Vente terrain 170 000 €

10 020 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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17 €/m²
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Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Terrain à vendre – Saint-Louis-de-Montferrand (proche Ambarès-et-Lagrave) 10 020 m² dont une partie constructible non viabilisée.
Situé avenue Victor Hugo, ce terrain se divise en :
Zone UM25 (constructible)
Zone NG (zone humide)
Infos essentielles (Zone UM25)
Jusqu’à 25 % d’emprise au sol
45 % de pleine terre minimum (avec cercle de 20 m)
Maison possible à étage, façade max 6 m
6 m de recul aux limites séparatives
Terrain en zone inondable respect du PPRI
Un beau terrain au calme, idéal pour un projet de construction !
Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 108935DHI3052 - Réf Superimmo : ANVX101H7D

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 17 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

10 020 m²	Terrain constructible

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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