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Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 03/12/2025
9
Maison, 212 m²

695 000 € 3 278 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Au cœur de la résidence privée et très prisée du Golf de Cameyrac, découvrez une propriété d’exception de 220 m², posée sur un parc paysagé de 2800 m² sans le moindre vis-à-vis, avec accès direct au golf. L’environnement est rare : allée d’accès éclairée automatiquement, portail motorisé, robot tondeuse, arrosage intégré alimenté par un puits permettant un jardin toujours verdoyant, piscine au sel avec plage immergée et volet électrique, immense terrasse de 120 m² avec store motorisé, carport double et espace extérieur entièrement repensé en 2022. La maison, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, offre au RDC une entrée avec dressing, une superbe pièce de vie à plafond cathédrale avec cuisine ouverte équipée, une magnifique suite parentale avec pièce dressing et SDB refaite en 2024 (douche et baignoire balnéo), une seconde chambre, un WC, une buanderie, une cave à vin et une pièce annexe avec accès direct au carport, idéale pour atelier, bureau ou extension future. À l’étage, 3 chambres aux sols rénovés en 2022, une mezzanine surplombant la pièce de vie pour coin lecture, espace détente ou salle de jeux, 2 salles d’eau rénovées en 2024 et 1 grenier de rangement complètent l’ensemble. Climatisation réversible, alarmes, vidéosurveillance, descentes aluminium, tout-à-l’égout refait, portails neufs : aucun travaux à prévoir. Une adresse confidentielle, une rénovation irréprochable, un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

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Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 2 000 m²

711 280 € 356 €/m²
Maison • 2 000 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 077 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison familiale d’exception au cœur du Golf . Située dans l’un des environnements les plus prisés de Bordeaux, cette élégante propriété de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une superbe terrasse et une grande piscine, au cœur d’un jardin paysager et bucolique de plus de 3 000 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de six spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Une salle d’eau supplémentaire complète cet ensemble harmonieux. Un sous-sol de plus de 100 m² ainsi qu’une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien rare. La proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, ainsi que des équipements sportifs (centre équestre, tennis, golf) fait de cette maison un véritable havre de paix familial, au cœur d’un environnement d’exception. N'attendez plus et venez visiter cette maison coup de cœur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3090 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1000. 00 Euros

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
(11 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 02/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(11 avis)
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 000 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Exclusivité ! Idéalement située dans la jolie commune de Saint Sulpice et Cameyrac, à 20min seulement de Bordeaux, venez vite découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée SUD, d'une cuisine ouverte sur séjour, une grande buanderie avec accès au garage, 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains avec douche. Vous apprécierez la modernité et le confort de la maison (DPE A, PAC neuve), ainsi que son garage de 16m2 idéal pour du rangement, et du stationnement. Une dépendance complète également ce bien. A la recherche d'espaces, de confort avec peu de travaux, dans un environnement paisible et familial, n'hésitez pas à contacter rapidement nos équipes ! Référence agence : 1068

Forget-Cantaloup Michel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Forget-Cantaloup Michel - Dr HOUSE-IMMO 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 82,85 m²

230 000 € 2 776 €/m²
Maison • 82,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 758 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Idéal primo-accédant ou investisseur ! 82 m² | 2 chambres | Garage | Terrain 758 m² Points forts : -Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis -Séjour lumineux et cuisine séparée -Salle de bain + WC indépendant Construction 1998, DPE D Fonctionnelle, calme et prête à accueillir votre projet ! Contactez-nous vite pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Caza Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
14
Maison, 215 m²

690 000 € 3 209 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

CAZA Immobilier vous présente, A Saint Sulpice et Cameyrac, Maison d'exception réalisée en 2025, tout juste livrée, sous Garantie Décennale, aux prestations et matériaux haut de gamme. [VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE] Un bijou d'élégance, rare à la vente, pour cette maison de 215 m², 6 pièces et 4 chambres sur 1000 m² de jardin. Chaque détail depuis l'entrée est à observer, d'abord une entrée généreuse avec une belle hauteur sous plafond, les moulures, et les tons choisis. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m² ainsi qu'une grande salle d'eau de 12 m² et une buanderie. L'arrivée dans la pièce de vie de 70 m², avec son parquet en chêne à chevrons, la hauteur de plus de 3 m, les superbes menuiseries sur mesure, l'insert, ou encore la généreuse cuisine ouverte, vous surprendront par le niveau de détails proposés. A l'étage, 3 chambres de 15, 21 et 45 m² avec un superbe espace dressing, vous sont proposées. En complément une salle de bain, exceptionnelle de 12 m² avec des matériaux nobles importés d'Italie, ne vous laissera pas indifférent. Côté extérieur, superbe gazon sur rouleau, terrasse en bois, abris extérieur et piscine 8,5 *4,5 au sel. Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Caza Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Maison, 224 m²

725 000 € 3 237 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 285 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

CAZA Immobilier vous présente, A la frontière de Saint Sulpice et Cameyrac, Belle villa contemporaine de 224 m², lumineuse, idéale pour accueillir votre vie de famille. Une entrée spacieuse introduit une pièce de vie d'environ 80m² orientée plein Sud, donnant sur un très bel espace extérieur. Une première aile de la maison se compose d'une belle suite Parentale avec dressing et salle d'eau pour plus de 30m². Un espace de travail vient compléter cette partie de la maison. La seconde aile de la maison propose quant à elle, 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Depuis la pièce principale, de grandes baies vitrées vous permettront d'accéder à une terrasse de plus de 100m² et sa piscine. Vous pourrez profiter d'un espace détente en musique , grâce au système Bose de sono extérieure. A quelques pas, une dépendance de 22 m² avec cuisine d'été, vous attend et vous accueille sous une pergolas bio-climatique. Pour continuer dans la détente, cette annexe vous offrira également un accès à un SAUNA avec vue sur jardin. De l'autre côté de la terrasse, vous retrouverez un JACCUZZI 5 places, un petit bassin d'eau douce avec fontaine et un brasero. Un terrain de pétanque vient compléter ce jardin de plus de 2000 m². Les Petits Trucs en Plus : - Double garage fermé pour 2 véhicules et du stationnement extérieur - Une domotique complète (volets roulants, système sono Bose, télésurveillance) - Un sauna et un Jaccuzzi - Un terrain de pétanque - Un PC obtenu et purgé pour une extension de 40 m² (salle de sport et salle d'eau) - Un collège flambant neuf à proximité L'équipe CAZA Immobilier est à votre entière disposition pour vous présenter plus en détails cette villa contemporaine.

Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 10/10/2025
9
Maison, 129 m²

345 000 € 2 674 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 946 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Il y a des maisons qui dégagent quelque chose d’unique, une atmosphère qu’on ressent avant même d’avoir franchi la porte. Celle-ci en fait partie. A Saint Sulpice et Cameyrac, au calme, à l’abri des regards, elle s’épanouit sur un superbe terrain de près de 4 000 m². Un décor naturel qui change au fil des saisons. Avant même de découvrir la maison principale, le charme opère : un studio en bois contemporain de 27m², à toit plat, baigné de lumière, fait face à la piscine. Parquet clair, grandes ouvertures vitrées, ambiance apaisante… Un lieu à part, aussi beau que fonctionnel. Dans la maison, la pièce de vie s’élève sous une superbe hauteur sous plafond, et s’organise autour d’un coin cheminée en contrebas où l’on s’imagine déjà passer les soirées d’hiver. Le parquet massif refait à neuf en 2021 réchauffe l’ensemble, la cuisine ouverte apporte de la convivialité, et la mezzanine peut faire une chambre supplémentaire ou un bureau... 2 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 SDB, 1 WC indépendant et 1 buanderie complètent ce bel intérieur. Côté confort, tout a été pensé : chaudière 2018, tableau électrique 2019, microstation 2020, climatisation réversible, peintures et sols 2021. Une maison atypique, vivante, pleine d’âme et de lumière… Une maison qu’on visite, et qu’on ne veut plus quitter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 114,6 m²

Prix en baisse 323 300 € 2 821 €/m²
Maison • 114,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 465 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), d’un séjour lumineux de plus de 30 m², d’une cuisine indépendante, de 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d’un cellier, de 2 wc et d’un garage. Le tout sur une belle parcelle de terrain, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements (piscine, terrasse, potager. . . ). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2780 Euros/an (année de référence 2023)

Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 320 m²

635 000 € 1 984 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 380 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

EXCLUSIVITE. Au cœur de la Résidence du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, se cache une propriété d’architecte de 320 m² sur 2400m² de terrain, où l’on vit en toute sérénité, entouré de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un bel espace boisé. 2 logements indépendants. DPE C Maison principale (1976) Au RDC : pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, 1 cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, 1 grand cellier attenant, 4 chambres, 1 SDB, 1 WC. À l’étage, l’espace est entièrement dédié aux parents : une mezzanine élégante surplombant le séjour crée un coin bureau lumineux, prolongé par une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et terrasse privative. Un double garage avec portes motorisées complète cet ensemble. Clim réversible. Travaux de rafraîchissement à prévoir. L’extension de 2000 séduit par son parfait état : pièce de vie de près de 70 m² avec cheminée insert à soufflerie et clim réversible, cuisine ouverte avec cellier attenant, suite parentale avec pièce dressing, salle d’eau et WC. Possibilité de 2e ch en lui attribuant la 4e ch du logement 1. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Idéal pour une famille ou rés. secondaire haut de gamme, avec un fort potentiel locatif touristique (3 000 à 3 500 €/sem pour le 2eme logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

ALTIXIMMO33
(269 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par ALTIXIMMO33 25/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
(269 avis)
14
Maison, 137,5 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 436 €/m²
Maison • 137,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Nouveauté à la vente chez altiximmo33 notre agence immobilière à saint loubes. retrouvez une vidéo de cette maison sur notre page instagram : abonnez vous A proximité des commerces, cette maison à toujours appartenu à la même famille, et elle cherche ses nouveaux propriétaires. Rénovée dernièrement pour la vente, elle vous propose une grande entrée avec placards, le séjour lumineux avec cheminée communique avec un coin bureau. La cuisine indépendante et neuve, possède une grande buanderie ainsi qu'un cellier, et donne sur une terrasse orienté sud ouest l'espace nuit est composé de 3 belles chambre, une salle de bains à moderniser, et un wc séparé Proposition de homestaging virtuel en photo Jardin de 1300m² tout autour.

Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 20/11/2025
9
Maison, 175 m²

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Dans un secteur calme où tout se fait à pied (écoles, commerces, marché, transports), cette superbe girondine en pierre de 175 m² au sol déploie un charme rare, sur environ 850 m² préservée des regards. Une vraie parenthèse de tranquillité, au cœur d’un environnement recherché. À l’extérieur, la maison offre un jardin intime et parfaitement entretenu, 1 garage indépendant de près de 50 m², 1 jacuzzi 6 places de belle qualité, abrité, ainsi qu’une magnifique terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique et 1 puits. Portail motorisé, clôture et menuiseries récents. Le RDC dévoile une véritable entrée-bureau, élégante et chaleureuse, où trône une jolie cheminée. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 SDB, 1 lingerie, 1 cave/cellier et des WC indépendants. Le cœur de la maison bat dans la pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à une traversante naturelle et un très grand Velux. Parquet chevron sur le salon, parquet massif sur la SAM, clim réversible, et une large baie à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur : l’ensemble crée une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres dont 1 belle suite parentale avec pièce dressing (ou bureau) et salle d’eau. Maison sans travaux, entretenue avec un soin irréprochable, économe, authentique, et dotée d’une superbe façade en pierre de taille. Une vraie pépite pour ceux qui recherchent une maison de caractère déjà prête à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Frederic PANTECOUTEAU - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
13
Maison, 233 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 361 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Située entre Bordeaux et Libourne, à 10 minutes de la rocade, sur la commune de St Sulpice et Cameyrac et dans une impasse, cette bâtisse fut à l'origine un ancien chai dont elle a conservée tout le charme. Sur une parcelle de 1700 m2 paysagé , sans aucun vis à vis, la maison offre au RDC, 55 m2 d'espace à vivre en enfilade donnant sur une grande terrasse, et une immense cuisine de 58 m2 où il fera bon partager des repas en famille ou entre amis, avec ses murs en pierre d'origine. Une grande suite parentale de 25 m2 , avec sa salle de bain privative permet d'accéder directement à la terrasse au jardin et à la grande piscine de 5*10. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres très élégantes de 20 à 12 m2. Ses murs extérieurs en vieilles pierres sur une partie, et son bardage en bois sur une autre, lui confèrent un air de vacances. Prix de vente FAI 550000e dont 18000e d'honoraires à charge acquéreur, soit 532 000 net vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PANTECOUTEAU, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - .

Sylvain CONSTANT - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sylvain CONSTANT - iad 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(23 avis)
20
Maison, 130 m²

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 675 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fibre etc...). Alors ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Caza Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
14
Maison, 142 m²

Prix en baisse 619 000 € 4 359 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

CAZA Immobilier vous présente, A la frontière de Saint Sulpice et Cameyrac, dans un environnement préservé, sans vis à vis, sur 1,5 hectares de parc, avec prés clôturés et palombière. Superbe Girolle entièrement rénovée avec goût, pouvant porter sur 5 hectares, 6 pièces, 4 chambres, 142 m². En entrant vous serez immédiatement séduits par les volumes typiques de cette maison d'architecte, lui offrant beaucoup de cachet. La pièce de vie de 61 m², entièrement vitrée, tournée vers le parc est une immersion totale dans la nature avec vue sur la piscine. La cuisine de 14 m² entièrement équipée, dispose d'une cave à vin intégrée. En cuisinant vous aurez vue sur les prés clôturés. Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec une belle salle d'eau donnant vue sur le parc. Une seconde salle d'eau avec WC et un wc indépendant complète cette belle maison. Côté parc, vous profiterez de différents espaces à découvrir, dont une palombière perchée à 13 mètres. Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente. Pour toutes informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence CAZA Immobilier.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 27/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Maison, 160 m²

Prix en baisse 328 000 € 2 050 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Saint Sulpice et Cameyrac - Centre. Belle maison de construction traditionnelle, implantée sur un terrain clos de 679 m², au cœur d’un secteur résidentiel prisé. À seulement quelques minutes de Bordeaux et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine pratique, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Chaque espace présente un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos idéal pour aménager des espaces de détente ou de loisirs, mais aussi d’une dépendance aménagée en appartement de type 2, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Un ensemble rare, associant surface, emplacement et polyvalence, à découvrir sans attendre. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 Euros/an (année de référence 2021)

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