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Vente maison 340 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 3 091 €/m²
  • Exclusivité
Mansion Paris

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Description

Les agences Mansion Paris et Bordeaux vous proposent à Ambarès et Lagrave , ville en pleine expansion de la Communauté Urbaine de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain pied indépendante de 2005, 110 m2 habitables, très bien entretenue, de belle facture et prestations dont aménagements récents.
Cette maison familliale se compose d'un vaste séjour, salon salle à manger, cuisine indépendante,
cellier buhanderie, trois chambres avec placards, salle de bains et de douche à l'italienne; wc indépendant.
L'ensemble donne sur une spacieuse terrase avec store banne motorisé, dans un jardin exotique sans aucun vis à vis, au calme, avec une piscine de 30 m2 chauffée et couverte, complété par 2 places de parking securisées dans l'allée récemment refaite avec enrobé de qualité drainé.
Contactez nous pour plus d'informations et visites.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : ALVMA50000671 - Réf Superimmo : ANVXZOHEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 091 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2005Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (560 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an
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