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Nicolas MADRELLE - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 17/11/2025

179 000 € 252 €/m²
Terrain • 710 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose un terrain très bien situé dans le secteur des "Blandats", à 300 m de la gare TER de La GORP et à 800 m du centre ville. En première ligne avec 31 m de façade, d'une superficie de 730 m2, en zone UM 20 du PLU, il est libre de constructeur et n'attend plus que votre projet ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

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IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

165 000 € 102 €/m²
Terrain • 1 610 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A découvrir, beau terrain à vendre sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, d'une superficie d'environ 1 600 m², offrant un potentiel constructible de 25 %. Ce terrain présente une belle opportunité pour un projet de construction que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Sa surface généreuse permet d'imaginer une maison spacieuse de plain pied avec jardin, piscine ou dépendances, tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Proche des écoles, commerces et axes principaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 10% (soit 150 000 euros hors honoraires). + 10.00 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

Nicolas MADRELLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

177 000 € 190 €/m²
Terrain • 933 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose à moins de 15 km de BORDEAUX sur la commune d'AMBARES-ET-LAGRAVE, parfaitement situé à 1,5 km de la place du marché, à toute proximité des écoles, collège, piscine municipale, arrêt de bus et gare TER, un superbe terrain constructible plat de 933 m2 borné, libre de constructeur, bien orienté et situé en Zone UM 20 avec une emprise au sol de 25 %. Les boitiers réseaux électricité, eau et assainissement sont d'ores et déjà opérationnels en bord de rue. Cerise sur le terrain : un garage de 30 m2 avec dalle béton à réinventer selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(136 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 15/07/2025

(136 avis)

229 000 € 256 €/m²
Terrain • 895 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A 3 minutes des centres-bourgs de Bassens et Carbon-Blanc, le lotissement L'Orée des Vignes possède de nombreux atouts pour séduire les familles. Au coeur du vignoble, idéalement situé entre châteaux et parcs de loisirs, vous pourrez profiter d'une région agréable et diversifiée à seulement 20 minutes du centre ville de Bordeaux. Les infrastructures socio-éducatives sont nombreuses et de grande qualité. Ils nous restent à la vente seulement 2 lots de 939 m² à 964 m² au prix de 225.000 euros l'unité. Nous contacter pour plus d'informations ! Terrain vendu en construction libre ! Référence agence : 2533

Legacy Key's Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Legacy Key's Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

220 000 € 64 €/m²
Terrain • 3 450 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir de près de 3 500 m² (non divisible selon PLU actuel), idéalement situé dans un secteur recherché de la commune. *Caractéristiques principales: - PLU Zone UP5 ( Disponible sur demande): possibilité de construire jusqu’à 170 m² de surface de plancher. - Autorisation pour une maison de type R+1. - Possibilité d’ajouter une piscine traditionnelle et une annexe jusqu’à 30 m². - Terrain à viabiliser (réseaux en bordure). *Un emplacement privilégié: Ce terrain bénéficie d’une excellente situation, alliant tranquillité et proximité des commodités. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Marie Laure Pinçon - LF Immo

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Marie Laure Pinçon - LF Immo 29/10/2025

115 000 € 236 €/m²
Terrain • 487 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Situé dans un secteur calme et résidentiel, entourée de verdure, ce terrain libre de toutes constructions, borné non viabilisé d’une superficie de 487 m², en deuxième ligne, vous séduira par son environnement et sa position, un arrêt de bus devant, tram à 4 minutes, établissements scolaires à 3 minutes, alors, n'hésitez pas, venez le visiter. Tél : 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine BAUDET - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Catherine BAUDET - iad 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(10 avis)

145 000 € 226 €/m²
Terrain • 643 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Catherine Baudet vous propose: Magnifique terrain à bâtir de 643m² avec garage de 40 m² à Ambarès-et-Lagrave : L'opportunité de construire la maison de vos rêves. Situation idéale à 400 mètres de la gare et proche de toutes les commodités, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction. Il est vendu viabilisé avec une emprise bâtie de 25% de la superficie du terrain. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre VERDIER - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 02/12/2025

420 000 € 172 €/m²
Terrain • 2 440 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès, terrain de plus de 2400 m², plat et divisible, sera entièrement clôturé pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO 08/12/2025

170 000 € 17 €/m²
Terrain • 10 020 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Terrain à vendre – Saint-Louis-de-Montferrand (proche Ambarès-et-Lagrave) 10 020 m² dont une partie constructible non viabilisée. Situé avenue Victor Hugo, ce terrain se divise en : Zone UM25 (constructible) Zone NG (zone humide) Infos essentielles (Zone UM25) Jusqu’à 25 % d’emprise au sol 45 % de pleine terre minimum (avec cercle de 20 m) Maison possible à étage, façade max 6 m 6 m de recul aux limites séparatives Terrain en zone inondable respect du PPRI Un beau terrain au calme, idéal pour un projet de construction ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tom CLARET - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Tom CLARET - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

97 000 € 199 €/m²
Terrain • 487 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

D'une surface de 487 m², ce terrain en deuxième ligne offre une belle opportunité de construction sur mesure. Libre de constructeur, il permet une grande liberté architecturale pour concevoir un projet immobilier unique et personnalisé. Son emplacement au calme et ses dimensions généreuses en font un investissement attractif pour ceux en quête de sérénité et de créativité pour réaliser leur projet résidentiel dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Niels BATISSE - REVO IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

209 000 € 326 €/m²
Terrain • 641 m²

AMBARES ET LAGRAVE (33440)

4 terrains à bâtir encore disponibles au Taillan-Médoc (33) ! Dans un petit lotissement de 4 lots, ces terrains offrent un cadre verdoyant à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Le lot 1 (641 m²) offre une emprise au sol maximale de 192m² et une surface de plancher de 203m² disponible à 209 000€. Le lot 2 (846 m²) offre une emprise au sol maximale de 203m² et une surface de plancher de 203m² disponible à 239 000€. Le lot 3 (578 m²) offre une emprise au sol maximale de 144m² et une surface de plancher de 203m² disponible à 225 000€ Le lot 4 (756 m²) offre une emprise au sol maximale de 189m² et une surface de plancher de 203m² disponible à 239 000€ Tous les terrains sont viabilisés, piscinables et libres de constructeur. OFFRE SPÉCIALE : 20 000 € CASH ! Pour toute réservation avant le 31/03/2025, recevez 20 000 € en cash à la signature de l'acte d'achat (par chèque ou virement), idéal pour un apport personnel. Plus d'informations par téléphone ! Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 4901050407).

Poulain Karine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Poulain Karine - Dr HOUSE-IMMO 22/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

209 000 € 62 €/m²
Terrain • 3 385 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Opportunité exclusive! Terrain à bâtir de 3385 m² disponible à Ambarès-et-Lagrave: 170m2 au sol avec R+1 possible. Terrain plat, tout à l'égout possible, non viabilisé Une offre exceptionnelle à 209000 €. À saisir vite! Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

At Home

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par At Home 15/11/2025

198 000 € 230 €/m²
Terrain • 862 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE CENTRE - TERRAIN 862m2 - Garage de 28m2 Découvrez ce terrain constructible, idéal pour accueillir votre future maison. D'une superficie de 862 m², plat et agrémenté de quelques arbres, il offre des conditions parfaites pour concrétiser votre projet de construction. Il dispose d'un garage déjà existant de 28m2. Situé dans une petite rue calme au coeur d'un quartier résidentiel, il bénéficie d'un accès immédiat aux commodités (école, commerces, services), permettant à vos enfants de profiter d'une réelle autonomie. En voiture, les lignes de tramway sont accessibles en seulement 7 minutes, assurant une liaison rapide et pratique vers Bordeaux. Grâce à sa belle superficie, ce terrain présente un fort potentiel et peut s'adapter à tout type de construction, avec en plus le libre choix de votre constructeur. Tout réseau en bordure de terrain. Pour plus d'informations et/ou visites merci de contacter Céline disponible 7/7j Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 25/04/2025

172 220 € 118 €/m²
Terrain • 1 457 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A AMBARES ET LAGRAVE Terrain à bâtir d'une surface de 1457 m² Cette parcelle est située en secteur PLU UM20 tissus à dominantes maisons individuelles récentes Zone sismique 2, radon zone faible 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Williams BARRÉ - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Williams BARRÉ - iad 06/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

(56 avis)

210 000 € 5 €/m²
Terrain • 40 759 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Terrain Agricole de 40700 M2 situé sur AMBARES ET LAGRAVE Accès de 5M sur route Idéal pension pour des chevaux, stockage, artisan ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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