Ventes immobilières à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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197 annonces
SAFTI - Marion LE TROUVÉ
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Marion LE TROUVÉ 21/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 86 m²

291 500 € 3 390 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison clés en main ! Sur Ambares et Lagrave, A proximité des commodités et de tout commerces , Construction de 2013, aux belles prestations actuelles et à l'agencement idéal ! Venez découvrir cette maison au calme sans vis-à-vis comprenant une pièce de vie idéalement exposée SUD OUEST , une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Vous profiterez d'un poêle à granulés , d'une climatisation dans le séjour et d'une production d'eau chaude par cumulus via les panneaux solaires. Vous disposez de trois chambres d'environ 11m² avec placards encastrés , une salle d'eau et un toilette indépendant. Le tout sur une parcelle d’environ 450m² avec cabanon. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

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HK HomeKare 33
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par HK HomeKare 33 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 142 m²

430 000 € 3 028 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 142 M² SUR PARCELLE DE PLUS DE 500 M² A 20 MIN DE BORDEAUX, 33440 AMBARES-ET-LAGRAVE. Découvrez cette maison pleine de caractère, située au coeur d'un environnement pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux disposant d'un poêle à bois de plus de 20 m², une salle à manger, une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée agrémentée d'une cave à vin, une buanderie vous permettant en espace de stockage supplémentaire. S'en suivent, deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur,vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. De plus, vous pourrez garer jusqu'à deux voitures sur la parcelle et un carport en bois d'environ 20 m² vous permettra une espace de stockage supplémentaire. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de caractère sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 14-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - JEROME LEREDDE
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - JEROME LEREDDE 19/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 36 m²

116 500 € 3 236 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Appartement T2 situé à Ambarès et Lagrave en périphérie de Bordeaux. Au premier étage d'une petite résidence. Cet appartement sera vendu loué. Il comprend une entrée de 4.70m2, un séjour cuisine ouverte de 16.42m2, une chambre de 10.63m2, une salle d'eau avec cabine de douche avec WC de 4.72m2. Ce logement comprend également un balcon et une place de parking privative. Toutes les commodités sont à proximité. Je vous attends pour les visites.... Cette annonce référence 222396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Grand Tour
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Era Immobilier Grand Tour 28/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
9
Maison, 132 m²

328 000 € 2 485 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 - Ambarès-et-Lagrave - A vendre - Maison 4 chambres + piscine située à 20 minutes de Bordeaux. Découvrez cette jolie maison d'environ 132m² qui vous accueillera tout d'abord avec une entrée, une buanderie avec de nombreux placards, une salle de bains et un WC indépendant. Par la suite un salon avec une cheminée pour des moments de détente en famille, une véranda chauffée et isolée baignée de lumière naturelle qui vous permettra de profiter de l'extérieur hiver comme été et une cuisine indépendante viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux. A l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de faire des barbecue en toutes saisons avec un abri attenant pouvant servir de rangement. Profitez également d'une terrasse bois autour d'une piscine creusée pour de belles journées ensoleillées ainsi que d'une dépendance de 20m² à aménagée selon vos besoins : poolhouse, studio, bureau, salle de sport, salle de jeux.. laissez libre court à votre imagination ! Profitez également d'un chalet en bois d'environ 35m² actuellement utilisé en atelier pouvant également servir de rangement supplémentaires. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien possédant tout les éléments de confort dont on a besoin ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à AMBARES et LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 15/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/02/2024
7
Maison, 200 m²

574 750 € 2 874 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 429 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche de Carbon blanc et des commerces, venez découvrir cette contemporaine spacieuse et lumineuse avec son patio intérieur. Vous serez séduit par le salon séjour donnant sur le jardin avec piscine, les quatres chambres ainsi que les deux salles de bain. A visiter sans tarder.

Era Immobilier Grand Tour
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Era Immobilier Grand Tour 12/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
5
Appartement, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Grand Tour
Annonce publiée le 02/02/2024
Proposée par Era Immobilier Grand Tour 02/02/2024
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Maison, 122 m²

420 000 € 3 443 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 - Ambarès-et-Lagrave - Maison à vendre - 4 chambres Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 122m² comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40m², une cuisine indépendante, deux chambres rénovées de plus de 13m² et 14m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, deux autres chambres viennent compléter ce bien. De plus, profitez d'un chai attenant à la maison d'environ 55m² pouvant être transformé en habitable (studio, salle de sport, salle de loisirs/musique..) ou pouvant servir de rangements supplémentaires. A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse pour profiter de moments en plein air avec une vue sur une parcelle verdoyante de plus de 4500m².. Contactez nous pour plus d'informations et visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Madeleine PANZU
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Madeleine PANZU 06/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 121 m²

416 000 € 3 438 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Prix de vente:416000 euros Honoraire: 4%TTC inclus charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraire. (Madeleine PANZU 0761597971 ) Vous propose une maison individuelle, une maison duplex en bout de terrain d'une surface totale de 121m2. IDEAL pour un investissement locatif car possibilité d'en faire plusieurs appartements Elle nous offre une pièce de vie avec cheminée attenant à la cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, une pouvant être aménageable en bureau selon vos souhaits. Une partie de la maison à été réaménager, elle comprend une cuisine, une chambre et une cave au sous sol. Une belle véranda accompagne ce bien. A l'étage possibilité de faire un appartement de 39m2 elle est composé d'une pièce de vie deux petites chambres, peuvent y être instauré, cuisine, et une grande salle d'eau avec wc. Une terrasse à l'entrée vient ajouter un plus a l'appartement. vous y accéder par des escaliers se trouvant à l'extérieur. Le tout entourer d'un terrain de 1574m2 une dépendance de 106m2 idéal pour un projet de rénovation et location. SANS OUBLIER, que deux parcelles sont disponible toute deux font environs 850m2. Une propriété pleine de potentielle!!!!!! 1ere maison DPE: F 2ème maison DPE: E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au 0761597971 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??332636????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIMHOME - Vincent VIELET
Annonce publiée le 04/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Vincent VIELET 04/02/2024
7
Appartement, 38 m²

119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

!!!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN!!! Nous vous proposons à la vente ce joli T2 dans une résidence récente calme et arborée. Composé d'une chambre, un séjour avec sa petite terrasse, cet appartement bien entretenu est vendu loué au même locataire depuis plusieurs années sans souci de règlement de ses quittances. Investisseurs, ce bien vous intéresse ? Contactez Joëlle PELUCHON au 07 84 92 40 78 ou Vincent VIELET au 06 63 49 54 21 A très vite. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1348€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 537413 )

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 09/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
5
Appartement, 38 m²

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Appartement en rez de chaussée avec jardin et place de parking, venez découvrir cette appartement libre de toute occupation. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir.

SAFTI - Dorian BREIL
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par SAFTI - Dorian BREIL 23/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
9
Maison, 125 m²

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez sans tarder cette maison située à deux pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collège ...) et des transports en commun. La gare de la Gorp qui vous permet d'atteindre Bordeaux en 15 minutes est également proche du bien. La maison a une superficie de 125 m2 sur deux niveaux. Le premier se compose d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, d'un séjour lumineux et spacieux de 32 m2, d'une salle de bain qui comprend également une douche. Trois chambres avec rangements et un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et une buanderie. Un garage / atelier de 35 m2 pouvant accueillir deux véhicules est également disponible. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Les plus : Système pompe à chaleur air air réversible en climatisation sur tout le premier niveau, cuisine rénovée récemment, séjour de 32 m2 repeint en 2021, très bon état général du bien, volume du garage / atelier, terrasse sans vis-à-vis, portail électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Calit Immo
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Calit Immo 14/03/2024
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Maison, 80 m²

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012 . Vous allez particulièrement apprécier le très beau volume de séjour donnant sur une cuisine ouverte. Cette maison dispose en outre de 3 chambres, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Un cellier vous permettra d'entreposer vos courses. Enfin, cette maison donne sur une terrasse et un jardin qui n'attendent plus que vos talents de paysagiste pour faire de cette maison un vrai havre de paix. Référence agence : 1060

Era Immobilier Grand Tour
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Era Immobilier Grand Tour 16/03/2024
5
Maison, 92,97 m²

263 000 € 2 829 €/m²
Maison • 92,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGARVE - MAISON A VENDRE 100m² proches des transports en commun. Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre offrant un mélange de charme rustique et de confort moderne. Cette maison de 100m² propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux de 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. Une chambre avec dressing et une salle d'eau attenante offrent un accès confortable pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressings , accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un wc indépendant. De plus, un grenier de de rangement offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, un jardin privatif avec sa terasse, deux places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMABARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Maison, 66 m²

191 700 € 2 905 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Au calme, Maison traditionnelle comprenant trois chambres et cuisine indépendante. Des travaux seront à prévoir pour l'amélioration énérgétique de la maison. Possibilité d'agrandissement de la maison avec les dépendances attenantes. Un jardin d'environ 870m² complète les prestations de bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad FRANCE - Ugo GARRIDO
Annonce publiée le 30/10/2023 - mise à jour 26/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Ugo GARRIDO 30/10/2023 - mise à jour 26/02/2024
15
Maison, 96 m²

375 000 € 3 906 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • Ter. 1 677 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : AMBARÈS ET LAGRAVE Exclusivité Accès rapide à l’autoroute A10, à 5 minutes de la gare direction BORDEAUX, 5 minutes du centre d’Ambarès et à 2 minutes à pied d’une école maternelle. Venez visiter cette maison en seconde ligne, de plain-pied de 97m2 environ habitables avec son garage de 50m2 environ sur une belle et grande parcelle de 1600m2 environ à l’abri des regards. Elle se compose d’un agréable salon séjour traversant avec cheminée et son accès à la terrasse couverte sans vis-à-vis et son barbecue pour vos repas d’été. D’une cuisine aménagée séparée et d’un cellier pratique de 6m2 environ. L’espace nuit se compose de trois chambres entre 10 et 12m2 environ, avec placards. Enfin une salle d’eau avec douche à l’italienne. Climatisation réversible récente, huisseries alu double vitrage, portail électrique et grand jardin entièrement clos. Maison très bien entretenue autant en extérieur qu’à l’intérieur. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.