Acheter une maison 4 pièces à Gradignan (33170)

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23 annonces
L'Atelier des Patrimoines
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par L'Atelier des Patrimoines 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 111,42 m²

420 000 € 3 770 €/m²
Maison • 111,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Gradignan (33170)

A vendre sur la commune de Gradignan, idéalement placée, proche du centre ville, des écoles, des commerces et d'un parc. Cette maison construite dans les années 50, nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation. Sur un niveau, ce bien possède 3 chambres de plus de 11 m2, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un cellier et une chaufferie sont également présents. De plus, un garage de plus de 40 m2 a été construit sur la parcelle. Possibilité d'agrandissement. Dossier complet sur demande.

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ERA PASSION'IMMO 3
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 18/12/2024 - mise à jour 07/08/2025
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Maison, 66 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 530 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gradignan (33170)

Commerces à 800m, liane 8 et 39, proche du Collège Monjous, des écoles St Gery et Martinon, cette maison rénovée, offre de nombreux atouts et se situe dans un quartier calme, à proximité d'un parc. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon lumineux et une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin bien entretenu, une terrasse couverte et un cadre sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute tranquillité avec la possibilité de garer 3 véhicules. En outre, il existe une possibilité d'extension pour concrétiser vos projets et personnaliser davantage cet espace.

Cyril Carrilho - iad
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Cyril Carrilho - iad 16/09/2025
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Maison, 66 m²

297 000 € 4 500 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gradignan (33170)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Maison de Ville mitoyenne d'un coté Rénovée - 3 Chambres - Gradignan Charmante maison de ville rénovée située à Gradignan, offrant 3 chambres et des espaces de vie lumineux. Avec une surface de 66m², cette maison de 1970 propose un agencement pratique et fonctionnel. Au cOEur d'un quartier calme et familial, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une cuisine et un salon lumineux. Récemment rénovée. Profitez de l'environnement paisible de Gradignan tout en bénéficiant des commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 06/11/2025
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Maison, 102 m²

335 000 € 3 284 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gradignan (33170)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Maison familiale – Gradignan, Lange Solide, lumineuse et pleine de charme, cette maison des années 60 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cOEur d’un quartier familial. Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin, une grande cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur une cour et garage attenant. À l’étage, trois chambres (dont une petite ou bureau) et une salle de bain familiale. Côté confort : chaudière récente, bonne isolation et un jardin sans vis-à-vis bien exposé. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Gradignan. Toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied (crèche, école, collège, bus et commerces). Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 84 m²

Prix en baisse 333 500 € 3 970 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN PROCHE CENTRE. Au cœur d'un très agréable petit quartier proche du centre à pied et au très grand calme venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et non mitoyenne. Elle se compose de 3 chambres, un séjour traversant et une cuisine qui peut s'ouvrir pour moderniser l'espace. Un grand garage attenant et un cabanon complètent le bien. Des travaux selon vos goûts seront à prévoir. Audit énergétique réalisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2510 Euros/an (année de référence 2023)

Danilo Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Danilo Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 86,09 m²

Prix en baisse 332 000 € 3 856 €/m²
Maison • 86,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Gradignan (33170)

A proximité immédiate du centre de Gradignan, au calme, à deux pas des promenades, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied encore pleine de potentiel ! Composée d'une entrée avec cellier, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un grand séjour traversant et former un espace de vie de plus de 31m2, 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant, elle regorge de potentiel ! Nombreux placards pour un rangement facilité, grand garage attenant avec porte motorisée et cave enterrée, terrasse avec barbecue maçonné et store banne électrique, grand abri de jardin, clôture en acier galvanisé, le tout sur une parcelle de 475m2 donnant sur la nature. Les points forts de cette maison: + maison de plain-pied et non mitoyenne + 3 chambres + séjour traversant Sud / Nord avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine + grand garage avec partie cave + l'emplacement proche de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

L'Immobilière des vignes
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'Immobilière des vignes 01/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 115 m²

549 900 € 4 782 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

Maison 115m² - 3 chambres + garage GRADIGNAN - Dans un secteur privilégié, au calme Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, vous présente, cette belle contemporaine de plain pied comprenant, 3 chambres (entre 11,3 et 15m²) dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie, une salle de bains, wc, une cuisine équipée, et un beau salon/séjour lumineux prolongé par sa terrasse en partie couverte. Parcelle de 800m² entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis. Garage (isolé) de 16m² et entrée de parcelle enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations : Alarme, portail motorisé, visiophone, poele à bois... Proche de la sortie 23 de l'A63, des commerces, des bus... Produit rare à voir très vite ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 15/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Maison, 125 m²

507 000 € 4 056 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN HYPER CENTRE. Découvrez cette splendide maison en pierre au cœur de Gradignan. Rénovée avec soin et goût, elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse protégée des regards et des nuisances. Trois chambres avec placards intégrés accueillent confortablement toute la famille et votre voiture sera l'abri dans un garage fermé. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1960 Euros/an (année de référence 2023)

Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI 25/11/2025
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Maison, 84 m²

419 000 € 4 988 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN – Quartier Malartic : calme, résidentiel, en lisière du Parc de Mandavit. Plain-pied rénové intégralement en 2023. Clé en main. Climatisation réversible en gainable, ballon thermodynamique, isolation complète, double vitrage. Terrasse neuve en moquette de pierre pour profiter du jardin en toute saison. Pièce de vie lumineuse avec grande cuisine fonctionnelle ouverte. Trois chambres, chacune avec accès indépendant au jardin. Salle d’eau + WC indépendant. Jardin intime sans vis-à-vis. Garage. Aucun travaux. Rarissime sur le secteur : une rénovation aussi aboutie au pied de la forêt du Parc de Mandavit. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier, contactez Héloïse Frappier-Leal au 06 65 42 90 59. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629 - SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 20/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 339 999 € 4 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Proche du Parc du Moulineau, maison de plain pied située au calme dans une impasse. Cette maison sans travaux vous charmera par sa pièce de vie lumineuse et ses trois chambres. Son jardin de 100m² sans vis-à-vis sera parfait pour une famille avec enfants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Grand Sud immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 80 m²

337 000 € 4 213 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Gradignan (33170)

Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, parc et transport ! Cette ravissante maison vous propose une vaste pièce de vie de 35m² ouvrant sur un agréable jardin exposé Sud ! 3 chambres dont 1 de 17m² côté jardin ! Salle d'eau avec toilette. Une place de stationnement semi-couverte complète ce bien à ne pas laisser passer ...! Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Virginie BERJON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 27/11/2025
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Maison, 74 m²

357 000 € 4 824 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Gradignan (33170)

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison à étage idéalement située en plein coeur de Gradignan. Un charme de l'ancien à exploiter pour cette maison composée aujourd'hui d'un salon, cuisine séparée, 3 chambres, un garage indépendant et un joli jardin au calme. Idéal pour créer votre projet sur mesure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cabinet Haussmann
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet Haussmann 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Maison, 104 m²

Prix en baisse 347 000 € 3 337 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Gradignan (33170)

Bien en exclusivité !! Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée située à Gradignan Malartic, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, transport, ...) Elle est d'une superficie de 104 m² et se compose au rdc d'un séjour avec poêle à granules et cuisine ouverte d'environ 50 m², buanderie, 1 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec wc. Garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Consommation GES : 26 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris) Référence agence : 0000

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 27/11/2025
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Maison, 100,94 m²

287 500 € 2 848 €/m²
Maison • 100,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Gradignan (33170)

Dans le secteur prisé de Malartic, venez découvrir cette agréable maison proche de toutes commodités, écoles et collèges à pieds. Composée au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, WC, cuisine aménagée, séjour-salon ouvert par de larges baies donnant directement sur la terrasse intime sans vis à vis. Ce bien propose à l'étage un long dégagement, 3 belles chambres, 1 bureau, salle d'eau WC. Vous profiterez également du jardin arboré avec possibilité de garer des véhicules et garage attenant. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gradignan 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 452 500 € 4 763 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Maison familiale de plain pied sur une agréable parcelle piscinable de 750m². Cette construction de 2012 offre un beau séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. Située en 3ème ligne, très au calme donc. Idéale pour famille avec enfants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.