Acheter un immeuble à Bordeaux (33)

Modifier ma recherche
160 annonces
Square Habitat Bordeaux Nansouty A23
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Immeuble, 108 m²

428 400 € 3 967 €/m²
Immeuble • 108 m² • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Immobilier Bordeaux Victoire Idéalement situé à proximité immédiate de la victoire, du Tram B et des commerces, dans une rue calme du quartier derrière la faculté, l'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présenter cette immeuble en pierre de 108m². Il se compose de 3 appartements de Type 1 de 18 m² chacun et d'un local commercial en Rez-de-chaussée avec cave et cours sur l'arrière. Idéal investisseur!

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble, 200 m²

590 000 € 2 950 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bordeaux (33800)

Quartier Nansouty-St Genès-Victoire, à 5 mns à pied de la place de La Victoire, à proximité du tram, des commerces et des écoles, proche du Campus Bordeaux Argonne. Ensemble immobilier en R+1 de 200m² environ, comprenant au Rdc, 2 locaux professionnels d'une surface totale de 44 m² et 1 T2 de 38m² Carrez. Au 1er étage un appartement de type 4 de 64 m² Carrez et un T2 de 46 m² Carrez . Une petite cour et une cave complètent le bien. Le bien est vendu occupé est le revenu locatif est de 29500 euros annuel. La Taxe Foncière 2022 est de 3964 euros. CONTACTEZ RAPIDEMENT LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

BSK Immobilier - LAURENCE GIRAUD
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - LAURENCE GIRAUD 28/03/2024
6
Immeuble, 270 m²

890 000 € 3 296 €/m²
Immeuble • 270 m²

Bordeaux (33800)

En plein cœur de Bordeaux, venez découvrir ce superbe immeuble de rapport en pierre, de 270m² construit sur trois niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée : 5 places de parking cadastrées Sur les deux autres niveaux, il se compose de 3 studios, 1 T1 mezzanine et 1 grand logement de 3 pièces. Bonne rentabilité locative actuellement 50k€ (les appartements sont loués meublés), rénovation des appartements faites . Transport en commun a proximité (Tram A C D) Virginie BRUNETEAU et Laurence GIRAUD : vos conseillères à votre disposition 7jours/7. Avis de valeur gratuit de votre bien. Cette annonce référence 217049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 27/03/2024
9
Immeuble, 535 m²

2 330 000 € 4 355 €/m²
Immeuble • 535 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THÉÂTRE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 7 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale de 535m² dont 475m² de surface plancher. Cet ensemble est composé d'un local commercial loué sur deux niveaux de plus de 190m² et de six appartements type 1 et 2 (deux loués et quatre vides et à rénover). Vous disposerez également d'une cave totale d'environ 85m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...). Commerces de l'Hyper Centre, Bus et Tram B à proximité immédiate. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ÉLIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 05/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Immeuble, 810,85 m²

2 575 000 € 3 176 €/m²
Immeuble • 810,85 m² • 26 chambres

Bordeaux (33100)

- Immobilier Bordeaux Rue de la Benauge - ! Exceptionnel ! Immeubles en pierre développant 810m² habitable parfaitement situés sur un secteur très prisé, à 400 mètres de l'arrêt de Tram "Jardin Botanique" . Emplacement stratégique ! Venez découvrir 21 appartements sur 3 niveaux du studio au T3 allant de 25m² à 70m², un local commercial ainsi qu'un atelier. Les logements sont intégralement loués. Plus de 140 000 euros de revenus annuels. Idéal pour investisseurs et marchands de biens !

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 18/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Immeuble, 232 m²

720 000 € 3 103 €/m²
Immeuble • 232 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- JARDIN PUBLIC- TRAM C: PAUL DOUMER- JARDIN PUBLIC. Notre agence vous propose au pied du Jardin Public et des transports, cet immeuble de rapport mixte composé de 3 lots: un local commercial, un grand garage et un logement en triplex, vide et à rénover avec une cour intérieure et un balcon. La superficie totale de l'ensemble est de 232m² plus 85m² de combles. Cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation peut convenir à une résidence principale ou un investissement locatif de grande qualité dans un secteur ultra prisé. HABITATION PRINCIPALE / IMMEUBLE EN COLOCATION AVEC LOGEMENT ET OU BUREAU- LOCAL COMMERCIAL !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
14
Immeuble, 345 m²

1 420 000 € 4 116 €/m²
Immeuble • 345 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - LE BOUSCAT - PLACE RAVEZIES - TRAMWAY C. Au pied du Tramway Ligne C - Place Ravezies- Le Bouscat, venez découvrir cet immeuble de rapport mixte cadastré en 8 lots, composé d'un local commercial, d'un garage, de 5 appartements et d'une maison moderne de 90 m² avec une piscine de 5X2m et double jardin sans vis à vis de 60 et 65m²... Superficie totale développée de 345m² dont environ 280m² habitables, et une cour commune de 40m². L'ensemble est en très bon état, exploité en location meublée de tourisme pour 5 logements via une conciergerie et génère un revenu locatif annuel moyen d'environ 125.000 euros soit une rentabilité brute d'environ 9%. SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Immeuble, 340 m²

460 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 340 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- PROCHE BARRIÈRE D'ARÈS- A 10 MINUTES DU TRAMWAY A: STADE CHABAN DELMAS. Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre cadastré en 6 lots (2 commerces, 2 dépendances et 2 logements), composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux loués : - Local de 62m² + cave de 30m², bail co. 04/2013 Loyer 500 eurosHt. - Local de 75m² + dépendances de 43m², bail 10/2022 Loyer 550 eurosTtc. Au 1er étage et dernier étage, 2 logements : - Appartement Type 2 traversant de 51 m² libre et à rénover. - Appartement Type 2 traversant de 52 m², bail 11/2021 Loyer 350 euros. Parties communes de 25m², hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, avec tous les compteurs individuels, travaux de toiture et d'isolation en 2014. Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rénovation. IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
12
Immeuble, 425 m²

950 000 € 2 235 €/m²
Immeuble • 425 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ- BORDEAUX EURATLANTIQUE- GARE SAINT JEAN- TRAMWAY C et D- IMMEUBLE 4 LOTS DE 425M² EN PLATEAUX + JARDIN DE 75M². PROJET IDÉAL POUR COLOCATION- BUREAUX- INVESTISSEURS ! Notre agence vous propose au pied de la Gare Saint-Jean et des commerces, cet immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitations vides et à rénover d'une superficie totale de 425m² avec terrasse et jardin de 75m². Cet immeuble nécessite des travaux d'aménagement intérieur des plateaux et peut convenir à un projet d'habitation en colocation pour jeunes actifs, de bureaux en espaces partagés ou pour une utilisation professionnelle ! HABITATION PRINCIPALE OU COLLECTIVE / BUREAUX / IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS ET JARDIN !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 19/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
10
Immeuble, 260 m²

600 000 € 2 308 €/m²
Immeuble • 260 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX PROCHE DE LA PLACE NANSOUTY - TRAM B: BARRIÈRE SAINT-GENÈS - IMMEUBLE MIXTE 5 LOTS DE 260M² ! Notre agence vous propose proche des commerces, des transports et de la place Nansouty, cet immeuble de rapport en pierre sur 3 niveaux composé d'un local commercial de 115m² libre fin 2023, d'un garage de 20m² libre et de quatre appartements (T1 avec mezzanine et T2) d'une superficie totale de 125m² avec un revenu locatif de 2600 euros/mois. Cet ensemble en bon état général, bénéficie de la climatisation et de compteurs individuels. Idéal pour un investissement patrimonial ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6 16 34 32 92

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 24/09/2022 - mise à jour 27/03/2024
9
Immeuble, 179 m²

854 000 € 4 771 €/m²
Immeuble • 179 m² • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Proche Place des Martyrs de la Résistance , IDEALEMENT SITUEE Immeuble des années 60 R +2 , à fort potentiel d'environ 179m² : séjour double lumineux avec loggia , 5 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau , salle de bain, buanderie, garage double et cour intérieure d'environ 30m². Emplacement convenant aux professions libérales. Contact : 0659694748 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Victoire 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
10
Immeuble, 190 m²

630 000 € 3 316 €/m²
Immeuble • 190 m²

Bordeaux (33800)

SAINT MICHEL - Situé dans une rue calme et rénovée . A proximité tous commerces et transports, immeuble en pierre avec 3 appartements en bon état . Pas de travaux à prévoir.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 18/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
9
Immeuble, 135 m²

395 000 € 2 926 €/m²
Immeuble • 135 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport cadastré en 3 lots d'habitations d'une superficie totale de 135m², composé d'un type 2 de 41m² loué meublé 500 euroscc/mois, d'un type 2 de 43m² loué meublé 850 euroscc/mois, soit un revenu locatif annuel de 16.000 euros, en dessous de l'encadrement des loyers + un T2 de 43m² avec terrasse, à rafraichir et libre d'occupation. Vous disposerez d'une façade en pierre de taille et des Commerces, Bus, Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 28/03/2024
1
Immeuble, 219 m²

738 500 € 3 372 €/m²
Immeuble • 219 m²

Bordeaux (33000)

Votre consultant partenaire immobilier, vous propose dans le quartier Saint-Michel d'acquérir cet immeuble à usage mixte de 219m2 composé de 3 appartements de type T2 libre de toutes occupations et d'un local commercial de 88m2 vendu loué 400€ HT/HC. A idéaliser, cet immeuble situé en secteur sauvegardé est éligible à la Loi Malraux. Photos et vidéos sur demande. Prix de vente: 738 500€. Prix du bien hors honoraires : 700 000€ net vendeur + 5,50 % soit 38500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1012.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux

CABINET CORIM
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par CABINET CORIM 28/03/2024
9
Immeuble, 313 m²

1 105 000 € 3 530 €/m²
Immeuble • 313 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - NANSOUTY Situé dans une rue calme, à proximité du Sacré Coeur, cet ensemble immobilier pierre, composé de deux corps de bâtiment, séparés par une grande cour, sur une parcelle totale de 280 m². Il comprend 10 appartements de type I et II, sur une surface totale habitable de 313 m². Régulièrement rénovés à chaque départ de locataires, les appartements présentent un bon état locatif, l'immeuble a été isolé en combles et la toiture remaniée en 2023. Le rapport annuel est de 57 000 € Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :