Vente immeuble 550 000 €

250 m²

Bordeaux (33000)

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2 200 €/m²
Exclusivité

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

COMPROMIS SIGNÉ !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - PISCINE JUDAÏQUE - TRAM A: SAINT BRUNO - IMMEUBLE POUR COLOCATION ET DÉFICIT FONCIER ! Notre agence vous propose sur la place Tartas, proche du Tramway et au pied de la Piscine judaïque, cet immeuble cadastré en 1 Lot d'habitation à rénover d'une superficie totale de 250m² pouvant accueillir 8 chambres meublées en colocation. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec accès au sous-sol et de 3 chambres dont une avec une petite cour. Au 1er étage, un plateau composé de 2 chambres avec balcons. Au 2eme étage, un plateau de 3 chambres dont 2 avec velux et 1 avec balcon. Cet ensemble totalisant 250 m² sur 4 niveaux, nécessite d'importants travaux de rénovation et vendu entièrement libre ! SPÉCIAL INVESTISSEUR- DÉFICIT FONCIER- COLOCATION !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Publiée le 09/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 764 - Réf Superimmo : ANVXYHFJB

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - ter. 100 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 700 € / an

Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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