Vente maison 440 000 €

207 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle, proche du centre d'Ambarès.
Composée en partie rez-de-chaussée, d'un salon intimiste, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace détente (coin lecture/ bureau/ espace gaming...), un cellier et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains avec une baignoire et une douche.
Cette maison mêlant pierres et grands espaces, vous donnera l'opportunité de réaliser une multitude projets.
Sur un terrain de plus de 2700m2, la terrasse ombragée, donnant sur la piscine, vous sera agréable lors de moments conviviaux, avec sa vue sur un parc paysager et arboré.
Ce bien rare, proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles, médecins...), attends sa futur famille.
Référence agence : 1140

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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