Vente immeuble 1 030 000 €

370 m²

Bordeaux (33000)

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2 784 €/m²

Realtii Invest

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Description

À vendre – Ensemble immobilier libre de toute occupation rare en coeur de Bordeaux
Nous vous proposons à la vente deux plateaux de caractère, idéalement situés en emplacement premium, à moins de 150 mètres de la place Pey-Berland et moins de 100 m de l'arrêt de tramway.
Occupant les 1er et 2e étages d'un immeuble en pierre, ces plateaux bénéficient d'un balcon filant, de prestations anciennes conservées (parquets massifs, moulures, hauteur sous plafond) et d'un fort potentiel de valorisation.
Plusieurs vocations d'usage sont envisageables : transformation en bureaux ou division en logements. Un permis de construire a été déposé et accepté pour la création de cinq appartements, dont un logement social.
Travaux à prévoir.Dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83747264600012

Publiée le 29/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 12422-GROUPEREALTII - Réf Superimmo : ANVXYNWH3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 18,3%

1 030 000 €

29 mai 2025

1 260 000 €

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