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Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 23/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

399 000 € 4 156 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Canéjan (33610)

Au coeur de CANEJAN LA HOUSE, à deux pas des commerces, sur une parcelle arborée de 1350 m2, maison type 4 de plain-pied, comprenant: séjour-cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc, cabanon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 19/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

499 900 € 3 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Canéjan (33610)

CANEJAN - Proche Mairie - Maison construction 1980 avec extension et surélévation réalisés en 2010, elle offre aujourd'hui un très bel espace de vie avec un séjour de 33m² traversant, une cuisine séparée de 12m², 5 chambres au total et 2 salles d'eau. Jardin piscinable. Idéal pour famille avec enfants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 01/12/2023 - mise à jour 09/04/2024

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 398 m²

Canéjan (33610)

CANEJAN LA HOUSE Vous rêvez de nature tout en restant proche de la ville ? Cette maison est faite pour vous ! Coup de cœur pour ce charmant pavillon des années 2000 d'environ 95m² reposant sur un généreux terrain de 1400m² en lisière de forêt. Intégralement de plain-pied et en excellent état, vous retrouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et son exposition traversante EST/OUEST. Un agréable cellier attenant vous offrira l'arrière-cuisine dont vous rêvez. Le côté nuit se compose de 3 grandes chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé avec fenêtre. L'extérieur vous invitera à vous détendre et à profiter de chaleureux moments en famille ou entre amis, grâce à son agréable terrasse et son immense jardin à l'abri des regards. LES PLUS : - Aucun travaux à prévoir - Maison évolutive - Vaste jardin sans vis-à-vis - Proximité immédiate de la CUB mais impôt foncier moins coûteux (Gradignan Beausoleil à 2mn en voiture) - Environnement calme et boisé - Toutes commodités à proximité immédiate (pharmacie, boulangerie, garagiste etc à 400m, lac vert à 1km). Très rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! Bien se situant au sein d'une petite copropriété passive de 2 lots (aucune charges en relation). -

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

(25 avis)

375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Canéjan (33610)

Sur la commune de Canejan, limitrophe Gradignan, cette maison dispose de beaux atouts: - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - une pièce de vie traversante d'environ 40m2 - une cuisine séparée équipée avec un accès direct au garage - un jardin paysagé de 450m2 bénéficiant d'un grand potager - possibilé de surélévation et aménagement du garage - places de stationnement intérieures et exterieurs - emplacement stratégique avec les commerces, écoles et transports à proximité, accès rocade en 5 min, une fôret juste en face avec piste cyclable, lac, et promenades Au plaisir d'échanger et de vous faire visiter

OPTION IMMO

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par OPTION IMMO 24/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

316 895 € 3 138 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Canéjan (33610)

Opportunité à ne pas manquer ! Située proche du centre de Canéjan et de ses commerces, cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon lumineux d'environ 25 m2 exposé Sud-Est, une salle à manger d'un peu plus de 18 m2, une salle de bain, et un WC séparé. De plus, un petit chai de 5,70 m2 vient compléter ce bien. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt Communale de Canéjan, offrant de magnifiques possibilités de balades et de détente en plein air. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un jeune couple en quête d'un premier foyer chaleureux, ou encore pour la création d'un cabinet professionnel pour des activités libérales ou indépendantes. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et à venir découvrir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! .

CAPIFRANCE - Eric DUCATEAU

(5 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Eric DUCATEAU 09/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

(5 avis)

505 000 € 3 826 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Canéjan (33610)

Annonce immobilière en exclusivité à Canéjan Bourg Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Canéjan, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 133 m² Terrain spacieux de 822 m² Disposition intérieure : Vaste séjour/salle à manger de 38 m² avec insert opérationnel diffusant la chaleur dans toute la maison Cuisine aménagée de 12,5 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de plus de 50 m² Grand cellier de 17 m² Deux chambres avec armoire/dressing Suite parentale comprenant une chambre de 17,5 m² avec placards et une salle d'eau avec WC Bureau aménagé pouvant être transformé en chambre d'appoint WC indépendant et salle de bain supplémentaire Équipements extérieurs : Piscine de dimensions généreuses (8x4m) avec baïne Grand garage double de 30 m² Carport de 32 m² Abri bois Jardin verdoyant et paisible Atouts énergétiques : Panneaux photovoltaïques avec contrat d'Obligation d'Achat avec EDF, générant en moyenne 1400 € de facturation annuelle à EDF Chauffage électrique complété par un insert au bois Localisation et commodités : Proximité de Bordeaux, des forêts, des pistes cyclables et de la gare de Cestas Gazinet Accès facile aux transports en commun avec le bus pour le tram vers Bordeaux Autoroute A63 vers Bordeaux ou le Pays Basque Aéroport de Mérignac à proximité À noter : La maison est en bon état mais pourrait nécessiter quelques travaux. N'hésitez pas à me contacter au 06.85.70.11.31 pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite ! Au plaisir de vous accompagner dans cette découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842132)

IMMO-POP

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par IMMO-POP 06/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

386 900 € 4 960 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Canéjan (33610)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de type 4 de 78m2, orientée Sud-Est, sur un terrain de 631m2 située à Canéjan, proche des commerces et des écoles (10min en voiture). L'intérieur vous dévoile un double salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison comprend 3 chambres mesurant respectivement entre 9 et 11m2, toutes dotées de placards ainsi qu'un espace dressing, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agrémentée d'une piscine hors sol. Le jardin clos et paysager offre un cadre agréable pour des moments de détente, et l'allée permet le stationnement de deux voitures, sécurisé par un portail. Cette maison, récemment rénovée en 2020, est en très bon état. De plus, le terrain est piscinable pour ceux souhaitant éventuellement intégrer une piscine enterrée à l'avenir. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette maison et tout son potentiel.

iad FRANCE - Jean DAS NIEVES

(13 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean DAS NIEVES 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(13 avis)

365 000 € 4 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Canéjan (33610)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Nouveau ! Canejan quartier La House - domaine de Guillemont. Agréable maison en R+1 de 2016 (certifiée HQE) dans un lotissement au calme absolu ! Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard + accès WC/buanderie nous conduit dans la grande et lumineuse pièce de vie de 35m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée. Le séjour orienté ouest donne sur une magnifique terrasse bois et sa vue dégagée où vous pourrez profiter de belles soirées d'été. A l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard ainsi que la salle d'eau de 5m² environ. Enfin, un garage de 14m² environ permet du stockage ou de rentrer un véhicule (+ prise électrique) A noter que l'ensemble des maisons du lotissement sont mitoyennes 2 à 2. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ecole maternelle et élémentaire à 800m. Commerces de proximité (Boulangerie, Boucherie, Presse, supérette) accessibles à pied, professionnels de santé, et marché hebdomadaire sur le domaine de guillemont. Ramassage scolaire à proximité immédiate / TBM arrêt Beausoleil et/ou Primevères. Accès autoroute Arcachon/Bayonne à 3km. Lac vert à 1,5km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

348 000 € 3 867 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Canéjan (33610)

Agréable maison de 90m² habitables proche de toutes les commodités sur le quartier de La House. Grand garage traversant pouvant être transformé tout ou partie en habitation. Jardin intime avec abri bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Expertimo - Louise FLAMARY

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Expertimo - Louise FLAMARY 25/04/2024

567 000 € 3 107 €/m²
Maison • 182,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Canéjan (33610)

Opportunité à ne pas manquer! Aux portes de LEOGNAN,CESTAS, GRADIGNAN, sur la commune de Canéjan est implantée sur la parcelle de 921m2 , une maison individuelle de 182,5m2 .Cette maison élevée sur terre plain d'un rez de chaussée et d'un étage comprend, une grande entrée , séjour de 34m2 avec cheminée , salon de 25m2, 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau, salle de bain, 2WC, cuisine séparée aménagée équipée, de 24,5m2 où l'on peut prendre ses repas et une buanderie. A l'extérieur un jardin , au calme et des places de parking complètent cet ensemble immobileir Toiture neuve (avril2024) ,double vitrage et volets bois. Alarme.Exposition EST/OUEST. Canéjan est située dans l'agglomération bordelaise, à 12 km au sud-ouest de Bordeaux et à 14 km de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Entourée par les villes de Cestas, Gradignan , Léognan et Pessac . Elle se situe à la limite du territoire de Bordeaux Métropole, à laquelle elle n'appartient pas. Elle estmembre de la Communauté de Communes JALLE EAU BOURDE qui regroupe les communes de Canéjan, Cestas et Saint Jeand'Illac. Les transports: deux circuits du réseau Transport en Nouvelle Aquitane permettent de relier la commune au réseau Tram /Bus de la Métropole . - La ligne 505 relie le secteur de la HOUSE à l'arrêt de TRAM Talence Peixotto. - La ligne 602 relie le secteur du Bourg à l'arrte de tram Pessac Unitec. Ces transports permettent l'accès aux 2 collèges et au Lycée. Il existe 2 aires de covoiturage à la House et sur le parc d'activité du Courmeau. - Le territoire de la commune de Canéjan est accessible à l'autoroute A63 et la route départementale 1010 (RD 1010). Il y a 5 zones d'activité économique Dynamique la communne propose des activités sportives, culturelles , associatives .... Pour découvrir ce bien situé dans un endroit paisible et recherché contactez Louise FLAMARY-EI- au 0681023262 RSAC: 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Jean DAS NIEVES

(13 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean DAS NIEVES 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

(13 avis)

649 000 € 3 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Canéjan (33610)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Nouveau !!! Charmante maison récente de 175m² environ au calme et proche bourg sur une parcelle de près de 700m² environ. Elle propose au RDC une grande et lumineuse pièce de vie de 33m² environ orientée Sud. La cuisine ouverte et équipée de 13m² environ vous conduit au cellier/buanderie et WC indépendant. Dans la continuité, une grande chambre de 15m² environ avec un accès direct sur le jardin via une grande baie vitrée. La chambre parentale, côté ouest, offre une surface de 13m² environ et dispose de sa salle d'eau privative. Côté est, vous accèderez à l'espace nuit enfants avec 2 chambres et une salle de bain avec WC. Une petite chambre ou bureau complète le RDC. Toutes les chambres disposent d'un placard/dressing. A l'étage, vous découvrirez une 1ère pièce très lumineuse de 24m² environ actuellement aménagée en salle de jeu (peut aussi convenir pour une chambre d'appoint), un WC, et enfin, la visite se termine par une pièce coup de coeur de 25m² environ qui vous embarquera dans l'univers du 7ème Art ! A l'extérieur, une piscine de 4x4 côté sud, sa grande terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Stationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Prestations de grandes qualités sur cette maison encore sous décennale : portail électrique, pompe à chaleur thermodynamique, chauffage au sol, clim réversible… Commerces du bourg, école maternelle, et ramassage scolaire à 5min à pied, accès autoroute Arcachon/Bayonne à 3min en voiture, Rocade à 8min. Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Mickaël FONTENY

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SAFTI - Mickaël FONTENY 19/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

500 000 € 3 676 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Canéjan (33610)

Située à Canéjan, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de ce quartier tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et transports. Canéjan est idéalement située à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un accès facile à la métropole et toutes ses activités culturelles et économiques. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux d'une surface de 816 m², offrant un magnifique jardin avec piscine chauffée et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage et un espace parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules. L'intérieur de cette maison chaleureuse, parfaitement bien entretenue d'une surface habitable de 136 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. Tout y est je vous attends pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

OPTION IMMO

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par OPTION IMMO 15/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

485 000 € 3 593 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Canéjan (33610)

À saisir rapidement ! Splendide maison de 135m2 nichée au coeur d'un terrain spacieux de plus de 800m2. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété se distingue par une entrée accueillante, un lumineux séjour de 42m2 aux plafonds rampants agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine de plus de 14m2, pouvant être ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. Avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une véranda, une terrasse couverte, un grand garage de 25m2 et une piscine de 6mx4m équipée d'un rideau électrique, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle !

SAFTI - Damien MANZI

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par SAFTI - Damien MANZI 25/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

350 000 € 3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Canéjan (33610)

Situé sur la commune de Canéjan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre ville de la house, de ses commerces, écoles et commodités. Cette maison pleine de charme dispose d'un jardin de 314m2 avec terrasse donnant sur un parc à l'arrière et d'un espace parking à l'avant pour stationner les véhicules. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger donnant sur l'extérieur, de deux chambres, d'un wc et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Beau potentiel, à découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 07/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

387 000 € 4 962 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Canéjan (33610)

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces (10min en voiture) , venez découvrir cette belle maison rénovée. Elle vous séduira par sa belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ses 3 chambres et sa salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur une piscine hors sol. Le tout sur une parcelle d'environ 631m². Faites vite ! DPE : en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 1.84% (soit 380 000 euros hors honoraires). + 1.84 % honoraires de négociation TTC.

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