Acheter une maison à rénover à Gradignan (33170)

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8 annonces
Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 353 760 € 2 876 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 240 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Dans le quartier Malartic, au calme, maison à rénover d'une surface de 120m², cette agréable maison dispose de quatres chambres dont deux de plain pied, vous apprécierez son espace de vie très agréable donnant sur le jardin. Garage attenant à la maison.

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Agence Des Facultés
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Agence Des Facultés 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 90 m²

349 800 € 3 887 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN Favard Située dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle construite en 1981 repose sur une parcelle de 555 m², sans aucune mitoyenneté. Un environnement idéal pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités et des transports. La maison développe une surface habitable d'environ 90 m². Elle offre une entrée séparée, un séjour traversant lumineux de 26 m², une cuisine indépendante de plus de 9 m², ainsi que trois chambres confortables de 9, 11 et 13 m². L'espace nuit est bien distinct grâce à un couloir de dégagement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un garage attenant d'environ 20 m² permet de stationner ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle orientée principalement au sud permet de profiter d'un beau jardin ensoleillé, parfait pour les enfants, les repas en famille ou un futur projet d'aménagement paysager. La maison est à rénover dans son ensemble mais offre un très beau potentiel pour un projet familial. Son agencement fonctionnel, sa localisation calme et sa proximité avec les services en font un bien rare sur le secteur. À seulement 8 minutes à pied, vous trouverez un Intermarché, une boulangerie, une pharmacie, un tabac-presse et bien d'autres commerces de proximité. Le premier arrêt de bus, à 6 minutes à pied, dessert directement le centre-ville de Bordeaux. La rocade est également accessible rapidement en voiture. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un cadre pratique et agréable. DPE classe D N'hésitez pas à nous contactez rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 809

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 967 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN MALARTIC - Maison familiale à rénover disposant d'un agréable jardin sans vis-à-vis donnant directement sur le bois de Mandavit. Vous apprécierez son vaste séjour de 50m² donnant intégralement sur le jardin, ses trois chambres à l'étage, son bureau au RDC et son garage attenant.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Gradignan (33170)

A quelques minutes à pied du centre ville de Gradignan, possibilités multiples pour cette maison R 1 à rénover entièrement : investissement locatif, création de bureaux ou résidence principale. A visiter sans tarder !

Anne-Lise Gondolo - iad
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Anne-Lise Gondolo - iad 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 147 m²

588 000 € 4 000 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Gradignan (33170)

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez de tranquillité, de verdure, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison d’environ 150 m² est faite pour vous ! La partie jour, d’environ 60 m², offre une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, agrémenté d’un poêle à granulés pour plus de confort. L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec placard. Vous y trouverez également une salle d’eau à rénover (attenante aux chambres), une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à un balcon, une salle d’eau avec double vasque, un espace bureau, ainsi qu’un accès au toit-terrasse. Le terrain de près de 980 m² est entièrement paysagé, clôturé, et bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. Les plus : • Terrain piscinable • Fibre installée • Le toit-terrasse sera prochainement aménagé (barrière de sécurité + ouverture pour accès direct depuis l'étage) • Isolation extérieure récemment refaite • Un cabanon extérieur et un petit atelier attenant à la maison Venez la découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RB Immobilier
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par RB Immobilier 07/11/2025
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 514 800 € 2 574 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Gradignan (33170)

A moins de 2km du centre-ville de Gradignan, proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison en pierre à rénover, sur un terrain de plus de 900m2. Elle vous accueille par une vaste entrée donnant sur une cuisine avec cellier. D'un côté, vous retrouverez un salon-séjour qui vous conduira vers un espace bureau et une chambre parentale avec dressing. De l'autre, un dégagement vous mènera à quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison est très facilement divisible en trois lots, de quoi ravir les investisseurs. Possibilité d'agrandir et/ou de surélever la maison. Place à vos projets ! Nous sommes à votre disposition pour toute question. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Danilo Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 103,1 m²

Prix en baisse 436 800 € 4 237 €/m²
Maison • 103,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Gradignan (33170)

Maison individuelle située dans une rue très calme et pavillonaire, vous profiterez des commerces du centre ville à pied, ainsi que des écoles et des transports très proches. Elle saura offrir un cadre de vie agréable à une nouvelle famille. Elle se compose d'un rez-de-jardin de 80 m2 avec grand garage, atelier, buanderie, cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc ; à l'étage, un séjour exposé sud-ouest vous permettra de profiter d'un déjeuner sur le balcon. La cuisine indépendante s'ouvre sur le balcon également. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc. L'emplacement est idéal, au coeur du centre ville de Gradignan, pour cette maison à rénover élevée sur rez-de-jardin, et offrant des possiblilités d'agrandissement de la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 100 m²

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gradignan (33170)

Située en deuxième ligne d’un quartier pavillonnaire prisé, cette propriété offre un beau potentiel à exploiter. Sur un terrain de 1500 m², une maison de plain-pied d’environ 100 m², comprenant 2 chambres, vous attend. Celle-ci dispose d'un studio indépendant avec extérieur pouvant être exploité en locatif. À rénover entièrement, cette maison offre un très bon potentiel Pour toute information complémentaire, notre équipe reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.