Ventes immobilières à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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188 annonces
Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 145 m²

420 000 € 2 897 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À VENDRE – Maison de plain-pied 4 chambres avec véranda et jardin sans vis-à-vis Par Nicolas MADRELLE – SAFTI Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de 145 m² de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Exposée Est-Ouest, elle propose une vaste pièce de vie de 73 m², réunissant une cuisine ouverte moderne, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, et une véranda lumineuse triple exposition — un vrai lieu de vie à part entière. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Prestations de qualité : • Chauffage au gaz + poêle à granulés • Climatisation • Volets roulants motorisés • Menuiseries PVC/alu avec moustiquaires intégrées À l’extérieur : terrain arboré d’environ 750 m², sans aucun vis-à-vis, grand cabanon bois et espace de stationnement généreux. Côté pratique : • Gare TER de La Gorp à 5 minutes • Accès A10 à 3 km • Écoles, commerces, piscine à proximité Une maison spacieuse, soignée et facile à vivre, idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 05/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 348 150 € 2 763 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des commodités et des transports dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale sans travaux avec un atout, une belle pièce de vie de 40m² complétée par une véranda en aluminium de 22m². Un garage non attenant sur un jardin clos de 770m² vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Calit Immo
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Calit Immo 21/01/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 207 m²

440 000 € 2 126 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 733 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle, proche du centre d'Ambarès. Composée en partie rez-de-chaussée, d'un salon intimiste, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace détente (coin lecture/ bureau/ espace gaming...), un cellier et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains avec une baignoire et une douche. Cette maison mêlant pierres et grands espaces, vous donnera l'opportunité de réaliser une multitude projets. Sur un terrain de plus de 2700m2, la terrasse ombragée, donnant sur la piscine, vous sera agréable lors de moments conviviaux, avec sa vue sur un parc paysager et arboré. Ce bien rare, proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles, médecins...), attends sa futur famille. Référence agence : 1140

Le Comptoir Immo 33
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Le Comptoir Immo 33 10/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 349 400 € 2 912 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un cadre bucolique, venez à la découverte de cette agréable maison de plain pied composée, d'un salon et d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec des élèments de qualité et un cellier 3 chambres dont une suite parentale très agréable et de bon goût. Le jardin est d'une belle superficie et la vue agréable. Vous pouvez aisément rentrer votre voiture sur la parcelle et vous avez également un garage.

ERA RIVE DROITE
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERA RIVE DROITE 10/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 172 m²

449 500 € 2 613 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 Ambares et Lagrave - Belle maison en pierre rénovée A VENDRE avec 4 chambres et garage à 15 minutes de Bordeaux. COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique bâtisse parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le contemporain, idéalement localisée dans un quartier paisible, et proche de toutes les commodités. Confortable et particulièrement bien pensée pour le bien-être de chacun, vous serez séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie d'environ 10 m² , d'un wc indépendant, et d'une suite parentale avec sa double exposition, équipée de plus de 10 mètres linéaires de placards aménagés et d' une salle d'eau avec sa douche à l'italienne . A l'étage la maison dispose d'une seconde magnifique chambre parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau privative et wc, donnant sur un dressing de 11m², et également de 2 belles chambres supplémentaires avec placards, et d'une salle de bains avec wc. De plus, un garage attenant isolé d'environ 33 m² donnant encore du potentiel . Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE , spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative ) (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 23/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 317 000 € 2 757 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 262 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située sur la commune d’Ambarès-et-Lagrave, au calme et proche des commodités. D’une superficie habitable de 115 m², elle se compose d’un spacieux salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses. La partie nuit offre trois chambres avec placard intégré, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous apprécierez également le grand terrain de 1200m² dont une partie est constructible, entièrement clôturé, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Les + : Climatisation réversible Grand terrain Portail motorisé Cheminée Chambres avec rangements Secteur recherché N’attendez plus pour venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le Comptoir Immo 33
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Le Comptoir Immo 33 29/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 122 m²

333 000 € 2 730 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À vendre Maison familiale 5 pièces 120 m2 Ambarès-et-LagraveSituée dans un lotissement calme et recherché d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain de plus de 700 m2, elle propose environ 120 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d’espace. Elle se compose de : 4 chambres avec possibilité d’en aménager une 5e, et possibilité de créer facilemnt une suite parentale. Une grande pièce de vie de 54 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, Une salle de bain de 5 m2 et une salle d’eau indépendante, 2 WC dont un indépendant. Deux garages de 15 m2 chacun, dont un attenant à la maison. Vous apprécierez également la véranda attenante de 52 m2(sol à recouvrir selon vos envie bois, carrelage etc...), donnant sur un jardin piscinable, sans vis-à-vis. Cet espace peut facilement être transformé en surface habitable selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. À visiter rapidement beau potentiel !

Williams BARRÉ - iad
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par Williams BARRÉ - iad 06/08/2025
14
Maison, 95 m²

257 000 € 2 705 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 365 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Nouveauté en Exclusivité sur la commune d'Ambares et Lagrave venez découvrir cette jolie maison de 95 m2 composée de 3 chambres, salon avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc et une cuisine indépendante le tout sur une parcelle piscinable de 365 m2. A découvrir rapidement cette maison dans un quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Maison, 146 m²

387 000 € 2 651 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et familial. La ville, réputée pour son dynamisme économique, bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts, et liaisons rapides vers Bordeaux. Idéalement placée, cette propriété permet de profiter d'un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services essentiels. Cette maison contemporaine de 146 m², érigée sur un terrain de 900 m², se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne. Construite en 2022, elle offre des espaces bien agencés et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Avec ses finitions soignées et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête de confort et de calme, tout en restant proche des commodités citadines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 29/09/2025
8
Maison, 146 m²

387 000 € 2 651 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440) en Nouvelle-Aquitaine, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 900 m² propose un agencement optimal avec une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux. Les trois chambres offrent des espaces intimes dédiés à la détente, complétés par une salle d'eau moderne et un WC pour le confort de toute la famille. Construite en 2022, cette propriété neuve représente une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un habitat fonctionnel et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Williams BARRÉ - iad
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Williams BARRÉ - iad 26/10/2025
7
Maison, 106 m²

295 400 € 2 787 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 1 517 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Dans un quartier calme proche des commerces à pieds venez découvrir cette maison de 105 m2 composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant et une grande terrasse de 21 m2. La maison totalise 127 m2 sur un terrain de plus de 1500 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 25/11/2025
9
Maison, 108 m²

246 000 € 2 278 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 108m² + son sous-sol de 56m² et son garage double 29m², le tout sur une parcelle constructible de 824m², à seulement 2 minutes de la Gare d'Ambarès et des écoles et à 10 minutes du Tramway (Tram ligne A arrêt La Gardette). Cette maison à rafraîchir entièrement, comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée, donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 34m². - Une cuisine indépendante de 10.50m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. - Un cabinet de toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez : - Un palier desservant trois grandes chambres dont l'une de 19m² avec placards. - Une salle de bains avec WC de 7.87m². La maison bénéficie également de deux balcons, d'un sous-sol de 56m², d'un double garage de 29m² et d'un abri de jardin de 18m² idéal pour un artisan. Terrain constructible et divisible. Double vitrage en PVC avec volets motorisés. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2015), maison reliée au tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 26/11/2025
8
Maison, 78 m²

244 950 € 3 140 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 385 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès, proche gare et commodités, découvrez cette maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de trois chambres avec un beau plancher. L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec terrasse, carport et garage indépendant.

Le Comptoir Immo 33
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Le Comptoir Immo 33 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
11
Maison, 81 m²

262 000 € 3 235 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison de plain-pied à Ambarès-et-Lagrave Idéale jeune couple, seniors ou investisseurs Située dans un quartier calme et recherché d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison mitoyenne par le garage (uniquement d’un côté), construite en 1979, offre une surface habitable d’environ 81 m2 sur un terrain facile d’entretien. Elle se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante avec accès direct au garage, Un salon-séjour spacieux de 31 m2, lumineux, équipé d’une unité de climatisation réversible, Un dégagement desservant 2 chambres, toutes deux avec portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant, Une salle de bains et des WC séparés. Extérieurs : Jardin agréable avec cabanon, Grande terrasse de plus de 25 m2, parfaite pour les repas ou moments de détente, Grand garage accessible depuis la cuisine et l’avant de la maison. Informations complémentaires : Rafraîchissement à prévoir Proximité immédiate des écoles et transports (arrêt de bus à 1 min à pied), Idéal pour jeune couple, personnes âgées ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Marie MOBAYA - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 539 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À Ambarès-et-Lagrave (33440), découvrez cette maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. D'une surface de 89 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, et repose sur un terrain de 383 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien présente un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces à leur image. À seulement quelques kilomètres de Bordeaux, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.. Travaux de gros œuvres à prévoir environ 100 k € (eau, électricité, isolation, création d'une salle d'eau + WC), devis sur demande. Des aides financières (PTZ, MaPrimeRénov’) peuvent être étudiées pour votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant