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Vente appartement 166 000 €
55,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Floirac (33270)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Swixim Saint-Médard-en-Jalles

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Description

Appartement T3 Floirac - 55,53 m²
Nous vous proposons cet appartement de type T3, de 55 m² environ, situé dans une résidence sécurisée de 2012, sur la commune de Floirac.
Il se compose d'une entrée d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un balcon d'environ 7 m².
La partie nuit, quant à elle, dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien.
Proche des commodités : bus à 300 m à pied, écoles à 500 m, parc et équipements sportifs à 300 m, quartier Bastide à 10 min en voiture et gare Saint-Jean à moins de 13 min. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Teddy VALLÉ +33685465868 %légal

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 501-SMJ - Réf Superimmo : ANVXZKCKY
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,53 m² (carrez : 55,53) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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