENTS, une cave de 9m² , une place de parking attribué, possibilité d'acheter un garage/box . Gardien dans la résidence, AU CALME proche des transport . A 6 MIN A PIED DU TRAM C Vaclav Havel . Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 350 € ( eau chaude, froide, concierge et chauffage inclus ) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .' HK HomeKare immobilier

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 05/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(7 avis)

179 500 € 4 274 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Dans une petite résidence de deux étages, venez découvrir cet appartement type 2 en très bon état. Libre de toute occupation, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous sol complète le tout.

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