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GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

550 000 € 5 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Maison Bordelaise entièrement rénovée BORDEAUX / NANSOUTY Cette maison en pierres apparentes de 100m2 (110m2 surface totale) entièrement rénovée avec ce subtil mélange d'ancien et de moderne. Elle bénéfice ainsi des dernières normes énergétiques (classée A) tout en ayant des prestations et matériaux haut de gamme. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing de 17m2 et un wc séparé. une belle pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine ouverte ce qui donne un esprit convivial. Cette pièce de vie avec ses grandes baies vitrées vue sur le jardin et son spa/jacuzzi. À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin une cave complète le bien. Un parc situé juste en face de chez vous , à 5 min de ce nouveau lieu de vie Bordelais avec commerces et restaurants place des citernes et à 5 min de la gare également. Je vous invite à effectuer le visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

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Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS 01/12/2025

1 299 000 € 4 401 €/m²
Maison • 295,13 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

BORDEAUX (33100)

GRANDE MAISON BOURGEOISE 240 m² avec DOUBLE GARAGE 47.37 m² + T3 de 55 m² INDEPENDANT LIBRE - CAVE de 99.12 m² Une Opportunité avec Rendement Locatif et Prestations ancienne conservées. Très belle demeure de type hôtel particulier idéalement situé dans le quartier Bastide avec accès immédiat au tram. C'est un ensemble immobilier comprenant une partie maison de 240 m² habitables et un appartement indépendant de 55 m² habitables permettant de générer un rendement locatif ou bien être rattaché à la partie maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette demeure allie charme de l'ancien et confort dans un cadre privilégié. Grâce à son accès direct au TRAM, les parkings publics à proximité et ses deux places de stationnement dans un garage privé, cet immeuble est parfaitement dimensionné pour accueillir un mixte résidentiel / professionnel avec un cadre de standing. Caractéristiques du bien : Un hôtel particulier raffiné, alliant volumes généreux, hauteurs sous plafond et prestations d'époque préservées. Un appartement T3 indépendant de 55 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement indépendant. Un extérieur arboré d'environ 170 m². Un bureau dimensionné pour recevoir au rdc Un double séjour ouvert sur le jardin, salle à manger, cuisine pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. 4 chambres spacieuses au 1er étage, une 5ème pièce chambre/bureau. Un garage privatif double d'environ 47 m² et une cave d'environ 99 m² pour un maximum de confort et de rangement. Un emplacement stratégique et un fort potentiel professionnel. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 5 lots d'habitation - Taxe Foncière 2024 : 3 923 € - Charges trimestrielles : 30 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT . Plus d'informations sur (réf. 85002122312). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

666 700 € 5 128 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Nouveauté en exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles), cette élégante maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son confort. Elle se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre directement sur un superbe jardin clos et paysager de 838 m², doté d’une piscine chauffée 8x4, d’une terrasse carrelée et d’une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage attenant, des places de stationnement extérieur et un chalet en bois viennent compléter ce bien aux prestations actuelles. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser votre visite privée !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1464 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

255 000 € 2 891 €/m²
Maison • 88,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Située dans un quartier calme et recherché d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison familiale vous offre un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est prolongée d'un cellier / buanderie, offrant de nombreux rangements et un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage, et est entouré d'un jardin à l'avant et à l'arrière sans vis-à-vis. Un bien à fort potentiel, entièrement modulable selon les projets. Alors n'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite. Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle Raillard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Christelle Raillard - iad 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(5 avis)

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Arveyres (33500)

iad France - Christelle Raillard vous propose: Centre bourg d'Arveyres (commerces, écoles, arrêt de bus à quelques minutes pied) Maison mitoyenne de 115 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée et climatisation réversible. L'espace nuit comporte 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, un WC et un bureau avec placard. Sur la partie avant de la maison, une belle terrasse équipée d'un store ainsi qu'un jardinet sécurisé vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison. En contre bas de la maison, vous découvrirez un espace vert arboré constructible de 950 m2. Grand garage indépendant avec possibilités d'aménagement. Situation géographique très pratique : - accès à Libourne en 5 minutes (gare TGV) - accès autoroute A89 à 5 minutes desservant la rocade de Bordeaux en 15 minutes. Petite copropriété simple de 2 lots sans frais de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 07/11/2025

310 000 € 3 263 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 421 m²

Margaux-Cantenac (33460)

Sur une parcelle entièrement clôturée et constructible (sans possibilité de division), venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les travaux les plus importants et coûteux ont déjà été réalisés : Couverture de la maison et du garage refaite en 2021, Isolation des combles et des murs par l’extérieur, Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) avec sortie dans chaque pièce, Ballon thermodynamique, tableau électrique refait, VMC neuve, Menuiseries récentes avec volets roulants, 8 panneaux solaires pour un confort énergétique optimal. Il ne vous restera plus qu’à finaliser les travaux d’intérieur selon vos goûts : peintures, sols, plafonds, salle d’eau et WC. La cloison entre la cuisine et le séjour pourra facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Atout : un garage non attenant d’environ 90 m2 offre la possibilité d’un projet de rénovation en habitation, idéal pour accueillir la famille, créer un espace indépendant ou un futur logement locatif. En résumé, un bien aux travaux majeurs déjà réalisés, énergétiquement performant, situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant de multiples perspectives d’aménagement sur un terrain entièrement clos et constructible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 310 000 EUR, honoraires charge acquéreurs La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contactez moi: 0673080276 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BEDIN - FARGUES

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - FARGUES 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

420 000 € 2 749 €/m²
Maison • 152,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Exclusivité CABINET BEDIN - FARGUES-SAINT-HILAIRE. Découvrez cette magnifique chartreuse datant de la fin du XIXe siècle, alliant parfaitement l’authenticité du bâti en pierre et le confort moderne grâce à une rénovation soignée et des prestations de grande qualité. Accédez à cette superbe demeure par un grand parc arboré, à quelques pas du centre de Fargues Saint Hilaire, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, transports. Cette maison en copropriété avec jardin privatif offre de très beaux volumes: Au rez-de-chaussée, l’entrée lumineuse avec verrière donne sur un spacieux salon/séjour de 52 m² environ, mettant en valeur les pierres apparentes et une belle cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée de 18 m², un cellier, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ses points forts : Pompe à chaleur, climatisation, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, élégance et proximité des commodités à découvrir sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 22 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 909. 20 Euros , Surface Carrez 115. 2m²

Valérie GASCHARD - Optimhome

(69 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Valérie GASCHARD - Optimhome 07/12/2025

(69 avis)

127 000 € 1 270 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 445 m²

Porchères (33660)

Située à quelques minutes de st Seurin sur l'isle (gironde) et de toutes ses commodités (commerces, école, gare :bordeaux en 50 mn), sur la commune de Porchères, je vous propose cette propriété qui se compose d'une maison de plain pied d'environ 100 m² habitables mais également un garage attenant à la maison, un atelier non attenant et un hangar pouvant accueillir un camping car; La maison offre pour sa part une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée semi ouverte, une salle d'eau à rafraichir, quatre chambres récemment refaites à neuf, un bureau et une souillarde; Le séjour s'ouvre sur une petite véranda et une terrasse surplombant le terrain, avec exposition sud. Les plus : cave, puits, double vitrage, nombreuse dépendances, grand terrain, conduit pour un poêle déjà installé dans le séjour, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 597779 )

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 09/12/2025

77 420 € 1 139 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 024 m²

Auriolles (33790)

Située dans un secteur calme,cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Idéal pour un artisan, investisseur ou amateur de projet. Environnement paisible.Located in a quiet area,this house offers great potential for a complete renovation project. Ideal for a craftsman, investor or project enthusiast.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(169 avis)

499 000 € 2 697 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Talence (33400)

A vendre - Maison 6 pièces avec garage et jardin. A proximité du Lycée Victor Louis et du quartier Paul Lapie, venez découvrir cette maison familliale très bien entretenue aux volumes généreux. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon lumineux avec cheminée exposé plein sud ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger (ou 5eme chambre) de presque 17m2 et un WC. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres toutes avec placards dont une avec salle d'eau privative, une seconde pièce d'eau et Wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage/sous-sol avec porte électrique de plus de 90m2 ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Virginie MARLY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Virginie MARLY - Propriétés-privées.com 01/12/2025

509 000 € 5 851 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran Primrose belle échoppe double de plain-pied avec jardin d'accueil, terrasse garage et cave. Elle se compose d'un grand séjour sur terrasse , une cuisine, semi ouverte , 3 chambres, salle de bains, wc. Bien rare sur le secteur, proche des transports et commerces. Beaucoup de potentiel et de charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au 0613577540 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :428639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

323 000 € 2 307 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Margaux-Cantenac (33460)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied alliant charme et confort, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez également sa grande cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons repas. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un garage attenant de 48 m2 offre un bel espace supplémentaire, pouvant être transformé en habitation selon vos besoins. À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur un jardin parfaitement entretenu Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par mes soins Contactez moi 06 45 23 61 23 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle BACHELEY - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Isabelle BACHELEY - iad 21/11/2025

(18 avis)

299 000 € 1 680 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 480 m²

La Rivière (33126)

iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Maison Spacieuse sur la commune de La Rivière, à 5 min de Libourne. Description des Espaces : - **Surface Totale :** Avec ses 178m², cette maison spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. - **Chambres et Salles d'Eau :** 5 chambres, dressing, salle de bain et salle d'eau. 3 wc. - **Cuisine et Séjour :**De superficie généreuse, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, murs en pierre et une grande véranda pour profiter du soleil. Cellier et buanderie. - **Grand jardin, cabanon, entièrement clôturé**. - **Proximité des Commodités :** Bien desservie par les transports en commun et proche des commerces de proximité et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi sans tarder pour parler de ce bien et pour visiter et entamer la concrétisation de votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steven BIBAUT - 3G IMMO

(94 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Steven BIBAUT - 3G IMMO 05/12/2025

(94 avis)

21 000 € 600 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 33 m²

Saint-André-et-Appelles (33220)

EXCLUSIVITE Amis bricoleurs j'ai votre pépite !! Un chai de 35 m² en pierre mitoyen + une mezzanine au plancher de 11 m² ravira ceux qui veulent tout refaire et se construire un patrimoine. Il y a une pièce, mezzanine et wc. Ce bien peut être aménagé en habitation ou alors pour un atelier proche de chez vous. Secteur calme. Honoraires de 40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica LAPORTE - 3G IMMO

(152 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jessica LAPORTE - 3G IMMO 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(152 avis)

219 000 € 1 237 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Béguey (33410)

EXCLUSIVITE ! Maison de village pleine de charme ! sur la commune de BEGUEY, vous cherchez un cocon lumineux avec du cachet ? Cette maison de village va vous séduire ! Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale avec espace repas de 35 m² (parfait pour les grandes tablées), et un salon chaleureux animé par un poêle à bois GODIN qui promet de belles soirées d'hiver. Bonus : une pièce modulable - salon d'été, salle de jeux ou bureau - qui s'ouvre directement sur une terrasse privative pour profiter des beaux jours. À l'étage : 4 belles chambres (de 11 à 30 m²) puis une salle d'eau familiale. En sous-sol : une grande cave de 70 m², accessible depuis la rue, idéale pour le stockage, l'atelier ou même vos projets créatifs. Une maison pleine de surprises, où chaque espace a son caractère. Que vous soyez plutôt feu de bois, barbecue sur la terrasse ou coin lecture cosy, elle saura s'adapter à votre style de vie ! Petit plus la terrasse offre une piscine mais qui est Hors d'usage ce jour. LIEN VIDEO SUR MON SITE. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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