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241 annonces
Florence LECACHEUR - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Florence LECACHEUR - ImoCONSEIL 30/04/2024
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Appartement, 170 m²

693 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

ORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au premier étage d'une bâtisse ancienne. Ce bien unique offre une entrée accueillante. La cuisine, moderne, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, spacieux, donne sur un patio attrayant, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres bien agencées. Vous profiterez d'une salle de bain élégamment équipée. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et une salle de douche privative. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une place de parking sécurisée est incluse, ajoutant un avantage considérable à ce bien. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements urbains. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement au premier étage offre tout ce dont vous pouvez rêver. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance de posséder un magnifique appartement premier étage avec toutes les caractéristiques recherchées. Cet appartement à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou comme investissement. Agissez vite pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous! BORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Discover a charming first-floor apartment for sale in an old building, featuring a modern kitchen that opens to a dining area, a spacious living room with a patio, three well-appointed bedrooms, an elegantly equipped bathroom, and a master suite with a dressing room and private shower. It includes a secured parking spot and is conveniently located near amenities and public transport. Ideal for families or investors, this property combines old-world charm with modern comfort and is an excellent living or investment opportunity. Contact us to learn more or to schedule a visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Patricia CABOCHE - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 26/05/2024 - mise à jour 10/06/2024
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Appartement, 45 m²

222 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Ce bel appartement est parfait pour les parents cherchant un logement pour leur étudiant ou pour une personne âgée désirant un cadre de vie calme, sécurisé et serein. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant T2 de 45 m², orienté Est/Ouest, se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. La pièce de vie de 24 m², avec une cuisine ouverte, donne sur un balcon bien proportionné offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'entrée dispose de deux grands placards pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée, facilitant le quotidien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La chambre et la salle de bain sont attenantes, offrant un espace total de 15 m², assurant tranquillité et intimité. Une place de parking privée complète ce bien, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. La résidence propose des équipements de qualité, incluant des terrains de tennis, une piscine et une salle de sport, accessibles avec des charges très modérées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités urbaines et des universités. TRAM FORUM à 11 mins à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
Annonce publiée le 02/07/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 02/07/2024
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Appartement, 98 m²

295 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence centre, à proximité des commerces et des transports (tram B et bus 31/73 ). Votre agence FONCIA vous propose cet appartement type 4bis de près de 98m2 comprenant un double séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et d’un WC séparé. Balcon orienté sud-ouest, double vitrage. Une cave complète le bien. A visiter sans attendre. Parfait pour des familles ou des investisseurs.

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Immobilier Talencais 09/06/2024 - mise à jour 17/07/2024
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Appartement, 56 m²

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Dans immeuble à 2 étages, lumineux T3- 59m2 vide en état- orienté Est /Ouest comprenant : Entrée , séjour 17m2 face à espaces verts , cuisine séparée 8m2, 2 chambres de 11 et 10m2 dont une avec placard et l'autre avec dressing- salle d'eau-loggia-wc séparé- double vitrage récent-chauffage individuel gaz-cave-lots 108-charges 1008EUR /an-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Bon emplacement pour locatif.

Nestenn Talence
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par Nestenn Talence 15/06/2024
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Appartement, 98 m²

252 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 98 m² situé dans le secteur prisé de Talence, à proximité de la rocade. Idéalement conçu pour une vie familiale harmonieuse, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. La pièce maîtresse est sans aucun doute la vaste terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos amis en toute convivialité. Situé dans un quartier résidentiel de Talence, cet appartement est parfaitement situé pour vous offrir la tranquillité tout en restant proche de la rocade, commerces de proximités, domaine universitaire et ligne de BUS pour faciliter vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la présence d'un cellier sur palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking incluses assurent un stationnement facile et sécurisé, une commodité appréciable dans ce secteur. A proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des services de santé et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec de la surface habitable situé à Talence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.06.41.41 ou par email à Votre nouveau chez-vous vous attend à Talence ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 08/02/2024 - mise à jour 27/07/2024
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Appartement, 98,13 m²

Prix en baisse 256 500 € 2 614 €/m²
Appartement • 98,13 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

L'agence ABSOLUTE HABITAT vous propose ce bel appartement lumineux composé d'une entrée , d'un séjour donnant sur une grande terrasse , d'une cuisine , de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier intérieur. Un bien familial ou idéale pour la colocation . Climatisation réversible . A VOIR Il est complété d'un cellier et en sous sol d'une place de stationnement sécurisée. Mandat n°1773. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Véronique Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533836425 - Bordeaux.

CABINET GIRONDIN
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par CABINET GIRONDIN 09/05/2024 - mise à jour 04/07/2024
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Appartement, 66 m²

339 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

T3 66m² + loggia 7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2023, appartement prêt à habiter avec belle cuisine aménagée et équipée par siemens, bosch, SdB, wc séparés. En rdc sur-élevé, Il est très clair, avec de nombreux rangements, confort moderne avec pkg en sous-sol, sur ruelle calme, proche tous commerces, transport et CHU Bordeaux. Frais de notaires réduits. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

ERA Passion'immo 3
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par ERA Passion'immo 3 18/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
8
Appartement, 63 m²

199 900 € 3 173 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Commerces à 750m, bus 20 et 34 pour aller à Bordeaux centre et Talence centre, dans une résidence sécurisée, au dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains. Son atout indéniable est sa terrasse avec store ban de 20m² et un cellier privatif.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 21/06/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 21/06/2024
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Appartement, 57,5 m²

298 200 € 5 186 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Secteur Talence Forum dans résidence récente de standing Appartement de type T3 de 57.5m² avec terrasse de 7m² 2 chambres cuisine us équipée sde produit fini coup de coeur a saisir rapidement

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024
1
Appartement, 64 m²

234 900 € 3 670 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 de 64 m2 au premier et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’espace salon/ séjour, 1 cellier, 1 wc indépendant et balcon. A l'étage, 2 chambres avec de belles hateurs sous plafond et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking fermées. Idéalement placé, l'appartement se situe à pieds des commerces, des transports, des établissements scolaires et à proximité du tramway. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 24/07/2024
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Appartement, 69,11 m²

265 900 € 3 847 €/m²
Appartement • 69,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A vendre - Appartement 3 pièces rénové avec matériaux de qualité, une terrasse, une place de stationnement et un cellier. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement au 6ème étage avec ascenseur. Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et universités, cet appartement entièrement rénové en 2017 comportent 2 chambres et de nombreux rangements. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse donne sur une belle terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur le Parc Sourreil. La cuisine ouverte et aménagée est vendue équipée. Le bien dispose d'une entrée avec rangements, d'un couloir avec un placard aménagé, d'une salle d'eau équipée et aménagée et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking sécurisée viennent compléter cet appartement. L'ensemble des aménagements sont de la marque Schmidt. Les charges incluent le chauffage et l'eau. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Lamy Talence
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par Lamy Talence 09/03/2024 - mise à jour 29/06/2024
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE BAGATELLE Dans résidence sécurisée avec parc, agréable appartement lumineux sans vis à vis comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon exposé SUD, cuisine , cellier, trois chambres, espace bureau ouvert, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Cave. Ecoles et commerces et bus à proximité.

Guy Hoquet Talence
Annonce publiée le 26/06/2024
Proposée par Guy Hoquet Talence 26/06/2024
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Appartement, 87 m²

288 750 € 3 319 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

En vente : proche du tramway Roustaing et Saint Genes (ligne B), à TALENCE, venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud de 87 m². Il se compose comme suit : une entrée et un séjour. Il dispose également de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. L'appartement bénéficie aussi d'une terrasse. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 80 d'un étage. Il est en bon état général. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 13/07/2024
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Appartement, 30,5 m²

Prix en baisse 119 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A vendre / A acheter Appartement T2 Bordeaux Proche Route de Toulouse Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. Vendu loué par un bail non meublé avec loyer de 572 euros par mois. Locataire protégé de plus de 65 ans. Visite virtuelle sur demande Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en A moyennant 14 000 euros environ de travaux. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).