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Guy Hoquet Talence
(249 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Talence 25/07/2025
(249 avis)
6
Appartement, 81 m²

998 € CC
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée au calme, appartement T4 en bon état offrant entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier, balcon, place de parking. Disponible de suite. Loyer : 998 euros CC; Honoraires d'agence : 898 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 655 euros Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 243 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 09/10/2025
11
Appartement, 73,4 m²

1 100 € CC
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces

Talence (33400)

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces à Talence offre une surface habitable de 73 m². Vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m², idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que deux chambres confortables d'environ 9 m² et 13 m². La cuisine, avec ses 8 m², est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, tandis que la salle de bains et le WC vous offrent tout le confort nécessaire. Un cellier de 6 m² vous permettra de stocker vos affaires personnelles ou vos provisions. L'appartement a été rénovés en 2025, prêt à accueillir de nouveaux occupants.Les futurs locataires apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied. Les parents pourront ainsi accompagner leurs enfants à l'école sans difficulté. De plus, le quartier bénéficie d'une présence de parcs et d'espaces verts, tels que le Bois Sourreil et le Parc Bel Air, qui offrent des aires de jeux pour les enfants et des espaces de détente pour les adultes. Pour les courses, un supermarché Intermarché est accessible à pied en quelques minutes.Les transports en commun sont également bien représentés dans le quartier, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont celui de Bontemps, qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Talence ou les communes avoisinantes. Le DPE de cet appartement est classé C. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, cet appartement à Talence est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé, avec tous les avantages d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Echo Etienne immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Echo Etienne immobilier 08/10/2025
7
Appartement, 62,15 m²

1 065 € CC
Appartement • 62,15 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A louer, Talence, proximité Tramway, bel appartement type 3 entièrement meublé, résidence Le Hameau de la Tour, 74 rue Ferdinand Yser. Appartement de 62,15 m² au 1er étage avec entrée placard, séjour meublé ouvert sur balcon, 2 chambres avec placards et meubles, salle de bains, wc séparés et coin cuisine entièrement équipée. Piscine commune. Parking protégé. Eau dans les charges. FA 808 € TTC. Honoraires de 808 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 955 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 827 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(6 avis)
5
Appartement, 82 m²

1 509,83 € CC
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

MELINA ATIK - CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES, VOUS PRESENTE ! LOCATION T4 MEUBLEE A TALENCE ! IDEAL POUR UNE COLOCATION PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE DE BORDEAUX - TALENCE Proche commerces, bus, tram B. Appartement T4 de 82.85 m2 hab et 86,25 m2 surface au sol, comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une sde, un wc, une loggia et un balcon. Loyer pour une colocation à trois de 503.27 euros CC par locataire, 754, 91 euros CC pour deux colocataires. Loyer hors charges : 1290 euros Loyer charges comprises: 1509.83 euros Les charges comprennent, l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage gaz, l'entretien des communs. Dépôt de garantie: 2580 euros DPE: D GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 2638 euros. Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE AMI BORDEAUX
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 18/11/2025
5
Appartement, 79 m²

1 050 € CC
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Situé au 4ème étage d'une résidence, cet appartement de type 4 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un cellier pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une place de stationnement privative complète ce bien. Disponible immédiatement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SQUARE HABITAT
(207 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 26/11/2025
(207 avis)
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 695 € CC
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE - RUE FRANCOIS RABELAIS L'agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty vous propose à la location ce charmant T2 situé au deuxième étage dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte et aménagée, une chambre spacieuse avec placard, et une salle d'eau avec toilettes. Un balcon et une place de parking complètent le bien. Disponible immédiatement ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Danilo Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Danilo Immobilier 03/12/2025
(274 avis)
10
Appartement, 79,77 m²

1 390 € CC
Appartement • 79,77 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Au sein d'une résidence récemment livrée, à usage d'habitat partagé, grand appartement 3 pièces entièrement meublé et équipé, composé d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangements dont une très grande chambre de plus de 18 m2, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse. Ce bien est ouvert à la colocation. L'appartement est entièrement aux normes PMR. La résidence est sécurisée et possède un parking privatif en sous-sol. Le loyer comprend toutes les charges d'eau, d'électricité, chauffage-climatisation, internet, ordures ménagères, assurance habitation. Disponible de suite. Des revenus sont exigés représentant 2 fois le prix du loyer ou un garant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT
(207 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 22/11/2025
(207 avis)
8
Appartement, 58 m²

1 050 € CC
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE - RUE HENRY DE MONTHERLANT L'agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty vous propose à la location ce charmant appartement 3 pièces. Il se compose d'un séjour spacieux, cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, de deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes. Vous pourrez également profiter d¿une vaste terrasse ainsi que d¿une place de stationnement privative. Disponible immédiatement ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 22/11/2025
5
Appartement, 25,2 m²

686,24 € CC
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce

Talence (33400)

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIERvous propose ce studio meublé de 25m² au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.Idéalement situé à seulement 500m de l'arrêt de tramway Roustaing et de ses commerces (Auchan, pharmacie, laverie, presse, etc).L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc.le plus : une place de parking sécurisée.le

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(169 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 19/11/2025
(169 avis)
6
Appartement, 30,51 m²

698 € CC
Appartement • 30,51 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

A louer Talence 33400 Proche Facultés. Proche des facultés, de Kedge et du Creps, dans une résidence neuve, belles prestations pour cet appartement meublée comprenant une cuisine aménagée et équipée (meubles toutes hauteurs, îlot central, lave-vaisselle, plaque, hotte, four, Micro-ondes et cave à vin), une pièce de vie (avec meubles de qualité et nombreux rangement, canapé-lit), donnant sur une terrasse de 15m2 avec vue dégagée, 1 salle d'eau avec WC. Logement jamais occupé dans résidence sécurisée avec ascenseur. Disponible au 28 août 2021 Loyer 650 euros charges comprises (Copropriété et ordures ménagères), Dépôt de garantie : 1230 euros, honoraires agence 300 euros TTC et rédaction état des lieux: 90 euros Copropriété de 278 lots - dont 114 lots habitation.().

HUMAN Immobilier Bordeaux Centre
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Bordeaux Centre 04/11/2025
4
Appartement, 29 m²

660 € CC
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE - RESIDENCE LE PARC PELLETAN Venez découvrir ce charmant studio situé dans une résidence sécurisée composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipé et d'une salle de bains avec WC. Complète également le bien, un agréable balcon. A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER !!!Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

IMODIRECT
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par IMODIRECT 05/12/2025
8
Appartement, 18 m²

560 € CC
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Réf. AN000844 - IMODIRECT vous présente : Dans une résidence calme et sécurisée (sous vidéo surveillance), venez découvrir cet appartement lumineux au 1er étage. Une surface au sol de 22.29m². Il offre : une pièce de vie avec kitchenette équipée (frigo, plaque de cuisson, micro-onde), une salle d'eau avec un bac à douche et WC avec rangements et un balcon. Proche universités, commerces et tram à 2 min à pied. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide. Eligible APL. Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 236,73 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(24 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 05/12/2025
(24 avis)
1
Appartement, 18 m²

635 € CC
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Un studio au 2ème étage d'une résidence étudiante, comprenant : une pièce principale avec couchage, un coin kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Une laverie dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(24 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 05/12/2025
(24 avis)
1
Appartement, 23 m²

677 € CC
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Talence (33400)

Un studio meublé au 2ème étage d'une résidence étudiante, comprenant : une pièce principale avec un coin kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Une laverie dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Neomuros
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Neomuros 06/12/2025
6
Appartement, 100 m²

512 € CC
Appartement • 100 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Talence (33400)

Idéalement situé à moins de 10 min à pied du tram B entre les arrêts Barrière St Genès et Roustaing, bel appartement, situé au 1er étage d'un bâtiment en pierre, entièrement meublé de 100m². L'appartement est composé ; - d'une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four et micro-onde et télévision) - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne à partager - d'un WC séparé - 5 chambres avec penderie, lit double, bureau. Les 5 chambres sont disponibles : Chambre 1 : 14,5 m² avec lit, placard, bureau, lavabo et douche privatifs. Loyer : 500€ hors charges, 575€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Chambre 2 : 14, 5m² avec lit, placard, bureau et lavabo et douche privatifs. Loyer : 500€ hors charges, 575€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Chambre 3 : 14,5 m² avec lit, placard, bureau et lavabo et douche privatifs. Loyer : 500€ hors charges, 575€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Chambre 4 : 12,2m² avec lit, placard, bureau et lavabo privatif. Une salle d'eau partagée pour 2 chambres. Loyer : 458€ hors charges, 533€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Chambre 5 : 9m² avec lit, placard, bureau. Une salle d'eau partagée pour 2 chambres. Loyer : 437€ hors charges, 512€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Le forfait de charges de 75€ comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Eligible aux APL. Disponible le 22 décembre. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 437 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 874 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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