Vente maison 275 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À découvrir, cette maison d'habitation d’environ 105 m², bien entretenue, située à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports.
Elle offre de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres.
Le tout sur une parcelle rare et dépaysante de 1900m2 environ avec une piscine à l'abri des regards, un véritable écrin de verdure, agrémenté de multiples annexes :
En plus un garage de 59 m² dont son carpot, un atelier de 26 m², un poulailler et une dépendance supplémentaire n'attendent que vous.
Un bien polyvalent et rare, qui combine confort familial, potentiel locatif et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927 - SAFTI – DAURAT Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE DAURAT - SAFTI

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