Vente maison 711 280 €

2 000 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison familiale d’exception au cœur du Golf . Située dans l’un des environnements les plus prisés de Bordeaux, cette élégante propriété de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une superbe terrasse et une grande piscine, au cœur d’un jardin paysager et bucolique de plus de 3 000 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de six spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Une salle d’eau supplémentaire complète cet ensemble harmonieux. Un sous-sol de plus de 100 m² ainsi qu’une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien rare.
La proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, ainsi que des équipements sportifs (centre équestre, tennis, golf) fait de cette maison un véritable havre de paix familial, au cœur d’un environnement d’exception. N'attendez plus et venez visiter cette maison coup de cœur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3090 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1000. 00 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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