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Acheter un appartement à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ABAQUE GESTION
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABAQUE GESTION 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 39,74 m²

121 900 € 3 067 €/m²
Appartement • 39,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

SPECIAL INVESTISSEURS !! Dans une résidence bien entretenue de 38 appartements à Ambarès et Lagrave, découvrez ce T2 de 40 m2 en bon état. Situé au rez de chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC. Une terrasse de 6m 2 agrémente le séjour. Une place de parking vous permet de stationner facilement. Appartement loué 506 € HC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
15
Appartement, 56 m²

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19382 Situé dans une superbe copropriété verdoyante et parfaitement entretenue avec piscine, à 500 m du centre-ville, et à proximité des écoles, Homki vous invite à découvrir cet appartement T3 de 56 m² au 2ème et dernier étage avec vue dégagée sur un grand parc arboré. Vous découvrirez en entrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un premier balcon. Le côté nuit se compose de 2 chambres de 9,30 et 12,20 m² dont une avec balcon, d'une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est extrêmement lumineux avec une orientation sud-ouest. 2 places de parking sécurisées viennent compléter les prestations de ce bien. Le ravalement de façade de la résidence a été réalisé en 2025 ainsi que la réfection de la piscine. Aucuns travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 184 lots au total, aucune procédure en cours. Informations financières : - La taxe foncière est de 1157 €. - Les charges sont de 152 € (entretien des parties communes, des espaces verts, piscine, gardien, eau froide). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 830.0 €. Montant maximum : 1160.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Cenon
(92 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cenon 20/11/2025
(92 avis)
6
Appartement, 40 m²

115 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans une résidence recherchée sécurisée et verdoyante, sur un secteur au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 en très bon état. La pièce de vie lumineuse donne sur un balcon, l'espace cuisine est équipée, à l'étage en duplex une belle chambre avec beau dressing et une salle de bains. Le plus de cet appartement : - Double vitrage, volet roulant électrique. - Place de parking privé

Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 47 m²

147 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A 15 mn de Bordeaux, situé sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave à la limite de Bassens, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement T2 traversant de 47 m², entièrement rénové avec goût en 2025. Implanté au 1er et dernier étage, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques,hotte...), donnant sur un balcon agréable avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec grand placard intégré, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec WC séparés. Prestations : Appartement refait à neuf : électricité, cuisine, chauffe eau, fenêtres et portes fenêtres double vitrage et parquets. Place de parking privative extérieure Local vélos commun Faibles charges de copropriété : 650 €/an Localisation : Accès A10 à 5mn A 3MN de la Gare de La Gorp, et à proximité immédiate des bus et piste cyclable. centre d'Ambarès-et-Lagrave et ses commerces à 3mn Zone commerciale de Sainte-Eulalie à 7mn Appartement clé en main, idéal pour primo-accédant, investisseur ou résidence principale. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cedric BLANCHARD - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Cedric BLANCHARD - iad 03/09/2025
(63 avis)
17
Appartement, 65 m²

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités. L’entrée accueille un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente et bains de soleil matinaux . Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Une place de parking complète ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la gare de La Gorp (reliant Bordeaux en moins de 20 minutes), à 5 min à pied du centre-ville, des écoles, de la ligne de bus 29, du SUPER U et de plusieurs lieux de loisirs, ce bien combine accessibilité, confort et rentabilité. Ne ratez pas cette belle opportunité à Ambarès-et-Lagrave, dans un quartier calme et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Alexis Tuot du réseau DR HOUSE IMMO vous présente: A Ambarès-Et-Lagrave, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2008, découvrez ce charmant appartement de 68 m², situé au 2ème et dernier étage. Idéalement agencé et situé, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L’entrée, équipée d’un grand placard intégré, mène à un espace de vie convivial de 30M2 avec une cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques et lave-vaisselle) . Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon de 6,25 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec de grands placards intégrés, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Un cellier vient compléter l’ensemble. Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de parking abritée et sécurisée ainsi que d’un garage à vélos fermé. Côté pratique, la localisation est idéale : le centre-ville et toutes ses commodités sont accessibles en 5 minutes à pied, la gare de La Gorp à 4mn( gare Saint-Jean en 15MN et Cenon en 12mn pour rejoindre le tram A) et l’arrêt de bus 7 se trouve à 4 minute (liaison directe vers Bordeaux – Cité du Vin, La Gardette, Tram A en direction de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac). Aucun travaux à prévoir!!! Les charges de copropriété s’élèvent à 1200 € par an. Possibilité de vente meublée. Contactez vite pour une visite! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-Sébastien HENRY - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(44 avis)
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 97 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 de 42m². On entre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès aux autres pièces de l'appartement : la chambre, la salle de bain et le WC séparé. Situé au coeur de la commune, dans une petite copropriété, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement. Pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate de la résidence. Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ensemble. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie MOBAYA - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À Ambarès-et-Lagrave, à seulement 15 min de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, il offre un agencement optimal avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bain , un WC séparé et un grand balcon. En excellent état, il a été construit en 2008 et dispose de la fibre optique et d’un chauffage électrique performant. Côté extérieur, profitez d’un vaste balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, confort moderne et rentabilité locative font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

Jean-Sébastien HENRY - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
(44 avis)
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces à Saint-Louis-de-Montferrand, à moins de 6 minutes en voiture du centre d'Ambarès. Bienvenue dans cet appartement très bien entretenu de 3 pièces de 75m², en excellent état. En entrant, on découvre un espace de vie lumineux de 30m² qui donne accès aux autres pièces de l'appartement : la cuisine moderne de 12m², les deux chambres (dont une avec dressing) et la salle d'eau totalement fonctionnelle. Situé au cOEur de la commune, dans une petite copropriété, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement. Pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence. Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ensemble. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 14/11/2025
6
Appartement, 52 m²

150 500 € 2 894 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En plein coeur d'Ambarès, venez découvrir ce bien rare de part sa surface et sa superficie de jardin. Un bel appartement baigné de lumière avec une pièce de vie spacieuse, dans une petite résidence bien entretenu. Un local à vélo et une place de parking complète le bien.

SQUARE HABITAT
(17 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 15/12/2024 - mise à jour 26/11/2025
(17 avis)
11
Appartement, 64,9 m²

Prix en baisse 188 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un secteur calme, tout en étant en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 64 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 2015 et sécurisée avec ascenseur. Vendu libre de toute occupation Caractéristiques principales : 2 chambres confortables, Une salle d'eau moderne et des WC séparés, Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, Un cellier pour plus de praticité, Une grande terrasse privative de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Les plus de ce bien : Place de parking privative et couverte , Mode de chauffage au gaz de ville , Résidence sécurisée pour une tranquillité assurée. Cet appartement allie confort et praticité , idéal pour les amoureux du calme tout en restant proches des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 20/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 87 m²

270 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Au centre d'Ambarès, venez découvrir cette appartement de type T3 bis de plain pied dans une petite copropriété bénévole de 4 logements seulement. Rénové au goût du jour, il bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un belle extérieur avec vu sur un bois saura vous séduire.

Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Alexis Tuot du réseau DR HOUSE IMMO vous présente: Proche commodités, bus et accès rocade! Venez découvrir cette maison de ville sans frais de copropriété et aucun frais à prévoir, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Rez-de-chaussée: Salon lumineux avec climatisation réversible neuve Cuisine ouverte entièrement équipée WC indépendant Étage: Chambre principale de 10,1 m² avec climatisation réversible neuve Deuxième petite chambre ou Bureau/dressing de 8,2 m² Salle d'eau rénovée avec WC Atouts supplémentaires : Parquets des chambres neufs Toiture remaniée (garantie décennale) Combles isolés récemment N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 119 800 € 3 072 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès, dans résidence sécurisée situé au 1er et dernier étage, appartement de type 2 comprenant salon séjour cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, balcon. Une place de parking privative complète ce bien.

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