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325 000 €
3 457 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²
EXCLUSIVITÉ HAUT FLOIRAC. Maison d'environ 94m² aux beaux volumes. Bel espace de vie avec plafonds rampants. Cuisine ouverte équipée. Trois chambres dont une avec dressing. Jardin sans vis à vis. Clim réversible. Secteur calme proche du tram et des commerces. Référence agence : 739
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325 000 €
3 385 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charmante maison de ville, 4 pièces de 96m2, proche Aréna, au calme, se compose: Au RDC: - d'une entrée - d'un salon /séjour - d'une cuisine semi-ouverte avec cellier - d'un WC A l'étage: - 3 chambres - une salle de bain - un dressing Un jardin de 70m2, un garage et une place de parking, complètent ce bien. Charges copro 150euros/an Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage et chauffe-eau avec panneaux solaires. Bien idéalement situé: Aréna accessible à pied , à 15 min de Bordeaux à vélo de la gare St Jean ou Place de la bourse, commerces, écoles, bus, proche étang de Floirac, rocade à 5 min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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481 000 €
5 010 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²
Située à Floirac (33270), cette maison de 96 m² repose sur un terrain de 674 m² offrant un cadre entre ville et campagne. Les commodités telles que les écoles, lycées, transports en commun, et commerces sont rapidement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique. De plus, la présence d'espaces verts à proximité permet de profiter de la nature sans s'éloigner des avantages de la vie urbaine. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking dont une couverte, un garage, une terrasse pour les moments de détente en plein air, et un accès pour personne à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. De plus, la maison est équipée de la fibre pour répondre aux besoins de connectivité actuels. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces et 3 chambres comprend deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que des combles aménageables. La présence d'un studio indépendant complète cette résidence, offrant de multiples possibilités. Construite en 1985, cette maison allie confort moderne et potentiel d'aménagement, en faisant le lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 481 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217 - SAFTI – PALLANCHER Marjorie, Conseiller indépendant
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378 000 €
3 468 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
FLOIRAC – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau rénovée. À l’étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace nuit idéal pour une famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 100 m² et surtout d’une vaste terrasse de 72 m² pour vos repas, barbecues ou moments de détente au soleil. Côté stationnement : grand garage + 2 places privées devant la maison. Le tout dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides à Bordeaux. Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie ! Confiance avant tout, l’humain au cœur du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264 - SAFTI – DA CUNHA Henry, Conseiller indépendant
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345 000 €
2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²
HAUT FLOIRAC. Maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine. 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4). Garage. A proximité du Tram et des commodités. Référence agence : 662
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399 900 €
3 162 €/m²
Maison • 126,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²
Située dans le bas de Floirac, aux portes de Bordeaux Bastide, cette charmante échoppe séduit immédiatement par son caractère et ses volumes généreux. Elle offre un parfait équilibre entre authenticité, confort et fonctionnalité - un bien rare sur le secteur. La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m², un espace chaleureux avec sa cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace cosy, apaisant et parfaitement organisé. Parmi les autres aménagements, la maison propose deux toilettes, une buanderie et une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin intime exposé sud, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente. Le très gros plus, un garage indépendant de plus de 30m2 qui permet d'imaginer de multiples configurations : bureau professionnel, atelier, espace ado... ou garage ! Enfin les amoureux de cachet seront conquis par les prestations anciennes préservées : parquets d'époque, murs en pierre bordelaise, cheminée... Autant d'éléments qui confèrent à la maison un caractère unique. A quelques pas, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique : commerces, écoles, transports, accès rapide vers Arkéa Arena, Bordeaux... Une localisation idéale pour conjuguer vie de famille et mobilité. Un bien rare, plein de charme, alors laissez-vous séduire : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
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219 000 €
2 086 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces
Située à Floirac, à deux pas de l'ARKEA ARENA et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et de la rocade : maison en pierre de 105m² utiles soit 80 m² habitables et garage attenant de 25 m². Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle dispose d'une belle façade et se compose de 4 pièces principales. Le bien est entièrement à rénover, permettant ainsi de le repenser selon vos envies et vos besoins. Emplacement idéal, dans un quartier très calme et proche des transports en commun (lignes de bus de la CUB, gare St Jean à 3 kms) , des commerces et des axes rapides menant à Bordeaux (pont Simone Veil). Un projet attractif pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché de la rive droite. Communes de CENON (33150), BOULIAC (33270), BORDEAUX Bastide (33100), BEGLES (33130) à proximité immédiate. Prix de vente : 219 000 € en direct propriétaire
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394 027 €
4 378 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 242 m²
En lisière de forêt, cette maison offre un espace de vie lumineux avec une vue verdoyante. Les prestations sont modernes, elle est dotée de nombreaux atouts; une cuisine récente équipée, climation réversible, volets roulants, un garage, un carport, un spa... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
379 000 €
3 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²
Très belle maison T4 bis de 110m² rénovée avec goût, comprenant 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine équipée récente, une véranda donnant sur le joli jardin arboré, 2 WC séparés, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un très grand garage avec un espace buanderie, une cour avec carport en plus du jardin. Dans le garage une pièce supplémentaire pourrait être aménagée avec une entrée indépendante. Cette belle maison est située dans une rue calme du bas Floirac à deux pas de Bordeaux Bastide et de la future trémie Benauge ! Ecoles, commerces et autres commodité sont accessibles à pied! Et Bordeaux Hypercentre est à 10 min à vélo et 15min en bus. Les maisons à vendre dans ce quartier sont rares, ne la ratez pas appelez-moi pour visiter! Prix du bien FAI :379000€ (= 368000€ + 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur). Je réalise rapidement l’estimation gratuite de votre maison ou appartement sur Floirac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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288 640 €
3 563 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²
En exclusivité sur Floirac, à deux pas de Bordeaux Bastide, du futur parc Eiffel et des Halles 47, cette maison fonctionnelle est traversante. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de la climatisation dans toutes les pièces. Terrasse d'accueil à l'avant, terrasse sur l'arrière, deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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219 000 €
2 576 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Maison en pierre – 85 m² environ avec jardin – Entièrement à rénover – 219 000 € Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant une surface de 85 m² environ et un jardin agréable sur une parcelle de 260 m² environ. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. Le bien est entièrement à rénover (intérieur et extérieur selon projet). Idéal pour repenser l’espace et aménager selon vos goûts. Composition du bien - Rez-de-chaussée Deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement Une salle d’eau Un cellier Un garage de 20 m² environ, communiquant directement avec la maison - Étage Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux - Extérieur Jardin privatif permettant de créer un espace extérieur convivial Parcelle totale : 260 m² environ La maison bénéficie d’une localisation stratégique : - Centre-ville accessible rapidement - Accès facile aux grands axes - Proximité des commerces et de l’hôpital Prix : 219 000 € Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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199 000 €
2 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²
Maison en pierres de style échoppe d'une surface de 75m² avec jardin d'environ 200m² à Floirac, commune située sur la Rive Droite de la Métropole Bordelaise. Implantée dans un quartier paisible cette maison à rénover se trouve à proximité de toutes les infrastructures et commerces utiles du quotidien. La gare de Bordeaux Saint-Jean se trouve 3 kms soit une dizaine de minutes en voiture. La salle de spectacle de l'ARKEA ARENA est à 700m seulement ! Son emplacement central dans la métropole Bordelaise facilite les déplacements, la sortie 22 de rocade est à seulement, 2 kms, l'A10 à 9kms et l'A62 à 10kms. Les communes limitrophes sont BOULIAC 33270 (grand Centre Commercial Auchan) , CENON 33150 (gare de Cenon), BORDEAUX Bastide 33100 (Place Stalingrad) , et ARTIGUES PRES BORDEAUX 199 000€ - Vente en direct propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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275 000 €
3 158 €/m²
Maison • 87,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²
SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de FLOIRAC vous présente une maison située sur le haut Floirac, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le garage est accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, pour plus de praticité. Garantie revente de 7 ans offerte !
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370 904 €
3 709 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²
En exclusivité sur le Haut Floirac, cette jolie maison vous propose trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec un accés direct sur un jardin arboré. Sa situation est idéale car à proximité des écoles, transports et commerces. Il n'y a aucun travaux à prévoir et votre véhicule sera à l'abri dans un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
348 000 €
2 900 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI FLOIRAC, VENDU PAR NOS SOINS. Vous êtes vendeurs, acquéreurs, bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos services. Référence agence : 608
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