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OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 14/08/2025
12
Maison, 69 m²

599 000 € 8 681 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 242 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

A seulement 450 mètres de la plage et 800 mètres du coeur de ville, laissez-vous séduire par cette authentique villa balnéaire nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 242 m² avec un double accès. A l'étage : une cuisine indépendante de 11,82 m², un séjour de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte , deux chambres, une salle de bains avec wc indépendant. En rez-de-chaussée : un spacieux garage 27 m², une pièce de 17 m² à aménager selon vos envies et un atelier attenant. Un potentiel incroyable : agrandissement, division parcellaire... Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence des Bastides
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence des Bastides 30/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Maison, 198 m²

728 000 € 3 677 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 511 m²

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Cette superbe contemporaine séduit par ses nombreux atouts et son environnement rare. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3500m2, au calme absolu et sans vis à vis, elle vous offre une qualité de vie incomparable. Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 avec cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Coté nuit, elle propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec grand dressing, conçue pour allier confort et intimité. Tout est pensé pour se détendre, comme le grand jaccuzzi de la salle de bains avec vue sur le jardin. Un grand garage ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce bien d'exception, construit aux normes PMR et pensé pour votre confort au quotidien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Myriam SLUNJSKI - Capifrance
(59 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 19/09/2025
(59 avis)
42
Maison, 420 m²

1 183 000 € 2 817 €/m²
Maison • 420 m² • Meublée • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 7 366 m²

Bordeaux (33000)

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues(40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude.  Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour/salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.922417

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Maison, 197 m²

1 990 000 € 10 102 €/m²
Maison • 197 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

À seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d'Arcachon, découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails. Offrant près de 197 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un solarium de 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée dans un style contemporain. L'espace nuit propose trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et rangements intégrés, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un bureau, une salle de sport, un sauna infrarouge ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc complètent cet aménagement raffiné. Un ascenseur privé facilite les déplacements dans la villa, tandis qu'un garage sécurisé vient parfaire ce bien rare. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la boucherie "CASTAING", d'une épicerie et d'une pharmacie. Elle permet de profiter de tous les avantages du centre-ville d'Arcachon tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Ce bien bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A/A, garantissant une consommation très faible et de belles économies au quotidien. Cette villa allie avec élégance le charme d'une maison et la praticité d'un appartement, offrant un cadre de vie unique au cœur d'Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/MmeMélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 13754

Thomas-Georges Fritsch - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Thomas-Georges Fritsch - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(18 avis)
15
Maison, 34 m²

230 000 € 6 765 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Lacanau (33680)

iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : À vendre – Charmant pavillon au Golf de Lacanau Situé dans un cadre verdoyant et recherché, au cOEur du Golf de Lacanau, ce joli pavillon de 34 m² environ vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux belles chambres à l’étage, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un cellier extérieur pratique. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif de 90 m² environ, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vendu meublé, ce pavillon est parfait : •comme maison de vacances pour profiter du bassin d’Arcachon et de l’océan à proximité, •pour un investissement locatif attractif, •ou encore pour une première acquisition à prix maîtrisé. Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur d’un environnement privilégié ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.17 € par mois (soit 770.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Herranz Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Herranz Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(22 avis)
18
Maison, 281 m²

Prix en baisse 389 000 € 1 384 €/m²
Maison • 281 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 500 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Herranz Immobilier vous présente, dans un environnement paisible de la campagne de Castillon-La-Bataille, une propriété rare comprenant deux habitations indépendantes sur un terrain d’environ 1,75 hectare. Ce lieu offre un cadre naturel privilégié, boisé, sans être isolé, à seulement 5 minutes des commerces et services essentiels. La première maison, une belle demeure ancienne en pierre d’environ 185 m2, se distingue par son charme et ses volumes généreux. Elle se compose d’un séjour avec cheminée et mezzanine, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. Plusieurs espaces annexes en sous-sol permettent d’imaginer de multiples aménagements. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel pour accueillir une vie de famille. La seconde maison, d’une surface d’environ 94 m2, a été entièrement rénovée en 2023 (hors crépi). De plain-pied et répondant aux normes PMR, elle offre une grande entrée, un séjour équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau. Vous pourrez y vivre immédiatement en tout confort. Les deux habitations disposent chacune de leurs propres systèmes d’assainissement, de chauffage et de compteurs, garantissant une totale indépendance au quotidien, tout en partageant le même chemin d’accès privé. Le terrain, bordé par un petit ruisseau et agrémenté de quelques installations existantes, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Quelques box à chevaux sont également présents, permettant d’envisager différentes utilisations selon les projets de chacun. Toute l’équipe d’Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite de cette propriété aux multiples possibilités.

IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par IMMOSOLUTION 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 71 m²

304 900 € 4 294 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 213 m²

Cadaujac (33140)

Coup de coeur à Cadaujac ! Aucun travaux ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 70 m², sur un terrain de plus de 200 m². L'extérieur est composé d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de plusieurs places de parking. A l'intérieur, sa pièce de vie lumineuse, est ouverte sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée qui baigne le salon de lumière naturelle. Une cuisine ouverte sur séjour, un coin buanderie, et des toilettes composent aussi le rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres, dont une mansardée, et d'une salle d'eau avec toilette. Beaucoup de rangements ont été réalisés. Une maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité et charme ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. DPE:D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur 5.14% (soit 290 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

Agence de Cazaux
(33 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence de Cazaux 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(33 avis)
12
Maison, 73 m²

297 000 € 4 068 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 117 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite vers 1960, d'une surface habitable de 73m2, plus un garage attenant de 28m2, comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres. Sur un vaste terrain arboré de 2117m2, non divisible. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Logement à consommation énergétique excessive (classe G). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3980 € (abonnements compris). Consommation énergie primaire 569 kWh/m2/an, énergie finale 247kWh/m2/an, GES 19 kg CO2/m2/an.

SPORTING IMMOBILIER
(220 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 01/11/2025
(220 avis)
11
Maison, 178 m²

339 000 € 1 904 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Sainte-Eulalie (33560)

SAINTE-EULALIE Située dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces offrant 176 m² habitables et un fort potentiel ! Édifiée sur un grand terrain de 1 700 m², cette propriété vous séduira par son vaste séjour lumineux à triple exposition, ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m² avec une vue dégagée sur les vignes. Elle dispose également d'une cuisine dinatoire aménagée, de trois grandes chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux WC séparés, d'un cellier et d'un garage en sous-sol d'environ 40 m². Les commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. Les accès aux autoroutes A10 et A630 ainsi qu'aux nationales N89 et N230 sont à seulement 5 minutes. ?? Un bien rare à visiter sans tarder !

TOURNY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 03/12/2025
3
Maison, 100 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Libourne (33500)

MAISON DE PLAIN PIED 100M² AVEC GARAGE VENTE URGENTE Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER, présent dans le Libournais depuis 1982 vous propose, Sur la commune de Saint Michel de Fronsac, maison 4 pièces , surface habitable 100m², un grand salon séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, wc , un grand garage. Terrain clos 1025m² MAISON VENDUE LOUEE ET OCCUPEE, LOYER 740 euros/MOIS hc PRIX DE VENTE: 220 000euros fai Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE en cours Contactez TOURNY IMMOBILIER rsac 428703698

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 750 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 848 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Maison renovée plus 190 M2 Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1970 a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure. Offrant environ 100 m² habitables, elle propose un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m², prolongé par une belle cuisine ouverte de 16 m². La maison dispose d'une suite parentale d'un côté et d'une seconde chambre de l'autre, assurant une distribution fonctionnelle et confortable. En complément, une extension de 90 m² reste à terminer selon vos envies À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel, le tout sur un terrain arboré, propice à la détente et à la convivialité. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

EUNOIA PROPRIETES
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par EUNOIA PROPRIETES 05/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
8
Maison, 450 m²

216 500 € 481 €/m²
Maison • 450 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 000 m²

Puisseguin (33570)

Rare sur le secteur Saint-Emilion, projet de rénovation total sur un hameau rural aux cheminées monumentales, dans un environnement très préservé avec une vue sur château historique . L'ensemble se compose de trois maisons anciennes en pierre ornées de cheminées monumentales comprenant une habitation avec étage, dépendance, étable et garage pour 450 m² environ, une habitation type maison d'ouvrier en pierre d'environ 170 m² au sol, et une charmante dépendance indépendante en pierre de 20 m² le tout sur une parcelle en nature de jardin et de vigne d'un hectare et demi. Il faudra prévoir un budget travaux conséquent pour redonner vie à cette propriété idéale pour un projet familial, agrotouristique ou associatif. Il est possible d'acquérir une dizaine d'hectares complémentaires d'un seul tenant, immédiatement autour du hameau pour constituer une propriété agricole, équestre par exemple. Nous consulter pour les conditions. Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EUNOIA PROPRIETES : Perrine GENEVEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799156401 RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA n°148456701

Agence des Bastides
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence des Bastides 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Maison, 62 m²

Prix en baisse 96 000 € 1 548 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Coutras (33230)

Maison en pierre mitoyenne comprenant en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, un dégagement, une salle d'eau/wc, une grande terrasse semi couverte, à l'étage, un palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau/wc et un bureau ou chambre d'enfant. Gare de Coutras et commerces à pieds. Au bord de rivière Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034 RCP 127100479

RH Patrimoine
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 02/12/2025
5
Maison, 82 m²

Prix en baisse 419 000 € 5 110 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED Loin de la densité et de l'agitation urbaine, cette nouvelle maison profite de la sérénité d'un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram Peixoto est également à 10min à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et son espace lave linge. La pièce à vivre de 35m2 donne sur une terrasse protégée d'un auvent vers un jardin à l'abri des regards. L'intérieur se démarque par une luminosité importante grâce à la disposition traversante Est-Ouest. Le plan est idéalement conçu, de nombreux rangements pour libérer l'espace, de généreux extérieurs, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun. Enfin, vous trouverez une salle de bain double vasque avec baignoire. De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant l'entrée, auvent en surplomb de la terrasse, les menuiseries, volets roulants et porte d'entrée en aluminium… Ses prestations, son prix, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé. 2 places de parking complètent ce bien. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

CLAVEM IMMOBILIER
(165 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
(165 avis)
9
Maison, 135 m²

159 000 € 1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE Découvrez cette charmante maison en pierre située dans une rue très calme de Sainte Foy la Grande, à deux pas de toutes les commodités à pied. Cette charmante demeure allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également un cellier-buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le grenier, d'une surface équivalente aux autres niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardinet intime, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Située aux portes de la Dordogne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des sites touristiques remarquables du secteur. Sainte Foy la Grande est réputée pour son marché du samedi matin, élu meilleur marché de France. Vous êtes à seulement 20 minutes de Bergerac et à une heure de Bordeaux, accessible facilement en voiture ou en train. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie idéal ! Retrouvez toutes nos offres sur Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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