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Era Immobilier Grand Tour

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Era Immobilier Grand Tour 16/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

263 000 € 2 829 €/m²
Maison • 92,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGARVE - MAISON A VENDRE 100m² proches des transports en commun. Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre offrant un mélange de charme rustique et de confort moderne. Cette maison de 100m² propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux de 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. Une chambre avec dressing et une salle d'eau attenante offrent un accès confortable pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressings , accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un wc indépendant. De plus, un grenier avec des rangements qui vous offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, un jardin privatif avec sa terasse, deux places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMABARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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HK HomeKare immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON T4 D'ENVIRON 120 M² AVEC JARDIN, QUARTIER CHEMIN DE LA VIE, A AMBARES-ET-LAGRAVE 33440, 20 MIN DE BORDEAUX. Située à quelques minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette lumineuse maison, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. A l'intérieur vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, suivi d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, mesurant plus de 45 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, donne l'accès à deux chambres de 15 et 12 m², un bureau et une salle de bain. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de deux places de stationnement N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 18/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

352 000 € 3 451 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir - secteur Ambarès et Lagrave - une maison de plain pied de 102 M2. Ce bien se compose d'une entrée , salon/séjour avec poutre apparente donnant du cachet à la pièce de vie. Une cuisine semi ouverte avec une verrière apportant de la clarté supplémentaire. Partie nuit, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Un garage est attenant à la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. La parcelle de 1000 M2 est clôturé par un portail électrique. Contact: 0614980256 Prix: 352 000€ FAI Annonce publiée par Louisa Diatta (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte Eulalie, 33560 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°827 582 933 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

327 900 € 2 692 €/m²
Maison • 121,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES CENTRE. En plein centre d'une ville dynamique, proche des écoles et commodités, avec accès rapide aux grands axes routiers, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée entièrement comprenant 2 très grandes chambres et 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée. On peut imaginer assez facilement créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. L'espace de vie, très lumineux, présente des volumes généreux, ouvert sur une cuisine 'esprit véranda' donnant sur un jardin arboré et clôturé. Une cuisine d'été et sa terrasse complète le jardin tandis qu'un garage pour 3 voitures vous attend en face de la maison, située dans un quartier calme et agréable. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1170 Euros/an (année de référence 2021)

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

339 900 € 2 266 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans un secteur paisible & privilégié d'Ambarès, venez découvrir cette maison spacieuse & lumineuse répartie sur deux niveaux. L'habitation de 150m² à l'étage est composée d'un immense séjour de 45m² avec insert & balcon terrasse, une cuisine séparée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau & un WC. Le rez-de-jardin de 163m² comprend un garage, une buanderie & un préau. Raccordée au Tout à l'égout, Chauffe-eau & Chauffage pompe à chaleur Air/eau de 2023. Terrain plat clos & paysagé de 900m². Belle opportunité à saisir ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & visite 7j/7j. Visite virtuelle 360° sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 182, soit D, GES: 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82714

HK HomeKare 33

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par HK HomeKare 33 05/01/2024 - mise à jour 25/04/2024

430 000 € 3 028 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 142 M² SUR PARCELLE DE PLUS DE 500 M² A 20 MIN DE BORDEAUX, 33440 AMBARES-ET-LAGRAVE. Découvrez cette maison pleine de caractère, située au coeur d'un environnement pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux disposant d'un poêle à bois de plus de 20 m², une salle à manger, une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée agrémentée d'une cave à vin, une buanderie vous permettant en espace de stockage supplémentaire. S'en suivent, deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur,vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. De plus, vous pourrez garer jusqu'à deux voitures sur la parcelle et un carport en bois d'environ 20 m² vous permettra une espace de stockage supplémentaire. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de caractère sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 14-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SAFTI - Marion LE TROUVÉ

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Marion LE TROUVÉ 21/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

288 000 € 3 349 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison clés en main ! Sur Ambares et Lagrave, A proximité des commodités et de tout commerces , Construction de 2013, aux belles prestations actuelles et à l'agencement idéal ! Venez découvrir cette maison au calme sans vis-à-vis comprenant une pièce de vie idéalement exposée SUD OUEST , une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Vous profiterez d'un poêle à granulés , d'une climatisation dans le séjour et d'une production d'eau chaude par cumulus via les panneaux solaires. Vous disposez de trois chambres d'environ 11m² avec placards encastrés , une salle d'eau et un toilette indépendant. Le tout sur une parcelle d’environ 450m² avec cabanon. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

SAFTI - Dorian BREIL

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par SAFTI - Dorian BREIL 23/02/2024 - mise à jour 22/04/2024

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez sans tarder cette maison située à deux pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collège ...) et des transports en commun. La gare de la Gorp qui vous permet d'atteindre Bordeaux en 15 minutes est également proche du bien. La maison a une superficie de 125 m2 sur deux niveaux. Le premier se compose d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, d'un séjour lumineux et spacieux de 32 m2, d'une salle de bain qui comprend également une douche. Trois chambres avec rangements et un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et une buanderie. Un garage / atelier de 35 m2 pouvant accueillir deux véhicules est également disponible. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Les plus : Système pompe à chaleur air air réversible en climatisation sur tout le premier niveau, cuisine rénovée récemment, séjour de 32 m2 repeint en 2021, très bon état général du bien, volume du garage / atelier, terrasse sans vis-à-vis, portail électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

SAFTI - Grégory AMATO

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Grégory AMATO 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

279 000 € 2 214 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante ville d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces et les établissements scolaires, elle permet de profiter pleinement de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêt tels que les parcs et les installations sportives en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Ce bien dispose d'un terrain spacieux de 671 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec 8 places de parking, il est facile d'accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un grand confort aux habitants et à leurs invités. Profitez également d'une terrasse privée pour profiter des moments de détente en plein air et d'un jardin pour créer un espace verdoyant et convivial. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 126 m² répartis sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement aux familles à la recherche d'un espace confortable. De plus, ses 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire pour une vie quotidienne plus facile. Avec des possibilités d'aménagement intérieur personnalisé, cette maison vous offre la possibilité de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760SAFTI – AMATO Grégory, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Madeleine PANZU

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Madeleine PANZU 06/10/2023 - mise à jour 09/04/2024

416 000 € 3 438 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Prix de vente:416000 euros Honoraire: 4%TTC inclus charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraire. (Madeleine PANZU 0761597971 ) Vous propose une maison individuelle, une maison duplex en bout de terrain d'une surface totale de 121m2. IDEAL pour un investissement locatif car possibilité d'en faire plusieurs appartements Elle nous offre une pièce de vie avec cheminée attenant à la cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, une pouvant être aménageable en bureau selon vos souhaits. Une partie de la maison à été réaménager, elle comprend une cuisine, une chambre et une cave au sous sol. Une belle véranda accompagne ce bien. A l'étage possibilité de faire un appartement de 39m2 elle est composé d'une pièce de vie deux petites chambres, peuvent y être instauré, cuisine, et une grande salle d'eau avec wc. Une terrasse à l'entrée vient ajouter un plus a l'appartement. vous y accéder par des escaliers se trouvant à l'extérieur. Le tout entourer d'un terrain de 1574m2 une dépendance de 106m2 idéal pour un projet de rénovation et location. SANS OUBLIER, que deux parcelles sont disponible toute deux font environs 850m2. Une propriété pleine de potentielle!!!!!! 1ere maison DPE: F 2ème maison DPE: E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au 0761597971 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??332636????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

175 000 € 2 652 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Au calme, Maison traditionnelle comprenant trois chambres et cuisine indépendante. Des travaux seront à prévoir pour l'amélioration énérgétique de la maison. Possibilité d'agrandissement de la maison avec les dépendances attenantes. Un jardin d'environ 870m² complète les prestations de bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 08/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

223 650 € 3 607 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 664 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Laissez vous séduire par cette Arcachonaise située au centre d'Ambarès. Adepte de la rénovation, venez découvrir cette maison au fort potentiel constituée d' unechambre et d'un bureau, salle de bain, cuisine avec possibilité de faire une extension le tout sur une parcelle de plus de 600 m².

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 03/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

472 500 € 2 513 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Laisser vous séduire par cette belle demeure girondine entièrement rénovée. Vous serez comblé par l'espace à vivre de plus de 60 m² lumineux, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une seconde suite parentale ainsi que 3 chambres. Garage attenant sur une parcelle de 500 m² complètent ce bien

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 24/04/2024

682 500 € 1 677 €/m²
Maison • 407 m² • 4 pièces

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. AMBARES ET LAGRAVE à proximité de l'A10, ENSEMBLE IMMOBILIER de 400 m² environ en R+1 composé de BUREAUX et d'un ENTREPÔT (250 m²). Construit en 2018 et en parfait état. Vendu avec 12 places de stationnement extérieur. portail d'entrée électrique, volets roulants électriques, chauffage par système gainable, alarme et caméras de vidéo-surveillance. Aménagement possible en habitation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 5 lots principaux

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 13/01/2024 - mise à jour 08/03/2024

223 650 € 3 150 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A découvrir sur un secteur calme d'Ambares. Maison en pierre, entièrement rénovée avec ses deux chambres, sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cellier et cabanon .

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