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8

Vente maison 325 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 3 457 €/m²
  • Exclusivité
ECI Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ HAUT FLOIRAC. Maison d'environ 94m² aux beaux volumes. Bel espace de vie avec plafonds rampants. Cuisine ouverte équipée. Trois chambres dont une avec dressing. Jardin sans vis à vis. Clim réversible. Secteur calme proche du tram et des commerces.
Référence agence : 739

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : SQ8D-9JC-3LN - Réf Superimmo : ANVXZZJHH
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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