Acheter un appartement à Floirac (33270)

BAS FLOIRAC 33270 – T3 70M2 –LOGGIA 9M2 – DATE DE CONSTRUCTION 2022 -PARKING COUVERT - EXCLUSIVITE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet appartement de type 3 situé un secteur calme et verdoyant du Bas Floirac. Décoré avec goût, il se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 12 appartements. Et dispose d'une surface de 70 m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (équipée et aménagée). Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un Wc indépendant. Côté extérieur : une loggia de 9m2. Chauffage individuel au gaz (DPE = B). Charges de copropriété : eau, entretien des communs et ordures. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. (possibilité de louer une autre place). Local à vélo. Arrêt de bus N° 16 (La Paix) à 200m menant au centre de Bordeaux en 15 minutes. 5 min des rocades en voiture et du pont Simone Veil. Proximité commodités et écoles. On aime : le charme des lieux, la qualité des matériaux utilisés et de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris