Vente maison 339 200 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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2 043 €/m²
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

MAISON SPACIEUSE AMBARES. Découvrez cette superbe maison familiale offrant 5 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un grand séjour convivial et une élégante salle à manger pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée vous garantit un espace fonctionnel et agréable.
Elle dispose également de 2 salles d’eau, de nombreux rangements astucieux et d’un confort optimal pour toute la famille. Profitez de jardins à l’avant et à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux avec les enfants.
Un garage complète l'ensemble.
Située dans un quartier calme d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison allie espace, confort et praticité.
Contactez-nous vite pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4130 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 08/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : SUP28-2970 - Réf Superimmo : ANVXYR2ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 459 m²	Chauffage au gaz
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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