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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IMMOSOLUTION
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMOSOLUTION 14/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 82,9 m²

358 000 € 4 318 €/m²
Maison • 82,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Léognan (33850)

Idéalement située dans un quartier calme de Léognan, venez découvrir cette belle maison d'environ 82 m² offrant de belles prestations. Elle vous séduira notamment par sa belle pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et ses deux chambres confortables. Un garage d'environ 21 m² attenant à la maison complète ce bien et vous offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur belle parcelle d'environ 450 m² avec piscine hors sol. Faites vite ! DPE : Cat.C. Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 5.29% (soit 340 000 euros hors honoraires). (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMOBAILLY
(204 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par IMMOBAILLY 11/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(204 avis)
7
Maison, 112,45 m²

530 400 € 4 717 €/m²
Maison • 112,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Léognan (33850)

EXCLUSIVITE - Léognan. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Elle comprend un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à une belle terrasse. Côté nuit, 3 chambres avec placard , un grand bureau , une salle d'eau et toilettes indépendant, Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, de double vitrage. A l'extérieur, vous disposez d'un garage et abri voiture. Le jardin est arboré sur parcelle totale de de 1800 m2 divisible et constructible. A vos projets. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site

Era Immobilier Ouest Metropole
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Era Immobilier Ouest Metropole 25/03/2024
8
Maison, 83 m²

315 000 € 3 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Léognan (33850)

Votre agence ERA vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied de 83m² au calme à 2km du centre ville de Léognan. Découvrez un jardin d'accueil avec une entrée donnant directement sur un grand salon-séjour de 36m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, le tout desservi par un couloir avec placards. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un garage de 21m² est attenant et des places de parking sont disponibles devant la maison. Les pièces principales dont les chambres donnent sur un jardin arboré sans vis à vis. Les + : toiture récente, isolation par le toit, électricité aux normes, radiateurs changés ! N'hésitez plus et contactez nous au 05 33 89 42 72 pour la visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Audrey MINARD
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par SAFTI - Audrey MINARD 03/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
9
Maison, 79 m²

Prix en baisse 348 000 € 4 405 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Léognan (33850)

Située dans une résidence calme et bien entretenue, proche du centre de Léognan, cette charmante maison de 79 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie tranquille et agréable. Elle est composée au rez de chaussée d'un wc indépendant et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 40 m2 avec climatisation réversible, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 60 m2. A l'étage, cette maison dessert un palier avec climatisation réversible, trois chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Le garage de 17 m2 permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangements supplémentaires avec sa mezzanine. La maison bénéficie aussi d'un grand jardin clôturé et sans vis à vis, véritable atout pour profiter des moments de détente en famille. Les plus: au calme, trois chambres, jardin, garage, proche du centre de Léognan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445SAFTI – MINARD Audrey, Conseiller indépendant

SAFTI - Mickaël FONTENY
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Mickaël FONTENY 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 162 m²

Prix en baisse 346 000 € 2 136 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Léognan (33850)

Située sur la charmante commune de Léognan, dans un hameau apprécié pour sa qualité de vie, venez découvrir cette grande maison de ville de 162m2 construite en pierres sur une parcelle de 350m2. Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres puis à l'étage d'une troisième très grande chambre de 53m2 (plusieurs chambres possibles) avec de magnifiques poutres apparentes. Le tout est complété d'un garage attenant puis d'un atelier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour qu'elle corresponde aux tendances actuelles. Beaucoup de potentiel et de beaux volumes! Une jolie maison qui ne demande qu'à être exploitée pour lui redonner son cachet d’antan. Alors ? Prêts pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Mathieu Vignaud
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Mathieu Vignaud 29/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
13
Maison, 239 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 305 €/m²
Maison • 239 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 326 m²

Léognan (33850)

iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) vous propose : En troisième ligne, à l'abri de tout regard, venez découvrir cette ancienne menuiserie d'une superficie totale de 239 M2 offrant une pièce de vie de 110 m2 environ, un espace nuit comprenant une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, deux chambres, une salle d’eau, un dressing indépendant, un cellier buanderie. A l’étage, une mezzanine de plus de 10 m2 pouvant servir de bureau pour télétravail, une chambre ou salle Télé. Le jardin paysagé avec un joli olivier est agrémenté d’une piscine de 8X4 m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud EI (ID 69696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 26/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
10
Maison, 114,3 m²

449 000 € 3 928 €/m²
Maison • 114,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN. Maison récente de 2021 aux prestations soignées. Proche du centre de Léognan, elle se compose d' un grand séjour cuisine us aménagée donnant sur une belle terrasse en bois exotique avec jacuzzi intégré et jardin de ville, un cellier, à l'étage une suite parentale avec dressing aménagé et salle d' eau, deux autres chambres bénéficiant d' une salle de bains commune. Un abri jardin et un parking pour 2 voitures complètent cette maison très qualitative. Calme et soleil toute l' année. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 Euros/an (année de référence 2021)

iad FRANCE - Johanna Taty
(13 avis)
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Johanna Taty 05/12/2023 - mise à jour 02/05/2024
(13 avis)
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Léognan (33850)

iad France - Johanna Taty (06 25 42 64 39) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville type loft entièrement rénovée avec sa jolie terrasse bois. Elle est située en plein centre de Léognan, proche de toutes les commodités. La maison est répartie sur 3 niveaux : - au RDC se trouve une très jolie pièce de vie, traversée par la lumière, regroupant salon salle à manger et cuisine aménagée. - au premier étage une chambre de 16m² environ avec son dressing aménagé puis une salle d'eau et un WC séparé -au deuxième étage une chambre de même superficie avec son dressing et une pièce de 15m² environ pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau, salle de jeux, salon de lecture, etc... La maison bénéficie du chauffage par radiateur de qualité (cumulus neuf), du double vitrage et de volets électriques. De nombreuses possibilités s'offrent pour cette maison : habitation, commerce, profession libérale n’hésitez plus appelez moi et faisons vivre votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty EI (ID 70758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 11/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
9
Maison, 109 m²

Prix en baisse 291 000 € 2 670 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Léognan (33850)

[LÉOGNAN] Maison à rafraîchir quartier Pirèques / La Bouhume L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose dans un environnement résidentiel et au calme, une maison à fort potentiel à rafraîchir. Sur une parcelle de 504m², cette maison des années 80 n'attend que vos projets de réaménagement et de remise au goût du jour. Actuellement 2 chambres transformables en 3 chambres, partie pièce à vivre à re penser, cuisine et salle d'eau à rénover ! En plus, un garage attenant, jardin autour, et possibilité de rentrer une voiture devant. Adeptes de projets pour mettre à votre goût une maison de plain-pied à proximité du bourg et des commerces, n'hésitez pas et contactez-nous, nous pourrons vous accompagner dans ce projet de rénovation ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBAILLY
(204 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par IMMOBAILLY 17/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
(204 avis)
5
Maison, 102 m²

Prix en baisse 286 000 € 2 804 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Léognan (33850)

Proche de Villenave d'Ornon, maison traditionnelle de 102 m2 hab : elle comprend entrée, grande cuisine, salon séjour, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres dont une très grande qui vous permettra de créer facilement une 3ème chambre. Les combles sont également aménageables pour créer un bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose de double vitrage, d'une cheminée. Vous profiterez d'un terrain de 493 m2 A vos projets de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Léognan
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Léognan 24/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
7
Maison, 145 m²

410 000 € 2 828 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 909 m²

Léognan (33850)

Non loin des commerces et du bourg de Léognan, cette maison de plain-pied bénéficie d'un bel espace à vivre avec son salon donnant sur la véranda ainsi que sur une terrasse. Le coin nuit, quant à lui, se compose de chambres au calme ainsi que d'une salle de bains complète. Une profession libérale peut s'envisager aisément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AJP ACTEA TALENCE
(28 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 20/01/2024 - mise à jour 11/04/2024
(28 avis)
8
Maison, 89,4 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 418 €/m²
Maison • 89,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Léognan (33850)

Sur la jolie commune de Léognan, dans un quartier résidentiel : Maison duplex de 4 pièces de 89 m² composée d'une entrée avec placard, séjour cuisine aménagée, salle d'eau, wc et à l'étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et 2ème WC. Le logement dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et de 2 places de parking privatives. Cette maison neuve a été pensée pour la résidence principale avec des prestations de standing et des aménagements intérieurs facilitant le bien être des résidents. Tous commerces à pied Livraison immédiate

Era Immobilier La Barrière
(87 avis)
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Era Immobilier La Barrière 07/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
(87 avis)
8
Maison, 103,5 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 865 €/m²
Maison • 103,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Léognan (33850)

Votre agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose proche Leclerc cette charmante maison de plein pied, 4 pièces, à rénover d'environ 103m2. Ce bien vous séduira par sa grande parcelle de 1241m2 et par son fort potentiel. elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également de 3 chambres ainsi d'un grand garage. A voir sans tarder !

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