Vente maison 310 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À l'intérieur, cette maison lumineuse offre de beaux volumes répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger, d'un salon généreux et d'une cuisine équipée. À l'étage, les chambres offrent un espace confortable, accompagnées d'une salle d’eau moderne. Les hauts plafonds et la luminosité valorisent l'ambiance conviviale et cosy de cette demeure recherchée.
Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), sur un terrain de 250 m² environ, cette maison style Art Déco de 103 m² propose plusieurs places de parking et un jardin clôturé de 140 m² avec deux espaces terrasses bien aménagés. La propriété, mitoyenne par la façade arrière, dispose également d'un grand garage de 50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
A titre indicatif, le montant des dépenses réelles annuelles d'énergie se situait entre 1750 € et 2350 € pour les années 2022, 2023 et 2024 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAUDE JEUNOT - SAFTI

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