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Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

323 300 € 2 821 €/m²
Maison • 114,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 465 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), d’un séjour lumineux de plus de 30 m², d’une cuisine indépendante, de 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d’un cellier, de 2 wc et d’un garage. Le tout sur une belle parcelle de terrain, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements (piscine, terrasse, potager. . . ). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2780 Euros/an (année de référence 2023)

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ALTIXIMMO33

(269 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ALTIXIMMO33 25/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

(269 avis)

335 000 € 2 436 €/m²
Maison • 137,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Nouveauté à la vente chez altiximmo33 notre agence immobilière à saint loubes. retrouvez une vidéo de cette maison sur notre page instagram : abonnez vous A proximité des commerces, cette maison à toujours appartenu à la même famille, et elle cherche ses nouveaux propriétaires. Rénovée dernièrement pour la vente, elle vous propose une grande entrée avec placards, le séjour lumineux avec cheminée communique avec un coin bureau. La cuisine indépendante et neuve, possède une grande buanderie ainsi qu'un cellier, et donne sur une terrasse orienté sud ouest l'espace nuit est composé de 3 belles chambre, une salle de bains à moderniser, et un wc séparé Proposition de homestaging virtuel en photo Jardin de 1300m² tout autour.

Julia Charrier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Julia Charrier - iad 15/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(13 avis)

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 734 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED de type F5 sur la commune de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC surface 130m² environ habitable Elle comprend une entrée, bureau, buanderie avec douche, un couloir vers la pièce de vie une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, une véranda complète ce bien . l'extérieur un carport un garage métallique. Une parcelle d'une surface totale de 1734m² environ entière clos avec portail électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain CONSTANT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sylvain CONSTANT - iad 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(23 avis)

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 675 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fibre etc...). Alors ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie BOUCARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Emilie BOUCARD - iad 27/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(24 avis)

345 000 € 3 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

iad France - Emilie Boucard vous propose: À Saint-Sulpice-et-Cameyrac entre Bordeaux et Libourne maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant où l'on entend les oiseaux . Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec poêle à bois d'une grande cuisine ouverte avec îlot central offrant un bel espace de vie fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou de pièce d'appoint. Une buanderie qui est dans un ancien garage. La maison dispose également d'un garage indépendant en fond de parcelle le tout sur un terrain de 1500 m2. Idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort d'une maison de plain-pied dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, école et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwanaëlle MORILLON - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 10/10/2025

345 000 € 2 674 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 946 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Il y a des maisons qui dégagent quelque chose d’unique, une atmosphère qu’on ressent avant même d’avoir franchi la porte. Celle-ci en fait partie. A Saint Sulpice et Cameyrac, au calme, à l’abri des regards, elle s’épanouit sur un superbe terrain de près de 4 000 m². Un décor naturel qui change au fil des saisons. Avant même de découvrir la maison principale, le charme opère : un studio en bois contemporain de 27m², à toit plat, baigné de lumière, fait face à la piscine. Parquet clair, grandes ouvertures vitrées, ambiance apaisante… Un lieu à part, aussi beau que fonctionnel. Dans la maison, la pièce de vie s’élève sous une superbe hauteur sous plafond, et s’organise autour d’un coin cheminée en contrebas où l’on s’imagine déjà passer les soirées d’hiver. Le parquet massif refait à neuf en 2021 réchauffe l’ensemble, la cuisine ouverte apporte de la convivialité, et la mezzanine peut faire une chambre supplémentaire ou un bureau... 2 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 SDB, 1 WC indépendant et 1 buanderie complètent ce bel intérieur. Côté confort, tout a été pensé : chaudière 2018, tableau électrique 2019, microstation 2020, climatisation réversible, peintures et sols 2021. Une maison atypique, vivante, pleine d’âme et de lumière… Une maison qu’on visite, et qu’on ne veut plus quitter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

CONSULT-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CONSULT-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison dans écrin de verdure Proche du centre et surtout du golf (idéale pour de belles promenades). Maison comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée, un grand salon/séjour, une chambre, un w-c et une buanderie. L'étage se distingue par deux espaces nuits, le premier au dessus du salon avec une belle chambre en mezzanine fermée, L'autre au dessus de la cuisine et de la chambre du bas où vous trouverez un espace privatif comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains avec grande baignoire, douche et w-c. Attenant et communiquant au séjour, se trouve une terrasse de plus de 40m² donnant sur un magnifique jardin arboré avec une piscine et un hangar en partie à réhabilité de plus de 70m² au sol. La maison est équipée d'un branchement pour voiture électrique. Contacter Delphine agent commercial au 0614542734

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ATLANTIS IMMO 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 734 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

MAISON DE PLAIN PIED sur la commune de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC 130m² habitable environ . une entrée un bureau une buanderie avec douche .un couloir vers la pièce de vie une cuisine deux chambres une salle de bain un wc. une véranda complète le bien . l'extérieur un carport un garage métallique. Une parcelle ref :1066 avec une surface totale de 1734m² environ entière clos avec portail électrique. ATLANTIS IMMOBILIER 07.86.78.06.41

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(14 avis)

300 000 € 2 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Cette maison est située à la campagne dans un hameau proche du bourg d'Izon, des commerces, des écoles et de la gare Sncf, et à 10 mn des axes Rocade et Autoroutes. Elle est composée de 120 m² avec 6 pièces : - entrée avec dégagement et wc indépendant - salon séjour de 40 m² avec poêle à bois - cuisine aménagée et ouverte de 16 m² avec cellier /buanderie de 10 m² - 3 chambres de 11 à 13 m² avec placards - salle de bain de 7 m² - buanderie de 10 m² - 2 wc indépendants. Chauffage électrique : pompe à chaleur avec climatisation réversible - poêle à bois avec insert - double vitrage bois - volets bois - isolation en plafond - assainissement tout à l'égout . Extérieur : garage de 30 m² avec mezzanine de rangement - cave 5 m² - local de jardin 5 m² - barbecue en pierre - puits. ( terrain piscinable) Taxe foncière : 1200 euros/an - DPE : D - GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 300 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge acquéreur . Mandat n°406 787) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chioetto Sandra - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Chioetto Sandra - Dr HOUSE-IMMO 16/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

690 000 € 3 209 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison neuve en R+1 de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de standing et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un local technique discret, une salle d’eau moderne avec toilettes, double vasque et meubles de qualité . Une première chambre avec placards idéale pour recevoir ou aménager un bureau. L’espace de vie principal impressionne par sa grande hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon-séjour spacieux avec une cheminée s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, prolongée par une belle terrasse en bois avec accès direct à la piscine , un véritable havre de paix pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing ainsi qu'une terrasse . Deux chambres supplémentaires avec placards , ainsi qu’une salle de bain élégante avec toilettes. L’ensemble de l’étage ainsi que le rez-de-chaussée sont habillés d’un parquet posé en bâton rompu, apportant charme et raffinement à chaque pièce. Cette maison offre un confort de vie remarquable alliant modernité, esthétique et fonctionnalité. Un bien rare à visiter sans tarder . Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Realtii Invest

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Realtii Invest 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

338 000 € 3 558 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 95 m² habitables, cette propriété allie modernité et confort pour une vie de famille harmonieuse. Imaginez-vous dans un séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cette propriété. Le jardin paisible et la piscine hors sol ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Le terrain de 903 m² est piscinable, offrant des possibilités d'aménagements futurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes en seulement 5 minutes. Plusieurs tramways, hôpitaux et autres commodités sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 580 330 BORDEAUX RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

BORDEAUX NORD - Tower immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BORDEAUX NORD - Tower immobilier 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

389 000 € 2 925 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison T5 - 133 m2 - 4 Chambres - Piscine - Terrain 1500 m2 Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison T5 de 133 m2 habitable offre de beaux volumes. Caractéristiques : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain à l’étage et les 3 chambres sont au RDC, • Double séjour traversant, spacieux avec hauteur • Cuisine moderne avec verrière ouverte sur le séjour • Buanderie pratique et fonctionnelle • Salle de bain au rez-de-chaussée + WC séparé Extérieur : • Terrasse de 36 m2, idéale pour vos repas en plein air • Piscine 5x9 m au chlore, parfaite pour profiter des beaux jours • Grand terrain de 1500 m2, offrant calme et espace • Cabanon extérieur pour rangement ou atelier taxe foncier 1400 euros A deux pas des commerces et transports scolaires Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix 389 000 euros FAI Soit 19 000 euros à la charges des acquéreurs. Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(22 avis)

472 500 € 3 424 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, un cadre de vie moderne et élégant dans cette maison contemporaine de 138 m2, conçue pour allier design, confort et technologie. Située dans un secteur résidentiel recherché de St Sulpice et Cameyrac, proche des transports et des commerces, elle séduira les amateurs de lignes sobres et de prestations modernes. Un espace de vie lumineux et ouvert. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Des équipements premium pour un confort absolu Cuisine équipée avec électro-ménager haut de gamme Domotique complète pour gérer lumière, chauffage et sécurité Pompe à chaleur pour plancher chauffant et une seconde PAC pour la climatisaton réversible (installée en gainable). Matériaux de qualité choisis avec soin Un agencement pensé pour la vie moderne 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative 2 salles d'eau contemporaines au total Espaces fonctionnels et rangements intégrés Grand garage de 35 m2 Un extérieur à votre image L'exterieur accueille une piscine moderne en 8x4, parfaite pour se détendre ou recevoir vos amis. La terrasse, et le potentiel d’une cuisine d’été - à aménager - vous permettra de créer un espace extérieur unique, à votre goût. Le + : une maison récente, aux finitions parfaites, prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

LOGS'IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LOGS'IMMO 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Votre agence Logs' Immo vous présente cette maison individuelle de 2024 située en seconde ligne sur la commune dynamique de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Cette maison d'une superficie de 107 m2 en R+1 est implantée sur un terrain piscinable exposé sud d'environ 500 m2. Elle est agrémentée de deux places de stationnement. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie agréable avec son séjour-cuisine d'environ 40 m2 très lumineux (exposé sud) et tourné vers l'extérieur. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un toilette invités complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier en bois massif, est quant à lui composé de 3 chambres de bonne taille (11 / 10.5 et 10.3 m2) disposant chacune de rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un toilette. Construite aux normes RT2020 et PMR (personnes à mobilité réduite), cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible gainée) garantissant des dépenses énergétiques contrôlées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un emplacement est même prévu pour l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques (commande centralisée possible). Derniers atouts, l'ensemble de l'ouvrage est garanti 10 ans par l'assurance dommage ouvrage et la vente sera réalisée avec des frais de notaires réduits (2.5%). Ce bien est situé au calme à 2 min à pied de la gare de Saint-Sulpice-et-Cameyrac qui permet de rejoindre rapidement la gare de Bordeaux Saint Jean (15 min). L'ensemble des commodités (microcrèches, écoles maternelle et primaire, commerces, médecins, etc.) est accessible à moins de 5 min à pied de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Votre consultant en charge du bien: Nicolas HOUILLON 06.48.12.39.38 Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 713 804 RCP HISCOX

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 25/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

140 400 € 1 376 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

A Saint-Sulpice-et-Cameyrac, maison en pierre à rénover d'environ 102 m² comprenant : salon-séjour, cuisine et arrière cuisine, trois chambres, deux points d'eau et WC.

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