Acheter un immeuble à Talence (33400)

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7 annonces
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 07/09/2023 - mise à jour 05/12/2024
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Immeuble, 243 m²

Prix en baisse 799 000 € 3 288 €/m²
Immeuble • 243 m² • 9 chambres

Talence (33400)

TALENCE- TRAM B: ARTS ET MÉTIERS- COLOCATION DE 9 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN- PARKINGS- REVENU LOCATIF ANNUEL DE 65.000 euros- EMPLACEMENT IDÉAL ! Notre agence vous présente au pied des transports: Tram B, bus, vélos Vcub, proche des commerces, et des écoles supérieures, cet ensemble immobilier en colocation d'une superficie totale d'environ 218m², entièrement rénové en 2022 et composé de 9 chambres avec salles d'eau, toilettes et espaces extérieurs (balcon ou terrasse). Une grande pièce commune avec cuisine aménagée et équipée complète ce bien très lumineux, disposant d'un grand jardin arboré avec local vélos de 25m² et places de stationnement pour les voitures... Revenu locatif annuel de 65.000 euroscc soit plus de 8.20% de rentabilité ! Emplacement Premium et Idéal pour Investisseur ! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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SIMAB CONSEILS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par SIMAB CONSEILS 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Immeuble, 458 m²

852 000 € 1 860 €/m²
Immeuble • 458 m²

Talence (33400)

MURS COMMERCIAUX 458 m2 LOUÉS TALENCE 33400 Situation : TALENCE 33400 Vendu loué 3 826,54 € H.T mensuel Taxe foncière à la charge du locataire Immeuble en copropriété à usage professionnel ou commercial R+1 3 lots (458 m2) réunis avec vitrine à l'angle d'une rue et indépendant du reste de la copropriété. Prix Net Vendeur : 800 000 € Commission : 52 0000 € TTC à la charge de l'acquéreur Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO 0631753010

Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com 16/03/2025
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Immeuble, 1 000 m²

3 800 000 € 3 800 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Talence (33400)

Superbe immeuble de près de 1000 m2, idéalement situé en plein centre de Talence à seulement 100 mètres à pied du Tram ! Un emplacement de choix à deux pas des commodités. * 27 appartements parfaitement agencés: * Très forte rentabilité * Facilité de location assurée * Secteur recherché et dynamique Investisseurs, ne passez pas à côté de cette perle rare sur le marché immobilier Bordelais. Contactez- moi sans plus attendre pour programmer une visite. DPE: C Prix:3 800 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 399161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 25/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Immeuble, 80 m²

319 000 € 3 988 €/m²
Immeuble • 80 m² • 3 chambres

Talence (33400)

Découvrez une opportunité unique d'investissement à Talence, à deux pas du boulevard ! Nous vous présentons un immeuble composé de deux appartements : un T3 vendu vide, parfait pour y emménager ou pour réaliser vos projets d'aménagement selon vos goûts, et un T2 vendu libre offrant un séjour cuisine sde chambre Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun. le tout agrémenté d'un garage attenant. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette offre est à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immobilier Talencais 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 297 m²

1 166 000 € 3 926 €/m²
Immeuble • 297 m² • 4 chambres

Talence (33400)

Sur une parcelle de 276m2 un Immeuble Pierre Monopropriètè R+2 avec jardin Sud comprenant au RDC : 1-T2 de 37,26m2 loué 625€ H.C- / un T2 de 39,80m2 loué 504€ HC/ un T1Bis de 43,70m2 loué 635€ HC - Au 1er étage : Un T2 de 43,50m2 loué 528€ HC / Un T1 Bis de 41,50m2 loué de 506€ HC / Un T2 de 43m2 loué 720€ HC /Au 2nd Un Studio de 24,50m2 loué 431€ HC /Un Studio de 24m2 loué 367€ HC soit un total de 4316€ /mois pour une surface de 297m2 Habitables hors parties communes.Honoraires charge Acquéreur de 6% TTC soit net vendeur 1 100 000€- Proche Bus- Tram-Ideal pour Investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le ste Georisque : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immobilier Talencais 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 233 m²

1 266 000 € 5 433 €/m²
Immeuble • 233 m²

Talence (33400)

Sur une parcelle de 528m2 -Immeuble en état construction 1990 sur 3 niveaux en retrait de rue avec parkings comprenant RDC : 3 studios dont 2 loués- 1er étage : 5 studios loués- 2nd étage : 5 studios dont 3 loués- soit 13 studios dont 10 loués pour une surface totale carrez de 232,70m2.Loyers de 54 600€ Hors Charges/ an + 3 studios vides. Chauffage individuel électrique, double vitrage, orientation Est / Ouest, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Acquéreur de 5,50% soit net vendeur 1 200 000€.

Guy Hoquet Talence
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Talence 02/12/2023 - mise à jour 19/05/2024
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Immeuble, 348 m²

Prix en baisse 1 659 000 € 4 767 €/m²
Immeuble • 348 m² • 8 chambres

Talence (33400)

A vendre, Talence barrière ST GENES, immeuble de rapport de 348m² environ, comprenant 2 appartements T3 en duplex avec terrasse ou jardin, 1 T3 avec terrasse et comble à aménager, 1 T2 en duplex avec terrasse, 1 plateau de 50m² environ, 1 cellier, 1 cave et un grand hangar pouvant stationner 16 voitures et 6 motos sur une parcelle totale de 590m². Idéal investisseur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)