Vente maison 317 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située sur la commune d’Ambarès-et-Lagrave, au calme et proche des commodités.
D’une superficie habitable de 115 m², elle se compose d’un spacieux salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses.
La partie nuit offre trois chambres avec placard intégré, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
Vous apprécierez également le grand terrain de 1200m² dont une partie est constructible, entièrement clôturé, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Les + :
Climatisation réversible
Grand terrain
Portail motorisé
Cheminée
Chambres avec rangements
Secteur recherché
N’attendez plus pour venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 757 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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BLANCHARD JÉRÔME - DR HOUSE-IMMO

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