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8

Vente appartement 189 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Floirac (33270)

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  • 3 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine ouverte : 25 m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Cenon

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92 avis
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Description

Sur les hauteurs de Floirac, dans une résidence sécurisée, paisible et convivial, découvrez ce superbe T3 offrant un lumineux séjour de 25 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10m2, deux chambres confortable, une salle de bain et WC séparés.
Espaces verts et piscine commune, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été.
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.
Place de parking privative.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 00707556 - Réf Superimmo : ANVXZIN7V
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 475 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte : 25 m²
1 salle de bainCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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