Superimmo

Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Talence (33400)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
65 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(285 avis)
8
Appartement, 83,98 m²

221 550 € 2 638 €/m²
Appartement • 83,98 m² • 5 pièces • 5 chambres

Talence (33400)

Talence, situé dans un quartier proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli appartement de type 6 d'environ 84 m2 aux atouts recherchés à proximité immédiate des transport en communs située à mi-chemin entre la barrière de Toulouse et le centre ville Forum à Talence. Traversant, exposé sud, bénéficiant d'un balcon sans vis à-vis et d'une terrasse de 16m2 env. Vous serez séduit en arrivant par sa luminosité, son aménagement ainsi que son coté très fonctionnel. L'entré donne sur un bel espace de vie de 30 m2 env composé d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, le tout donnant sur un balcon et terrasse avec rangement. Vous trouverez cinq chambres, un wc indépendant , une salle de bains et de nombreux rangements. Double vitrage ok. Ravalement 2023, fermeture de résidence 2025 rien à prévoir sur la copropriété hors mis les entretiens courant. Ce bel appartement dégage une atmosphère conviviale, idéal pour une colocation étudiante. Anciennement loué, très bonne rentabilité. Appartement vendu vide. Historique des revenus locatif 1800 euros mensuel hors charges. Bien rare à visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 19/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(285 avis)
3
Appartement, 30,49 m²

160 500 € 5 264 €/m²
Appartement • 30,49 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Secteur SUZON Appartement d'environ 30m² avec place de stationnement aérien. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, kitchenette, salle de bain et wc. Résidence sécurisée, copropriété à taille humaine, proximité bus et tram. Bien en copropriété - nombre de lots 155 - charges annuelles 500 euros. diagnostique de performance numérique : 8Gb/s (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(9 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(9 avis)
5
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 238 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Localisation idéale : Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, à quelques pas de l'école KEDGE et à proximité des commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Description du bien : Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², lumineux et bien agencé. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables avec rangements Une salle de bain moderne et des WC séparés Atout supplémentaire : une place de stationnement privative au sein de la résidence. Les + : Résidence récente, bien entretenue Emplacement stratégique pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs Aucun travaux à prévoir

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 28/06/2025
12
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 219 350 € 3 782 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - T3 58 M² AVEC TERRASSES DE 10 ET 3 m² - TALENCE SUZON Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement traversant de type 3 de 58 m² environ, intégralement rénové avec des matériaux de qualité, situé sur la commune de Talence dans le quartier SUZON. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m² environ, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également sur un extérieur de 3 m² environ. Vous profiterez également de 2 belles chambres avec rangements et d'une superbe salle de bain à la décoration moderne et contemporaine. PROCHE DE TOUTES COMMODITES UTILES, FACADES ENTIEREMENT RAVALEES. RENOVATION DE QUALITE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(9 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 03/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(9 avis)
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 276 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Exclusivité FONCIA Au cœur d'une résidence contemporaine de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, alliant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un wc séparés et d'une terrasse de 22m2 desservant le séjour et les deux chambres. Un parking intérieur sécurisé et un cellier privatif viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des écoles, transports en commun, rocade et de l'hôpital Bagatelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Foncia Transaction Arcachon
(39 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 25/08/2025
(39 avis)
8
Appartement, 65 m²

340 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec coin cuisine équipée, le séjour donne sur une terrasse, un dégagement qui dessert deux grandes chambres avec penderies, un balcon, une salle de bains, WC séparés. Immeuble BBC

AJP ACTEA TALENCE
(65 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 12/09/2025 - mise à jour 14/09/2025
(65 avis)
1
Appartement, 26 m²

149 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Découvrez ce T1 BIS avec coin nuit séparé, terrasse et parking privatif entièrement réhabilité à neuf, situé dans un petit immeuble comprenant seulement 7 lots en copropriété, gage de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : - Surface optimisée et moderne après rénovation complète - Prestations soignées et matériaux de qualité - Lumineux et fonctionnel, idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur Localisation : - Quartier recherché de Talence, à proximité des transports en commun, commerces et campus universitaires. Avantage fiscal : - Réhabilitation éligible au déficit foncier - Ratio foncier / travaux: 60 % / 40 % - Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans la pierre. Idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence principale à taille humaine, dans un secteur dynamique et à fort potentiel. Egalement disponible à la vente studio et T2 Frais de notaire uniquement sur la partie foncière.

Realtii Invest
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 65 m²

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Très bel appartement avec parking à 15 min de l'hypercentre de Bordeaux . Venez découvrir ce bien avec sa grande réception de 30 m2 baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec la magnifique vue des vignes du domaine Haut-Brion. Deux chambres dont une avec double dressing, toilettes et salle de bain séparées . Cuisine entièrement équipée et cellier de 5 m2 fermé. Deux locaux vélos complètent ce bien en plus de la place de parking fermée et sécurisée . Résidence récente, site sous vidéosurveillance, visiophone . Proche de tous commerces et transports. Ascenseur. Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - TALENCE
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 05/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 82,2 m²

313 142 € 3 810 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement lumineux terrasse et 3 chambres !. Découvrez cet appartement rénové de 82 m² à Talence, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Situé au pied des commerces, il bénéficie d'une vue dégagée. Profitez d'une terrasse agréable et d'un grand cellier privatif au rez-de-chaussée, idéal pour vos vélos et rangements. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1751 et 2369 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 82. 2m²

SQUARE HABITAT
(207 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(207 avis)
6
Appartement, 64,44 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 64,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Découvrez cet appartement T3 situé dans une rue calme à sens unique. La construction de l'immeuble date de 2006, entièrement ravalé en 2024, cette petite copropriété bénéficiant d'espaces verts, elle est édifié d'un rez-de-chaussée + 2. L'appartement est au 2ème et dernier étage, il dispose d'une spacieuse entrée avec placards/rangement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur le balcon/terrasse exposé sud-ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, en prime de magnifiques couchers de soleil ! 2 chambres avec placards , salle de bains et toilettes séparés et une pièce cellier très pratique. Et dernier atout, la vente comprend 2 places de parking l'une en sous-sol de la résidence et la 2ème en rez-de-chaussée. A découvrir rapidement !!

AJP ACTEA TALENCE
(65 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 12/09/2025 - mise à jour 14/09/2025
(65 avis)
2
Appartement, 40 m²

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Découvrez ce T2 composé d'une entrée, wc séparé, salle d'eau, séjour cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 11m² , une chambre confortable avec placard et parking privatif . Le logement entièrement réhabilité à neuf, est situé dans un petit immeuble comprenant seulement 7 lots en copropriété, gage de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : - Surface optimisée et moderne après rénovation complète - Prestations soignées et matériaux de qualité - Lumineux et fonctionnel, idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur Localisation : - Quartier recherché de Talence, à proximité des transports en commun, commerces et campus universitaires. Avantage fiscal : - Réhabilitation éligible au déficit foncier - Ratio foncier / travaux: 60 % / 40 % - Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans la pierre. Idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence principale à taille humaine, dans un secteur dynamique et à fort potentiel. Egalement disponible à la vente studio et T1 bis Frais de notaire uniquement sur la partie foncière.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 46 m²

200 336 € 4 355 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée et récente de 2019 à proximité de la gare de Talence, venez découvrir ce T2 sans travaux avec une grande terrasse. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau. Vendu avec sa place de parking en sous-sol. Proche faculté. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HomeKare
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par HomeKare 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 40,59 m²

185 000 € 4 558 €/m²
Appartement • 40,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A VENDRE- CHARMANT APPARTEMENT T2 DE 40 M2 AVEC TERRASSE PRIVEE ET ESPACE DE STOCKAGE- 33400 TALENCE- QUARTIER BAGATELLE Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 40 m² rénové récemment, situé dans le quartier très prisé de bagatelle au sein d'une petite résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des transports, notamment des lignes de bus 5 et 73 ainsi que de la clinique bagatelle. L'appartement se compose d'une cuisine LUMINEUSE entièrement AMENAGEE ET EQUIPEE donnant directement sur la TERRASSE PRIVATIVE d'une surface de 15 m2, d'un séjour, d'une chambre de 10,4 m2, ainsi que d'une salle d'eau récemment mise au goût du jour avec son WC. Le bien a été récemment rénové au niveau du double vitrage, de la plomberie ainsi que de l'électricité. Cet appartement dispose également d'un potentiel locatif. A venir visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

RH Patrimoine
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par RH Patrimoine 18/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
6
Appartement, 64 m²

325 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Dans une résidence intimiste avec architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif pour profiter pleinement des beaux jours. Au pied des commerces de proximité, au coeur de l'attractivité tout étant au calme, cet appartement saura vous séduire. Il se situe entre Talence et Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec WC Indépendant donnant directement sur la pièce de vie prolongée d'une loggia de 6m2. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain double vasque avec espace pour le lave linge. Il se compose enfin d'une magnifique et rare terrasse rooftop de 13m2 avec une vue totalement dégagée. Une place de parking sécurisée complète ce bien. - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Garanties - RT 2012 - ... VIVRE A L'EXTERIEUR - TERRASSE ROOFTOP Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
(102 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 09/11/2025
(102 avis)
5
Appartement, 23 m²

79 900 € 3 474 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

33400 - TALENCE - FORUM. EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR. TRES BONNE RENTABILITE. EMPLACEMENT PREMIUM. C'est au 4e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2002, au sein d'une RESIDENCES SERVICES SOUS BAIL COMMERCIAL que prend place ce STUDIO MEUBLE avec VUE DEGAGEE et TERRASSE LOGGIA. Il propose un palier d'entrée, un salon-séjour donnant sur UNE LOGGIA de 11m2 EXPOSEE SUD-EST, une kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ IMMEDIATE du tram B (arrêt Talence Forum) et des HALLES DE TALENCE. A proximité des ECOLES et UNIVERSITES. A 15min de la PLACE PEY-BERLAND. A 30 min de la GARE SAINT-JEAN. Loyer annuel hors charges de 4982 euros. TRES BONNE RENTABILITE ; 6,2% brut / 5,7% net. PRIX : 79 900 euros DPE : en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 409586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (). Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

LES PRIX À TALENCE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Talence
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines