Acheter un immeuble à Floirac (33270)

3270 BAS FLOIRAC - IMMEUBLE DE RAPPORT 300M2 - 5 APPARTEMENTS - COUR- RENTABILITE 8,5% BRUTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier, situé dans un quartier calme du bas Floirac. Cet immeuble en monopropriété est composé : - d'un appartement T2 BIS de 59m2 loué 798€ - d'un appartement T2 de 45m2 _41m2 carrez loué 805€ - d'un appartement T2 de 30m2_23m2 carrez loué 565€ - d'un appartement T2 de 45m2 _41m2 carrez loué 765€ - d'un appartement T5 de 105m2 carrez loué 835€ Les revenus locatifs mensuels sont de 3768€, soit 45.216€/an. Ce sont 3 maisons divisées en 5 lots. Chaque lot a son propre compteur d'eau et d'électricité. Travaux de rafraîchissement à prévoir. On aime : le potentiel locatif du bien / la possibilité de faire un achat - revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris