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Ventes immobilières à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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188 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Jonathan ABDALLAH - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 07/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
(15 avis)
14
Maison, 122 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 828 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison de 122m² construite en 2018 avec tout son confort, située sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave faisant partie des communes de Bordeaux Métropole... Sur une parcelle de 700m² piscinable, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte avec son îlot central donnant sur un séjour lumineux et accès terrasse, un cellier, un wc séparé, une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage on y trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Jardin clos. Climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. A visiter sans plus tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jean-Sébastien HENRY - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 05/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
(44 avis)
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces à Saint-Louis-de-Montferrand, à moins de 6 minutes en voiture du centre d'Ambarès. Bienvenue dans cet appartement très bien entretenu de 3 pièces de 75m², en excellent état. En entrant, on découvre un espace de vie lumineux de 30m² qui donne accès aux autres pièces de l'appartement : la cuisine moderne de 12m², les deux chambres (dont une avec dressing) et la salle d'eau totalement fonctionnelle. Situé au cOEur de la commune, dans une petite copropriété, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement. Pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence. Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ensemble. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ugo GARRIDO - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ugo GARRIDO - iad 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(22 avis)
20
Maison, 215 m²

399 000 € 1 856 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 179 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Ugo Garrido vous propose: AMBARÈS-et-LAGRAVE À moins de 30 minutes de BORDEAUX, proche gare RER, bus, écoles et des commodités. Maison en pierre à étage T7 de 215m2 environ sur parcelle de plus de 1100m2. Venez découvrir cette belle et grande maison Girondine de caractère. Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une cuisine équipée et aménagée, avec accès au cellier et au double garage. De l'autre côté, nous accédons au vaste double salon / séjour avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver et le charme des arcs voûtés en pierre. L'espace nuit se divise en deux parties, l'une en étage avec deux chambres avec placards et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. La seconde avec deux chambres en rez-de-chaussée, et une cinquième chambre en étage avec salle d'eau et wc. Petite mezzanine pouvant servir de bureau. Grands espaces de rangement dans le double garage et son accès sur route. À l'extérieur vous disposez d'un joli jardin ombragé avec petite piscine hors sol. Maison parfaire pour une vie familiale ou projet professionnel! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chrystelle FERRIER-DUMARTIN - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Chrystelle FERRIER-DUMARTIN - Optimhome 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(7 avis)
22
Maison, 149 m²

250 000 € 1 678 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Je vous propose cette maison familiale de 149 m2, sur une parcelle de 419 m2, située sur la commune d'Ambarès & Lagrave. Elle est située dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, transports en commun. Vous apprécierez l'accès à la gare La Grave d'Ambarès à moins de 2 minutes ainsi que l'accès à l'autoroute A10. La maison date de 1862, elle se compose au Rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 avec sa cheminée et son insert, d'une chambre, d'une cuisine, d'un coin repas, d'un cellier et un WC Séparé. A l'étage, vous trouverez 4 jolies chambres en parquet massif et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé, son garage, son abri bois et son cabanon. La maison mérite un rafraîchissement. Malgré tout elle est très bien entretenue, chaudière révisée 10/2024 , ramonage de l'insert 10/24 Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 594279 )

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 110 m²

348 480 € 3 168 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Au calme proche des commodités découvrez cette maison comprenant un salon séjour avec cuisine us, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 970 m² environ

Atiko immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025
6
Maison, 83 m²

271 000 € 3 265 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située sur la commune de Bassens, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cette maison 4 pièces construite en 2021 offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. Un bien idéal pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités et des axes principaux. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Maison, 152 m²

370 500 € 2 438 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 972 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Située dans un quartier recherché d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. D'une surface généreuse, elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, un vaste salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine semi-ouverte de 13 m², une salle de bain, un cellier pratique et un garage. Implantée sur une belle parcelle arborée, vous profiterez d’un extérieur convivial avec piscine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1799 et 2433 Euros/an (année de référence 2023)

Fabienne BONJOUR - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Fabienne BONJOUR - iad 07/11/2025
(54 avis)
15
Maison, 226 m²

528 500 € 2 338 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 194 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: **Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Ambarès-et-Lagrave** Découvrez cette belle maison individuelle située à Ambarès-et-Lagrave, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2006, cette propriété est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Espaces de Vie** La maison s'étend sur une surface de 226m2, sur un terrain de 2194m2. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un cellier, une entrée élégante, un dressing et un grand salon lumineux. La présence d'une terrasse de 76m2 avec sa cuisine d'été offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille. **Extérieurs** Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant et relaxant. Un grand garage (idéal pour collectionneur ou pour projet agrandissement) complè les commodités extérieures de cette propriété. Une piscine vous invite à profiter des joies de la baignade en toute intimité. **Localisation** Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate d'une école maternelle et à seulement 800m de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette maison d'exception alliant confort avec son chauffage au sol, modernité et espace est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ambarès-et-Lagrave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALTIXIMMO33
(269 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ALTIXIMMO33 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(269 avis)
12
Maison, 123 m²

390 000 € 3 171 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Pensez à consulter le lien vidéo sur cette annonce ! Imaginez-vous au fond d'une impasse tranquille, dans une maison de plain-pied qui semble tout droit sortie d'un magazine de déco. C'est exactement ce que nous vous proposons ici. Une maison pensée pour les familles Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de 60m² avec sa magnifique hauteur sous plafond cathédrale et ses poutres apparentes. La lumière inonde naturellement cet espace toute la journée grâce à son exposition plein sud, et pour les soirs d'hiver vous trouverez réconfort à coté du poêle à bois. Un vrai bonheur ! Côté nuit, la configuration est idéale pour une famille avec 2 enfants : les parents profitent de leur suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que les enfants ont chacun leur chambre et partagent une belle salle d'eau commune. Un extérieur de rêve Une immense terrasse dont 36m² couvert par une pergola, qui vous mène vers une piscine chauffée au sel, entièrement isolée des regards. Vous êtes vraiment chez vous, sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysagé avec son pool house complète ce tableau idyllique. Si vous avez plusieurs voitures ou recevez fréquemment : un grand parking pour 6 voitures plus un garage de 25m². Cette maison construite en 2011 est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Et cerise sur le gâteau : elle est économe ! Seulement 140 euros par mois d'électricité en tout électrique. Oui, vous avez bien lu. Située à 2km seulement des commerces et de la gare SNCF, vous profitez du calme de la campagne avec tous les avantages de la proximité des commodités.

hosman
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 106 m²

320 000 € 3 019 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Hosman vous propose cette maison contemporaine de 106 m², idéalement située Rue du Broustey à Ambarès-et-Lagrave, sur une parcelle de 400 m². Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Trois chambres confortables, Deux salles de bain, Un toilette indépendant, Une sauna Une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin arboré, Une piscine idéale pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle n'est pas encore déterminé pour le moment. Commodités La maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable, à moins de 500 mètres des commerces et services essentiels. Vous trouverez à proximité le supermarché Leclerc, plusieurs restaurants, la médiathèque Jean Vautrin, ainsi que le Parc des Berges de Garonne, parfait pour les promenades et activités en plein air. Les écoles sont également facilement accessibles : École élémentaire Saint-Exupéry et Collège Claude Massé à proximité immédiate. Transports La gare d'Ambarès-et-Lagrave, située à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre le centre de Bordeaux rapidement. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements du quotidien. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2022, il bénéficie d'une architecture moderne et d'un excellent état général. Les charges de copropriété sont limitées et gérées par un forfait de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à la charge du vendeur, et s'élèvent à 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 28/11/2025
8
Maison, 155 m²

435 750 € 2 811 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 766 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison élevée d’un étage, avec son salon lumineux, sa mezzanine, ses trois chambres et sa salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un second espace nuit. Le tout avec le confort de la climatisation et de panneaux solaires, sur un terrain clos avec piscine.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 24/10/2025
8
Maison, 82 m²

249 900 € 3 048 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès et Lagrave accés rapide à Bordeaux. Venez découvrir cette charmante maison en pierre élevé d'un étage, offrant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. A l'étage, trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau. Un jardin clos avec terasse et coin barbecue complète ce bien.

Immo des vignes
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Immo des vignes 17/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
12
Maison, 114 m²

328 000 € 2 877 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche du centre d'Ambarès, cette maison en très bon état, aux prestations de qualité, va retenir votre attention. D'une surface de 114 m² environ, elle possède une entrée (style véranda), un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée (neuf), 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, un cellier et un garage non attenant. Jardin de 562 m² très bien entretenu.

Christophe PRUNET - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Christophe PRUNET - iad 07/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
(75 avis)
14
Maison, 140 m²

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 550 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Christophe PRUNET vous propose: (Visite Virtuelle sur demande) Exclusivité, sur la commune d'Ambarès et Lagrave (15 mins de Bordeaux), dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et loisirs). Une maison de 135 m2 environ sur deux niveaux avec, en rez de chaussée, une entrée qui dessert une pièce de vie de 30 m2 environ, une cuisine ouverte toute équipée de 12m2 environ et son cellier. Accès direct à la terrasse de derrière avec cuisine d'été et barbecue couverte par une pergola bioclimatique et une piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au même niveau, un espace nuit est composé de 2 chambres de 10 et 13m ², une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, une chambre de 12m ², une deuxième chambre de 15m ² avec un dressing, et une troisième chambre de 17m ² avec un espace séparé pouvant être aménagé comme bureau ou dressing. A ce niveau vous avez également une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'extérieur, une allée entièrement bétonnée de 18m de long donnant accès à un garage de 17m ² avec un appentis.Très bonne performance énergétique avec chauffage électrique et/ou poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 08/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Maison, 166 m²

339 200 € 2 043 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

MAISON SPACIEUSE AMBARES. Découvrez cette superbe maison familiale offrant 5 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un grand séjour convivial et une élégante salle à manger pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée vous garantit un espace fonctionnel et agréable. Elle dispose également de 2 salles d’eau, de nombreux rangements astucieux et d’un confort optimal pour toute la famille. Profitez de jardins à l’avant et à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux avec les enfants. Un garage complète l'ensemble. Située dans un quartier calme d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison allie espace, confort et praticité. Contactez-nous vite pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4130 Euros/an (année de référence 2023)

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