Vente maison 379 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Floirac (33270)

Très belle maison T4 bis de 110m² rénovée avec goût, comprenant 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine équipée récente, une véranda donnant sur le joli jardin arboré, 2 WC séparés, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un très grand garage avec un espace buanderie, une cour avec carport en plus du jardin.
Dans le garage une pièce supplémentaire pourrait être aménagée avec une entrée indépendante.
Cette belle maison est située dans une rue calme du bas Floirac à deux pas de Bordeaux Bastide et de la future trémie Benauge ! Ecoles, commerces et autres commodité sont accessibles à pied! Et Bordeaux Hypercentre est à 10 min à vélo et 15min en bus.
Les maisons à vendre dans ce quartier sont rares, ne la ratez pas appelez-moi pour visiter!
Prix du bien FAI :379000€ (= 368000€ + 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur).
Je réalise rapidement l’estimation gratuite de votre maison ou appartement sur Floirac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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BRAY NOÉMIE - DR HOUSE-IMMO

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