Vente maison 345 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Exclusivité !
Idéalement située dans la jolie commune de Saint Sulpice et Cameyrac, à 20min seulement de Bordeaux, venez vite découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée SUD, d'une cuisine ouverte sur séjour, une grande buanderie avec accès au garage, 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains avec douche.
Vous apprécierez la modernité et le confort de la maison (DPE A, PAC neuve), ainsi que son garage de 16m2 idéal pour du rangement, et du stationnement.
Une dépendance complète également ce bien.
A la recherche d'espaces, de confort avec peu de travaux, dans un environnement paisible et familial, n'hésitez pas à contacter rapidement nos équipes !
Référence agence : 1068

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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