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Ventes immobilières à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Williams BARRÉ - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Williams BARRÉ - iad 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(56 avis)
9
Maison, 98 m²

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 1 257 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Au calme venez découvrir cette maison de 98 m2 composée d’un salon séjour avec insert, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, un wc, une salle de bain et un garage extérieur. La maison dispose d’un sous sol intégral, un local technique et une jolie piscine sur une parcelle de plus de 1200 m2. À découvrir rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Déclic Immo
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 28/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
13
Maison, 90 m²

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

DECLIC IMMO vous propose cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 90 m², située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate de l'A10 et du centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et bien agencée. Une porte donne directement accès au garage. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, qui complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse idéale pour les beaux jours, en toute sérénité. Points forts : -Gare d'Ambarès-et-Lagrave accessible en 4 minutes en voiture -Accès rapide à l'A10 et au centre de Bordeaux en 25 minutes -Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture Infos pratiques : -Centre commercial à 5 minutes en voiture -Écoles maternelle et primaire d'Ambarès-et-Lagrave à 2 minutes en voiture -Lignes de bus 7 et 69 permettant de rejoindre le centre de Bordeaux -Accès à la rocade en 12 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Honoraires : 14 000 € TTC (5,36 %) inclus charge acquéreur (261 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Réf . DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX

Marie Laure Pinçon - LF Immo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Marie Laure Pinçon - LF Immo 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
18
Maison, 138 m²

403 000 € 2 920 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 892 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située à seulement 100 m à pied des commerces, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et piscinable de 1 892 m² Deux garages (20 m² et 35 m²) Puits alimentant le jardin et le bassin à poissons Intérieur confortable et modulable : Entrée abritée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante (salon / salle à manger) avec placards, deux baies vitrées et une grande fenêtre apportant une belle luminosité Spacieuse pièce de détente de 31,7 m², facilement transformable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires Cuisine séparée de 16,5 m² donnant sur la terrasse arrière Cellier / buanderie de 5,4 m² Couloir distribuant l’espace nuit Salle d’eau de 3,7 m² Salle de bains familiale avec double vasque (4,4 m²) Deux chambres confortables (13,6 m² et 15,1 m²) WC indépendant avec fenêtre Atouts supplémentaires : Maison facile d’entretien (carrelage dans toutes les pièces) Excellente isolation : double vitrage, isolation des murs et de la toiture Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible Terrasses avant et arrière pour profiter du jardin en toute saison Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies. 📞 Contact : 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claude JEUNOT - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Claude JEUNOT - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 103 m²

310 000 € 3 010 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À l'intérieur, cette maison lumineuse offre de beaux volumes répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger, d'un salon généreux et d'une cuisine équipée. À l'étage, les chambres offrent un espace confortable, accompagnées d'une salle d’eau moderne. Les hauts plafonds et la luminosité valorisent l'ambiance conviviale et cosy de cette demeure recherchée. Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), sur un terrain de 250 m² environ, cette maison style Art Déco de 103 m² propose plusieurs places de parking et un jardin clôturé de 140 m² avec deux espaces terrasses bien aménagés. La propriété, mitoyenne par la façade arrière, dispose également d'un grand garage de 50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. A titre indicatif, le montant des dépenses réelles annuelles d'énergie se situait entre 1750 € et 2350 € pour les années 2022, 2023 et 2024 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 14/11/2025
6
Appartement, 52 m²

150 500 € 2 894 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En plein coeur d'Ambarès, venez découvrir ce bien rare de part sa surface et sa superficie de jardin. Un bel appartement baigné de lumière avec une pièce de vie spacieuse, dans une petite résidence bien entretenu. Un local à vélo et une place de parking complète le bien.

Aurélie DAURAT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Aurélie DAURAT - SAFTI 02/12/2025
9
Maison, 105 m²

275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À découvrir, cette maison d'habitation d’environ 105 m², bien entretenue, située à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports. Elle offre de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Le tout sur une parcelle rare et dépaysante de 1900m2 environ avec une piscine à l'abri des regards, un véritable écrin de verdure, agrémenté de multiples annexes : En plus un garage de 59 m² dont son carpot, un atelier de 26 m², un poulailler et une dépendance supplémentaire n'attendent que vous. Un bien polyvalent et rare, qui combine confort familial, potentiel locatif et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927 - SAFTI – DAURAT Aurélie, Conseiller indépendant

Aurélie DAURAT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Aurélie DAURAT - SAFTI 02/12/2025
9
Maison, 150 m²

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 901 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À découvrir, cette maison d'habitation d’environ 105 m², bien entretenue, située à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports. Elle offre de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Le tout sur une parcelle rare et dépaysante de 1900m2 environ avec une piscine à l'abri des regards, un véritable écrin de verdure, agrémenté de multiples annexes : Une seconde maison attenante de 44 m², avec entrée et jardin indépendant, comprenant une chambre. Idéale pour accueillir de la famille, proposer de la location saisonnière ou annuelle. En plus un garage de 59 m² dont son carpot, un atelier de 26 m², un poulailler et une dépendance supplémentaire n'attendent que vous. Un bien polyvalent et rare, qui combine confort familial, potentiel locatif et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927 - SAFTI – DAURAT Aurélie, Conseiller indépendant

Immo des vignes
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Immo des vignes 18/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
20
Maison, 148 m²

422 000 € 2 851 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 901 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cette maison, avec jardin et piscine, saura vous séduire par son côté paisible et son très bon état général. Proche du centre et de la gare. Elle comprend un séjour double avec coin cuisine équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse carrelée, trois chambres (avec placards), une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un grand garage (avec atelier, local piscine,...) et une piscine à l'abri des regards. Attenant à la maison principale, se trouve un logement de type 3, de 44 m², (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), avec jardin privatif et entrée indépendante ; idéal pour avoir des revenus complémentaires (location) ou installer un local professionnel. Beau terrain arboré et clos de 1901 m².

Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO 28/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 89 m²

224 000 € 2 517 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Agréable maison située à Ambarès-et-Lagrave à 15 mn de Bordeaux, dans un quartier calme, proche du centre-ville, accès à toutes les commodités à pied, écoles, collège, piscine municipale, marché et des transports en commun. Idéale pour une famille ! Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC et un garage attenant de 15M2 aménageable. - À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche séparée et WC. - Possibilité d'aménagement de l'ancien garage déjà vitré en 4ème chambre ou bureau. Extérieurs : - Grand jardin arboré et entièrement clôturé avec carport - Grande terrasse couverte – parfaite pour les repas en extérieur - Deux accès de stationnement extérieur Emplacement pratique et recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour une visite. Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jennifer FAVREAU - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jennifer FAVREAU - iad 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
(56 avis)
15
Maison, 98 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – AMBARES-ET-LAGRAVE À deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel. 98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : Un salon/séjour lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle d'eau, WC indépendant, Une belle véranda idéale pour vos moments de détente. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’un garage, et de belles prestations : Double vitrage Pompe à chaleur gainable air/air Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Portail motorisé Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mansion Paris
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Mansion Paris 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Maison, 110 m²

340 000 € 3 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Les agences Mansion Paris et Bordeaux vous proposent à Ambarès et Lagrave , ville en pleine expansion de la Communauté Urbaine de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain pied indépendante de 2005, 110 m2 habitables, très bien entretenue, de belle facture et prestations dont aménagements récents. Cette maison familliale se compose d'un vaste séjour, salon salle à manger, cuisine indépendante, cellier buhanderie, trois chambres avec placards, salle de bains et de douche à l'italienne; wc indépendant. L'ensemble donne sur une spacieuse terrase avec store banne motorisé, dans un jardin exotique sans aucun vis à vis, au calme, avec une piscine de 30 m2 chauffée et couverte, complété par 2 places de parking securisées dans l'allée récemment refaite avec enrobé de qualité drainé. Contactez nous pour plus d'informations et visites.

UBB Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par UBB Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(18 avis)
12
Maison, 85 m²

197 950 € 2 329 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À Ambarès-et-Lagrave, dans une impasse calme, découvrez cette agréable maison en pierre à étage, pleine de caractère et de confort. Située dans une petite copropriété de 3 logements, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et praticité. Un intérieur fonctionnel. La pièce de vie principale se prête aussi bien aux moments conviviaux qu'aux instants de détente. La maison dispose de deux chambres, dont une très spacieuse en RDC, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine viennent compléter l'espace de façon pratique et agréable. A l'étage une seconde chambre et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos besoins. Le jardin accueillant facile à entretenir, offre un coin agréable pour profiter du soleil ou partager un repas d'été, il est également possible d'y stationner un ou plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour le confort au quotidien. Un emplacement idéal. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une situation pratique, tout en restant à l'abri du bruit. Ambarès-et-Lagrave séduit par son esprit de village et sa proximité avec Bordeaux, accessible en quelques minutes. Votre futur chez-vous ? Cette maison en pierre à vendre à Ambarès-et-Lagrave est une belle opportunité : un bien rare, plein de charme, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir… et à vous y projeter. Plusieurs photos d'illustration sont la pour vous aider à vous projeter. Référence agence : 177

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 19/11/2025
8
Maison, 90 m²

170 857 € 1 898 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès, découvrez cette maison de ville en pierre à étage, idéalement située à proximité des transports ainsi que des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. À l’étage, l'espace nuit et une salle d’eau et un wc complètent ce bien.

Mansion Paris
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Mansion Paris 23/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Maison, 130,1 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 913 €/m²
Maison • 130,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Visite immersive / drone aérien disponibles sur notre page Instagram 'adcsaintloubes' ainsi que sur Facebook. En partenariat avec Mansion Paris, l'Agence du Château de Saint-Loubès vous propose, votre future maison à Ambarès et Lagrave, proche de toutes les commodités, transport en commun dont gare SNCF, maison entiérement rénovée de 130 m2, habitable sans travaux, idéalement implantée Sud Ouest en deuxième ligne, sans vis à vis au calme sur une parcelle de 775m2. Ce bien est composé d'une salle à manger avec cuisine us entièrement équipée à neuf de 30m2 , cellier, nombreux rangements ,donnant sur une terrasse et jardin piscinable, d'un séjour de 35 m2 avec deux balcons, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, trois wc indépendants. Cette maison est dotée de prestations de qualité, et d'une belle exposition qui lui permet d'être lumineuse tout au long de la journée.

Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO 30/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Maison, 52 m²

179 000 € 3 442 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 182 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A 15mn de Bordeaux, située dans un quartier calme et résidentiel d’Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison individuelle de 52 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville à pied et de toutes ses commodités. La ligne de bus à 200 m et la gare à 1 km(gare ST Jean en 15MN), facilitant vos déplacements au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 182 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d'une chambre, d’une cuisine, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, ainsi qu’un coin bureau, idéal pour télétravail ou espace dressing. À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner un véhicule, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, d’un coin barbecue ainsi qu'un autre espace à l'arrière de la maison. Maison sans mitoyenneté, sans copropriété, de plain-pied, équipée de menuiseries PVC double vitrage. Aucun travaux de rafraîchissement ou de rénovation n’est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement. ✔️ Les plus : Quartier calme et résidentiel Sans mitoyenneté / Sans copropriété Aucun travaux à prévoir Plain-pied Menuiseries PVC double vitrage Accessible à pied : collège, école, piscine municipale, commerces, restaurants, mairie, poste, pharmacie, médecins...) Proche bus et gare Contactez moi vite pour une visite! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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