Vente maison 370 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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2 438 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

AMBARES ET LAGRAVE. Située dans un quartier recherché d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable.
D'une surface généreuse, elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, un vaste salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine semi-ouverte de 13 m², une salle de bain, un cellier pratique et un garage.
Implantée sur une belle parcelle arborée, vous profiterez d’un extérieur convivial avec piscine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1799 et 2433 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP28-2969 - Réf Superimmo : ANVXZOBCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 370 500 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 972 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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