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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
iad FRANCE - Sophie Epron
(9 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sophie Epron 21/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
(9 avis)
7
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied dans un secteur paisible d'Ambarès, située à seulement quelques minutes des services essentiels, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce traversante donne accès à 2 terrasses, dont une couverte de 95m² environ, idéale pour profiter des moments en extérieur quel que soit le temps. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel et pratique Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bain et 1 wc séparé Cette maison et sa piscine hors sol est implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant ainsi un cadre verdoyant et sécurisé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 05/04/2024
8
Maison, 144 m²

398 790 € 2 769 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez decouvrir cette charmante maison au calme de 144m² sur une parcelle d'environ 1380m². La maison offre un belle espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez sa luminosité, ses trois chambres ainsi que sa mezzanine de 30 m² offrant de nombreuses possibilités.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 27/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
6
Maison, 90 m²

247 500 € 2 750 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proches des transports et des accès, maison ancienne de plain pied entièrement rénovée avec trois chambres et salle de bain. Un jardinet et une terrasse complètent les prestations de cette maison.

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 11/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Maison, 127 m²

291 200 € 2 293 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A Vendre en EXCLUSIVITE AMBARES-ET LAGRAVE Maison de plain pied en pierres apparentes du 19 ème siècle sur un terrain de 670 m2 constructible ( jusqu'à 170 m2 surface plancher et possibilité de R+1) composé comme suit : - salon de 26m2 avec un poêle / grande cuisine séparée de 28 m2 / 4 chambres dont une de 15 m2 / une salle de bain douche et baignoire/ 2 wc La maison est équipée de panneaux solaires récents. Proche des bus tout en étant au calme . aziza EL BAHI tél 06 24 49 68 03 email: (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Nicolas MADRELLE
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas MADRELLE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 195 m²

340 000 € 1 744 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter sur la Rive Droite de BORDEAUX, à AMBARES-ET-LAGRAVE, une maison en pierre rénovée d'une superficie d'environ 195 m2, divisée en deux T 3 dont un avec jardinet. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant. Le premier logement d'environ 103 m2, actuellement loué 850€/ mois, se compose au rdc d'une pièce de vie d'environ 32 m2 avec cuisine ouverte d'environ 18 m2 et cellier attenant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 21 m2 et 13 m2, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé équipé d'un lave mains. Le second appartement dispose quand à lui d'environ 92 m2 (63 m2 Carrez), composé au rdc d'un séjour de 45 m2, une cuisine fermée, une chambre de 13 m2 et une véranda de 18 m2 donnant sur un jardinet d'environ 25 m2. A l'étage se trouvent une chambre mansardée d'environ 12 m2, une salle de bain et un wc indépendant. Cette maison se situe à 100 m d'un arrêt de bus TBM sur la ligne 7, à moins de 5 min de toutes les commodités du centre bourg et de la gare TER de La Gorp. Une opportunité sur Ambarès-et-Lagrave à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

3CF Immo
(72 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par 3CF Immo 06/12/2023 - mise à jour 07/02/2024
(72 avis)
8
Maison, 120 m²

252 000 € 2 100 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison à vendre, type individuelle, avec parking extérieur, jardin et garage. Construite dans les années 70, d'une superficie de 120m². A rénover. Située à Ambarès-et-Lagrave. Prix demandé : 252 000 EUR FAI. 4 chambres, 1 salon., 1 salle de bain et un grand salon séjour avec cheminée Référence agence : 329

Era Immobilier Grand Tour
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Era Immobilier Grand Tour 09/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
6
Maison, 76,74 m²

248 500 € 3 238 €/m²
Maison • 76,74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 358 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGARVE - MAISON A VENDRE 76m² proches des commodités. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un confort de vie optimal. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Profitez également d'un jardin autour de la maison, avec une magnifique terrasse en bois, idéale pour les soirées d'été et les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMABARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Madeleine PANZU
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Madeleine PANZU 09/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
12
Maison, 121 m²

396 240 € 3 275 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Gironde (33440) AMBARES ET LAGRAVE, proche de Bordeaux, A vendre maison en duplex en bout de terrain d'une surface totale de 121m2. 396240 euros HAI, dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 15240 euros TTC, soit 381000 euros Net vendeur. IDEAL pour un investissement locatif Elle nous offre une pièce de vie avec cheminée attenante à la cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, une autre pouvant être aménagée en bureau. Une partie de la maison à été réaménagée, avec une cuisine, une chambre et une cave au sous sol. Une belle véranda accompagne ce bien. A l'étage, 39m2 de surface pouvant être réaménagés en petit appartement, avec une pièce de vie, possibilité de faire 2 petites chambres, cuisine, et une grande salle d'eau et wc. Une terrasse à l'entrée vient ajouter un plus a l'appartement. Vous y accédez par des escaliers se trouvant à l'extérieur. Le tout est entouré d'un terrain de 1574m2 avec en plus une dépendance de 106m2 à rénover. Une propriété pleine de potentielle!!!!!! DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au 0761597971 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??332626????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 04/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Maison, 67 m²

213 000 € 3 179 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 343 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison à étage offrant un garage, deux chambres, salon séjour. Possibilité d'agrandir la maison. Grand jardin de plus de 5000m² avec un accès sur un lac pour les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad FRANCE - Julia PIERRE
(20 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Julia PIERRE 20/10/2023 - mise à jour 26/04/2024
(20 avis)
17
Maison, 511 m²

739 000 € 1 446 €/m²
Maison • 511 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 547 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : À la quête d'une résidence d'exception aux perspectives illimitées ? Cette sublime demeure girondine, d'environ 512m2, se présente comme une rareté absolue répondant à toutes vos aspirations, que ce soit pour une résidence familiale spacieuse, un espace mixte avec bureau professionnel, ou encore pour la création de chambres d'hôtes ou de gîtes. La maison principale se distingue par ses vastes espaces et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, un généreux salon-séjour d'environ 120m2, inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur la piscine et un coin détente, vous charmera. La cuisine équipée de 27m2, un véritable havre pour les amateurs de cuisine, est complétée par une chambre de 24m2 avec dressing, une buanderie, une salle de bain, et un cellier. À l'étage, un majestueux escalier en travertin vous mène à deux chambres avec leur salle de bain respective, ainsi qu'à une autre chambre avec salle d'eau privative. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa salle de réception d'environ 145m2, munie d'une cuisine. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : qu'il s'agisse d'étendre l'espace habitable, de créer un bureau professionnel, un espace de coworking, ou encore une salle de réception pour des événements, les possibilités sont infinies. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle, adaptée à tous vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété hors du commun ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Severine LOURENÇO MENDIOROZ
(30 avis)
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Severine LOURENÇO MENDIOROZ 06/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(30 avis)
9
Maison, 110 m²

319 000 € 2 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : Maison très lumineuse, idéalement située à 300 mètres de la Gare, des lignes de bus et des écoles. Les commerces sont eux aussi accessibles à pied. Ce bien de 110 m² environ habitables comprend une vaste entrée avec rangements, salon séjour avec cheminée-insert, cuisine séparée, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, garage et terrasse couverte sur terrain clos et arboré de 1125 m² environ. Menuiseries coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques (Sous décennale Art et fenêtres). A découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Chrystelle FERRIER-DUMARTIN
(3 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Chrystelle FERRIER-DUMARTIN 02/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(3 avis)
16
Maison, 149 m²

340 000 € 2 282 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Je vous propose cette maison familiale de 149 m2, sur une parcelle de 419 m2, située sur la commune d’Ambarès & Lagrave. Elle est située dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des transports en commun. Vous apprécierez l’accès à la gare La Grave d’Ambarès à moins de 2 minutes ainsi que l’accès à l’autoroute A10. La maison date de 1862, elle se compose au Rez de chaussée, d’une entrée, d’un séjour de 28 m2 avec sa cheminée et son insert, d’une chambre, d’une cuisine, d’un coin repas, d’un cellier et un WC Séparé. A l’étage, vous trouverez 4 jolies chambres en parquet massif et une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé, son garage, son abri bois et son cabanon. La maison mérite un rafraîchissement et l’électricité est à refaire. Malgré tout elle est très bien entretenue, chaudière révisée 10/2023 , ramonage de l’insert 10/23 Vous rêvez d’une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n’hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 66 13 13 60 (réf. 551707 )

SAFTI - Grégory AMATO
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par SAFTI - Grégory AMATO 18/10/2023 - mise à jour 30/04/2024
9
Maison, 220 m²

498 000 € 2 264 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 765 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses installations sportives. De plus, sa proximité avec le centre commercial facilite les besoins quotidiens des habitants. La présence de plusieurs établissements scolaires renommés dans les environs est également un avantage appréciable pour les familles. Le bien propose un terrain spacieux de 2765 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Deux places de parking sont également disponibles, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison présente une surface habitable de 220 m² répartie sur 5 pièces. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse. Les 3 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien permet différentes configurations selon les besoins des futurs propriétaires. Le potentiel est là pour créer un intérieur chaleureux et confortable, à personnaliser selon les goûts et les préférences individuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760SAFTI – AMATO Grégory, Conseiller indépendant

SAFTI - Nicolas MADRELLE
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas MADRELLE 22/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 145 m²

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter à Ambarès-et-Lagrave une maison 5 pièces de plain-pied d'environ 145 m2 exposée Est-Ouest. Impeccablement entretenue, elle se situe dans une rue calme de secteur résidentiel et dispose d'une distribution contemporaine et conviviale, ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. La pièce de vie de 73 m2 a été pensée comme un véritable lieu de réception et se compose d'une cuisine, séjour et véranda dotée d'une triple exposition pour profiter de la nature. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Chauffage gaz, poêle à granulés, climatisation, volets roulants motorisés et moustiquaires intégrées aux menuiseries pvc et aluminium sont une invitation au confort et à la quiétude. Le chant des oiseaux accompagnera la visite des extérieurs et de la parcelle arborée de 747 m2 sur laquelle vous découvrirez suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un vaste cabanon bois pour s'adonner aux joies du bricolage. Cette maison de qualité se situe à 5 min de la gare TER de la Gorp, du centre ville, écoles primaires, collège, piscine et accès autoroute A10 à 3 km. N'hésitez pas à nous appeler si vous avez la moindre question ou l'envie de venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

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