Superimmo

ECI Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par ECI Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

(52 avis)

6

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

En exclusivité, A vendre sur le secteur du Bas Floirac, proche des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement d'une surface d'environ 80 m². En excellent état général, il dispose d'une pièce de vie lumineuse et traversante composée d'un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée équipée donnant sur la loggia ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 632

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Human Immobilier Floirac 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

6

254 400 € 3 180 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Vue imprenable sur la Garonne et le nouveau pont Simone Veil pour ce T4 lumineux et traversant à rénover d'environ 80 m². Entrée sur salon séjour double avec balcon, cuisine, salle de bains, buanderie et deux chambres dont une avec coin dressing ; possibilité d'une 3ème chambre. Place de parking aérienne numérotée et cave.

DR HOUSE IMMO - Bray Noémie

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Bray Noémie 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

12

330 000 € 4 138 €/m²
Maison • 79,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Floirac (33270)

Vous tomberez sous le charme de son jardin, de sa superbe vue sur les coteaux de Floirac et de sa très belle rénovation d'architecte en 2022. Le calme du quartier, le chant des oiseaux, la proximité des commodités… Elle est juste parfaite! Elle est située bas Floirac, à 2 pas de toutes commodités et à 15min à vélo de Bordeaux centre et de la gare St Jean. Au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse, la cuisine parfaitement équipée et ouverte sur la pièce de vie, un espace bureau/rangement, un WC, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un atelier. L’étage se compose d’une salle d’eau et de 2 chambres avec vue dégagée sur les côteaux. Dans l’une des deux chambres, un meuble d’architecte permet de créer le futur royaume de votre enfant: une mezzanine, beaucoup de rangements et des cachettes secrètes. La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.: -Isolation complète -Menuiseries doubles vitrages aluminium -Volets persiennes oscillo battants -Conservation du parquet bois d’origine à l’étage -Parquet bois exotique au RDC -Cuisine équipée neuve -Radiateurs à inertie -Equipements sanitaires neufs et de qualité. -Piscinable. Le prix de première offre possible est fixé à 330 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les honoraires d'agence sont de 3,6% à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite et en particulier: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

City Bordeaux

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par City Bordeaux 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

9

310 001 € 3 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Floirac (33270)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE BORDEAUX À vendre à Floirac (33270) : maison 4 pièces de 78 m² et de 300 m² de terrain avec jardin. La maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve trois places de parking. Vue sur rue. Proche bus (lignes 45, 32, 28 et 16), École Primaire les Floranies, restaurants. Nationale N230 accessible à 1 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 17/04/2024

1

290 896 € 3 344 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse/balcon de 11,31 m². Tout autour se déploie un environnement végétal exceptionnel. Pour vous déplacer, cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 22/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

5

407 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 89,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

FLOIRAC- Venez visiter ce bien neuf en livraison immédiate. Cet appartement en Attique au dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, un séjour et sa cuisine à aménager donnant sur une terrasse de 79 m² , de trois chambres, un dégagement avec placard, deux salle d'eau et un WC . Deux places de parkings privés couvertes, proche du centre ville, commerces , bus, à seulement 10 minutes de Bordeaux en vélo Un cadre naturel , exceptionnel et verdoyant face à un étang en vue dégagés et une promenade composée de jardins partagés. Avantage du neuf , garanties un an de parfait achèvement et garanties décennale. Contactez Stéphanie LANG au 06 63 42 23 19 ou par mail

3G IMMO - Hélène SCHUHMANN

(4 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Hélène SCHUHMANN 10/11/2023 - mise à jour 19/04/2024

(4 avis)

10

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Floirac (33270)

Située sur les Hauts de Floirac, cette maison de plain-pied est un véritable bijou. Son charme est indéniable, avec une véranda de 20 m² qui vous invite à la détente et à la convivialité. Construite sur vide-sanitaire, cette maison est un gage de qualité et de durabilité. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort. Les 3 chambres offrent un espace de repos idéal, tandis que le double salon/séjour avec cheminée insert bois crée une ambiance chaleureuse et cosy. Le garage de 21 m², entièrement isolé et aménagé, est un atout supplémentaire pour cette maison. Côté jardin, vous serez séduit par l'aménagement soigné : carport, abri bois, local à outils, barbecue... Tout est prévu pour que vous puissiez profiter pleinement de votre extérieur. Le portail électrique apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Enfin, la dernière image de la simulation d'aménagement vous permet de visualiser tout le potentiel de cette maison. Alors n'hésitez plus et appelez-moi vite pour organiser une visite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 45 Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (336 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - H?l?ne SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180899HS-1462401413

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Human Immobilier Floirac 09/12/2023 - mise à jour 27/03/2024

6

327 050 € 3 206 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 439 m²

Floirac (33270)

Haut Floirac, au calme, cette maison possède une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ses deux chambres sont de plain pied et un autre espace nuit peut être aménagé à l'étage. son jardin arboré est à l'abri des regards. Le garage attenant est accésible par le cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OPTIMHOME - Vincent VIELET

(13 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Vincent VIELET 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(13 avis)

6

349 000 € 3 635 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Floirac (33270)

Situation idéale pour cette maison de ville. Commerces, écoles, bus, Pont Simone Veil... L'ensemble des éléments réunis ici pour que le quotidien soit le plus facile ! Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accompagne vers le séjour et son salon. La cuisine ouverte et équipée des éléments de cuisson avec son très beau comptoir vous permettra de garder le contact avec convives et enfants. Un placard dans l'entrée et un wc complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suffisamment grande pour réserver un espace de travail. Deux de ces chambres sont climatisées pour plus de confort. Une salle de bain avec wc complète ce niveau, ainsi qu'un espace rangement sur le palier. Et dehors, c'est un petit jardin, intimiste qui vous permettra de profiter des soirées d'été dans un quartier calme. Un garage fermé vient s'ajouter à une belle surface habitable de 96 m² ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 560344 )

ECI Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

(52 avis)

3

375 000 € 3 378 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Floirac (33270)

Haut Floirac, secteur recherché ! Venez découvrir cette maison d'environ 111m² de surface habitable. Aucun travaux n'est à prévoir. Dans un secteur calme et arboré, elle se compose d'une entrée-salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Une mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre complète le bien. Le tout sur une parcelle d'environ 540 m² avec une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Un garage complète le tout. Référence agence : 612

HK HomeKare immobilier

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 17/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

6

445 000 € 4 120 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

A VENDRE MAISON MODERNIE T4 DE PLUS DE 105 M2, AVEC JARDIN ET COUR SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 310 M2, 33270 FLOIRAC. Découvrez cette récente maison de 2017 située dans un quartier résidentiel de Floirac, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout mesurant de près de 50 m². S'en suivent, un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire et un WC. indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (environ 14 m² chacune) avec placard et balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² ainsi qu'un jardin. La cour vous permettra également de stationner jusqu'à 3 voitures sur la parcelle. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! HK HomeKare immobilier

HK HomeKare 33

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par HK HomeKare 33 17/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

6

445 000 € 4 120 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

A VENDRE MAISON MODERNIE T4 DE PLUS DE 105 M2, AVEC JARDIN ET COUR SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 310 M2, 33270 FLOIRAC. Découvrez cette récente maison de 2017 située dans un quartier résidentiel de Floirac, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout mesurant de près de 50 m². S'en suivent, un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire et un WC. indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (environ 14 m² chacune) avec placard et balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² ainsi qu'un jardin. La cour vous permettra également de stationner jusqu'à 3 voitures sur la parcelle. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier

iad FRANCE - Hakima Azzouz Bouchana

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Hakima Azzouz Bouchana 21/03/2024

9

424 000 € 3 262 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Idéalement située, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée qui offre un mode de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes du futur pont Simone Veil et de Bordeaux, offrant ainsi une excellente connectivité vers les principaux axes de circulation de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le vaste double salon-salle à manger de 60 m2, un lieu idéal pour accueillir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, constitue le cOEur convivial de la maison, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique donnant ainsi un charme supplémentaire à la pièce de vie. À l'étage, découvrez une suite parentale de 25m2 avec son dressing, un espace de nuit spacieux et lumineux. Deux chambres supplémentaires d’environ 12 m2, dotées de rangements intégrés, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle d'eau avec double vasque et un wc ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce niveau. Une buanderie spacieuse complète cet étage.À l'extérieur, un coin terrasse en bois invite à la détente, offrant un espace privatif. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et vos exigences. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Ridouane ADEOSSI

(5 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Ridouane ADEOSSI 07/03/2024

(5 avis)

12

313 500 € 3 688 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Floirac (33270)

iad France - Ridouane Adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : Maison mitoyenne récente de 2016, à proximité des commodités de la vie quotidienne (écoles, commerces, la poste, Arena). Venez découvrir son beau séjour lumineux de 38m² ouvert sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit 3 belles chambres toutes équipées de placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC. Pour les beaux jours profitez d'un extérieur exposé plein Sud, avec terrasse et jardin de plus de 100m². L'ensemble est complété par 2 places de parking couvert et sécurisé. A bientôt La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.75 € par mois (soit 1029 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/04/2024

3

272 000 € 3 676 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Floirac (33270)

À vendre à Floirac, charmante maison de 74m² sur un terrain de 315m². Cette propriété lumineuse et accueillante offre 4 pièces , idéales pour une famille ou un couple. La cuisine aménagée. Le chauffage électrique et au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. Profitez d'un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec de beaux potentiels à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison chaleureuse. Annonce publiée par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33800 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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