Vente maison 728 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

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3 677 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Agence des Bastides

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Description

Cette superbe contemporaine séduit par ses nombreux atouts et son environnement rare. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3500m2, au calme absolu et sans vis à vis, elle vous offre une qualité de vie incomparable.
Vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 avec cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Coté nuit, elle propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec grand dressing, conçue pour allier confort et intimité. Tout est pensé pour se détendre, comme le grand jaccuzzi de la salle de bains avec vue sur le jardin.
Un grand garage ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce bien d'exception, construit aux normes PMR et pensé pour votre confort au quotidien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 210-BASTIDES - Réf Superimmo : ANVXZCWQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 3 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 511 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2011	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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