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iad FRANCE - Cedric BLANCHARD

(46 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Cedric BLANCHARD 16/01/2024 - mise à jour 05/03/2024

(46 avis)

360 000 € 3 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Floirac (33270)

iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Entrez dans mon univers, une maison pleine de charme née en 1979 à FLOIRAC, à seulement 3 min des axes de la rocade, 3 min des commodités. Sur mes 100 m² au calme, je dévoile un salon séjour avec une superbe hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte, toute équipée dernier cri et vibrant de convivialité. A l'étage 3 jolie chambres et une salle d'eau moderne vous attendent. Mon plus ? Ma véranda qui capture chaque rayon de soleil avec une pièce buanderie cellier, et un garage prêt à abriter vos rêves. Mon jardin ? Un havre de paix où la sérénité danse avec une vue dégagée sur un petit bois. Ma jolie terrasse n'est pas en reste avec un magnifique coin paysagé avec barbecue, piscine semi enterrée et un abris de jardin. Je suis bien plus qu'une maison, je suis une expérience, une histoire à vivre. Bienvenue chez moi, je suis votre nouvelle page blanche, prête à être écrite avec vous. Ce que l'on aime: - le calme et le jardin avec vue dégagée - la hauteur sous plafond dans la pièce de vie et les chambres - la rénovation totale soignée du Rez de chaussée - le poêle à granules pour les soirées d'hiver! La climatisation réversible pour les chambres Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Alex LEFAVRAIS

(13 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Alex LEFAVRAIS 04/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

(13 avis)

329 000 € 4 569 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : FLOIRAC / À 5 MIN DE LA ROCADE / MAISON / 2 CHAMBRES / JARDIN Bienvenue dans cette magnifique maison en plain-pied, construite en 2019, offrant un espace de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous apprécierez l’impression d’espace de cette maison qui s’articule autour du jardin. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers récents de première classe, vous offre un espace fonctionnel et esthétique. Le salon constitue un lieu chaleureux pour vous relaxer. Les deux chambres invitent à la détente, et au confort. Vous serez séduit par le vaste dressing de 7m2 environ, idéal pour organiser votre garde-robe avec style. La salle de bain, aménagée avec une baignoire-douche, est également meublée, et les deux toilettes ajoutent une touche pratique à cet espace. La climatisation, présente dans le salon, vous permet de réguler la température selon vos préférences. Profitez également d'un jardin de 45 m2 environ avec une terrasse incluse, entièrement clôturé et sécurisé, offrant un cadre privilégié pour vos moments en plein air. La cour d'entrée de 6m2 environ et la place de parking souterrain sécurisée ajoutent une valeur inestimable à cette propriété. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du bas de Floirac, ainsi que de l'Arena et de la Clinique Tondu. De plus, l'accès facile à la rocade à seulement 5 minutes en voiture vous assure une mobilité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Samantha Petro

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Samantha Petro 15/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

795 000 € 3 768 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Floirac (33270)

iad France - Samantha Petro (06 66 43 12 67) vous propose : Superbe Maison d'architecte Familiale des années 70 de 210m² environ, Se compose d'une entrée spacieuse, agrémentée d'un WC séparé et d'un dressing, desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée centrale délimitant l'espace salon et salle à mangé, 3 chambres, une salle de bain, et un escalier pouvant être fermé au rez-de-chaussée et à l'étage. A l'étage vous découvrirez une mezzanine aménagée en salon bibliothéque à aménager selon vos envies ainsi qu'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé puis un deuxième grand dressing pouvant être transformé selon vos besoins (bureau, chambre ou autres). Au sous sol se trouve, une buanderie, un cellier et un grand garage 70m² environ. A l'extérieur un deuxième garage, une piscine avec son abri sécurisé ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout sur un terrain arboré, ombragé 1275m² environ, proche de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Petro EI (ID 75926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertimo - Louise FLAMARY

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Expertimo - Louise FLAMARY 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

432 075 € 3 797 €/m²
Maison • 113,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Floirac (33270)

Aux portes de BORDEAUX dans le secteur recherché du HAUT FLOIRAC,venez visiter sans tarder cette maison de 113,78m2 parfaitement entretenue, bâtie sur une parcelle de 824 m2,dans un environnement très calme. Vous découvrirez, une grande entrée avec palcard, un salon/séjour de 25m2 avec poêle, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10,5m2.Un couloir sépare la partie nuit qui propose 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une 4ème grande chambre avec point d'eau au dessus du garage de 24m2. A l'extérieur une terrasse et un jardin paysagé exposés sud complètent cet ensemble immobilier. Proche de toutes commodités ; transports Bus,ecoles (maternelle, primaire et collège), établissements de soins, activités sportives et culturelles. Charges lotissement 60EUR/an. LES PLUS: isolation toit en 2017, double vitrage en 2016,réfection complète salle d'eau, chaudière 2017, velux 2020, carrelage sol 2021,isolation plancher de la chambre au dessus du garage... Pour tout complément d'information sur ce bien et rendez vous contacter : Louise Flamary , E.I. tel 0681023262 RSAC BX 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Era Immobilier Rive Droite

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Era Immobilier Rive Droite 24/03/2023 - mise à jour 10/04/2024

454 000 € 3 290 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Floirac (33270)

33270 HAUT FLOIRAC - Proche TRAM ! Idéalement située dans un quartier très calme et très recherché, charmante maison familiale de 138m² en R+1 à vendre comprenant 4 chambres, jardin et piscine. Cette maison avec jardin et terrasse d'accueil offre 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, un toilette indépendant, et un vaste espace de vie ouvert sur une chaleureuse extension en bois où une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger n'attendent que vos convives. Ambiance "Cosy" garantie. Terrasse avec Barbecue et jardin à la suite. A l'étage, vous découvrirez 3 jolies chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette. Ce charmant cocoon se complète d'un charmant jardin fleurie avec plusieurs espaces terrasses sans vis à vis parfaitement exposées. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus - Tram) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette belle maison, parfaite pour une famille ou un couple cherchant une demeure confortable dans un quartier paisible. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Floirac, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)

Era Immobilier Entre Deux Mers

Annonce publiée le 30/01/2024

Proposée par Era Immobilier Entre Deux Mers 30/01/2024

370 000 € 2 761 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Floirac (33270)

33270 - FLOIRAC - Maison 3 chambres + T2 à vendre. Rare sur le secteur. Idéalement située sur la commune de Floirac, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 92 m2 ainsi que son T2 en duplex. Cette maison comprend une belle pièce de vie de plus de 36m2, une cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte par la suite, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains, 2 celliers et un WC indépendant. De plus, vous disposez d'un T2 en duplex d'une superficie de 42m2 avec sa terrasse. Le tout sur une parcelle de 628m2. Votre agence immobilière ERA ENTRE-DEUX-MERS située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location) .

Orpi Jsi Fondaudege

(44 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024

Proposée par Orpi Jsi Fondaudege 08/02/2024

(44 avis)

551 000 € 3 800 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 430 m²

Floirac (33270)

Les beaux jours arrivent... Posez vos valises dans cette maison bas Floirac proche Bordeaux Bastide, située entre le pont de Pierre et le pont Simone Veil et à 300 mètres des quais. Quartier en devenir proche de l'Arena, cette maison est composée d'une cuisine équipée, buanderie, salle à manger et un salon baigné de lumière par la véranda. Au rez de chaussée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, à l'étage une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain avec balnéothérapie. Le tout sur un joli terrain avec piscine chauffée et cuisine d'été pour les barbecue party!!! Les plus : panneaux solaires, alarme, climatisation, matériaux de qualité. A visiter rapidement.

Cabinet BEDIN - FLOIRAC

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 09/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

323 000 € 2 410 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Floirac (33270)

FLOIRAC. Venez découvrir cette jolie maison située proche du tramway ligne A, des commerces et écoles. Elle comprend quatre chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale donnant accès à un jardin arboré. La cuisine a entièrement été rénovée ainsi que sa salle d'eau. Un salon vous permet également de profiter d'un espace de jeux ou détente. Ce bien possède de nombreux espaces de rangements dont un grand garage et un grenier. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Elestim

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Elestim 03/03/2023 - mise à jour 05/04/2024

399 900 € 2 797 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Floirac (33270)

A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5900€ à la charge du vendeur. A Floirac, proche de Bordeaux Bastide, Elestim vous propose une maison de type 5 en excellent état de 142,5m2 avec 42m² d'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand espace séjour / cuisine de 60m2, un cellier, des rangements et un WC. A l'étage, vous découvrirez un grand espace bureau / chambre de 13m², un couloir desservant trois grandes chambres (14,08m², 15,30m² et 12,86m²), une salle de bain avec salle d'eau et un WC indépendant. Exposé Est/Ouest et situé dans une rue peu passante, le bien est très lumineux et au calme. Idéalement situé proche des commerces et des commodités, la maison est bien desservie par les transports en commun avec les lignes de bus 16 et 27. Bordeaux Bastide est accessible à seulement 15min à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Mathieu ROULET

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par SAFTI - Mathieu ROULET 20/03/2024

325 000 € 3 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Floirac (33270)

Située à Floirac (33270), cette maison mitoyenne sur un côté de 95 m² habitables sur un terrain de 318 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre. Sa localisation privilégiée permet un accès aisé à toutes les commodités de la ville. Cette propriété propose un agencement fonctionnel comprenant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. La visite virtuelle est disponible pour découvrir en détail ce bien idéalement situé dans un secteur calme de Floirac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Hakima Azzouz Bouchana

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Hakima Azzouz Bouchana 21/03/2024

424 000 € 3 262 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Idéalement située, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée qui offre un mode de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes du futur pont Simone Veil et de Bordeaux, offrant ainsi une excellente connectivité vers les principaux axes de circulation de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le vaste double salon-salle à manger de 60 m2, un lieu idéal pour accueillir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, constitue le cOEur convivial de la maison, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique donnant ainsi un charme supplémentaire à la pièce de vie. À l'étage, découvrez une suite parentale de 25m2 avec son dressing, un espace de nuit spacieux et lumineux. Deux chambres supplémentaires d’environ 12 m2, dotées de rangements intégrés, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec double vasque et un wc ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce niveau. Une buanderie spacieuse complète cet étage.À l'extérieur, un coin terrasse en bois invite à la détente, offrant un espace privatif. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et vos exigences. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Déclic Immo 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

549 000 € 3 102 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Floirac (33270)

Venez découvrir cette maison familiale de 177 m² avec 5 chambres, située dans le centre de Floirac, à proximité du bourg, des commerces et des écoles et à 10 minutes du centre de Bordeaux. Vous serez séduit par l'emplacement de la maison, les volumes existants, le charme de la pierre, le grand garage attenant et le potentiel de la dépendance. Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing et un wc. Un escalier permet d'accéder à l'étage, composé de 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif, une salle de bains et un wc. Une terrasse attenante surplombant le jardin est également présente. Espace extérieur : Il se compose d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse couverte attenante à la maison sur une parcelle d'environ 400m². Au fond du jardin et accessible par le garage, une belle dépendance de 66 m² est aménagée en atelier. Cette dernière permet d'envisager une activité professionnelle (artisans, professions libérales, etc) ou un aménagement en habitation avec un potentiel rendement locatif. Emplacement idéal : Accès immédiat au bourg de Floirac et aux commerces environnants. Écoles maternelle, primaire et crèches à proximité. Accès à la gare Saint-Jean en 10 minutes. Transports en commun à proximité immédiate vers le centre de Bordeaux (ligne de bus 16, 28, 32). L'ouverture du pont Simone Veil en juillet 2024 permettra d'accéder directement au centre-ville de Bordeaux. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas Lavy au 06 89 87 92 26. Réf 2114. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - - EI - Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (526 000 € hors honoraires)

DR HOUSE IMMO - Bray Noémie

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Bray Noémie 13/04/2024

358 000 € 4 532 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Floirac (33270)

Vous tomberez sous le charme de son jardin, de sa superbe vue sur les coteaux de Floirac et de sa très belle rénovation de 2022. Le calme du quartier, le chant des oiseaux, la proximité des commodités… Elle est juste parfaite! Elle est située bas Floirac, à 2 pas de toutes commodités et à 15min à vélo de Bordeaux centre et de la gare St Jean. Au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse, la cuisine parfaitement équipée et ouverte sur la pièce de vie, un espace bureau/rangement, un WC, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un atelier. L’étage se compose d’une salle d’eau et de 2 chambres avec vue dégagée sur les côteaux. Dans l’une des deux chambres, un meuble d’architecte permet de créer le futur royaume de votre enfant: une mezzanine, beaucoup de rangements et des cachettes secrètes. La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.: -Isolation complète -Menuiseries doubles vitrages aluminium -Volets persiennes oscillo battants -Conservation du parquet bois d’origine à l’étage -Parquet bois exotique au RDC -Cuisine équipée neuve -Radiateurs à inertie -Equipements sanitaires neufs et de qualité. Piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Le prix de première offre possible est fixé à 358 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les honoraires d'agence sont de 3,6% à charge acquéreur. Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite et en particulier: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

City Bordeaux

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par City Bordeaux 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

310 001 € 3 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Floirac (33270)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE BORDEAUX À vendre à Floirac (33270) : maison 4 pièces de 78 m² et de 300 m² de terrain avec jardin. La maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve trois places de parking. Vue sur rue. Proche bus (lignes 45, 32, 28 et 16), École Primaire les Floranies, restaurants. Nationale N230 accessible à 1 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

EFFICITY - Stéphanie Leské

(6 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par EFFICITY - Stéphanie Leské 16/04/2024

(6 avis)

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC - MAISON INDIVUELLE - 98M2 - GARAGE - JARDIN Efficity vous propose cette maison édifiée en 1999, en très bonne état, non mitoyenne, sur une parcelle de 593m2. Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement privilégié et calme. En rez-de-chaussée, elle se compose d' une entrée, un wc indépendant, un salon séjour traversant lumineux et spacieux, une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres avec des placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un second wc indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un cellier d'une superficie totale de plus de 18m2 complète cet ensemble (possibilité de transformation en chambre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stéphanie Leské, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°903900009 Ref annonce : 147872

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