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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 29/10/2025
9
Maison, 135 m²

442 900 € 3 281 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Léognan (33850)

À découvrir en exclusivité sur la commune de Léognan, maison de construction traditionnelle disposant de 4 chambres et d'une superficie de 135m² + garage attenant de 20m², l'ensemble sur une jolie parcelle boisée de 1000m². Celle-ci se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m² autour de la cheminée, belle hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres et plusieurs ouvertures vers la terrasse et sa piscine ou le jardin arboré, nombreux rangements en arrière cuisine et buanderie, 2 chambres dont une de 18m², une salle de bain et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous disposerez d'un spacieux pallier pouvant accueillir un espace bureau lumineux, une salle d'eau avec toilette et 2 grandes chambres de 14m². Grenier isolé de 22m² (non compté dans la superficie hab), puit foré, carport, piscine avec liner de 2019. Visite virtuelle de l'ensemble du bien disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

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ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
10
Maison, 181 m²

478 400 € 2 643 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Léognan (33850)

A LEOGNAN CENTRE , cette maison familiale lumineuse de 181 m², proposée EN EXCLUSIVITE est idéalement située dans un environnement calme et prisé proche des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 750 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisine de 14 m², un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC . L'étage offre une mezzanine de 15 m² idéal pour un bureau , deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC ainsi que des espaces de grenier pratiques. Un garage complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, ravalement extérieur refait , toiture remaniée , tableau électrique récent. Le chauffage au gaz et la cheminée apportent un confort appréciable. Cette maison représente une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO 15/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 477 500 € 4 341 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Léognan (33850)

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne construite en 2003 de plus 110 m² habitables et 130m2 exploités. Son agencement est harmonieux et son espace extérieur exceptionnel s'étend sur presque 900m2 parfaitement entretenu. Elle se compose d’une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cheminée, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Une mezzanine de 10 m² surplombe le séjour et apporte un bel espace supplémentaire pour un bureau. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche et double vasque. Les toilettes sont séparées. Côté confort : • Chauffage central au gaz par le sol • Menuiseries PVC double vitrage • Maison en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir L'extérieur est un véritable joyau. Vous profiterez d’une belle piscine au chlore (5,5 m x 3,5 m) donnant sur un jardin paysager, ainsi que d’un garage et d’un carport pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Soyez les premiers à venir découvrir ce petit coin de paradis! Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Jerome Maurer - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jerome Maurer - iad 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 103 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 301 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Léognan (33850)

iad France - Jerome Maurer vous propose: A NE PAS MANQUER ! Charmante Maison de 103m² avec 4 Chambres à Léognan Cette magnifique maison, construite avec des matériaux de qualité en 2005, offre un confort optimal dans un cadre de vie paisible à Léognan. Située sur un terrain de 100m², cette propriété bien entretenue est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de convivialité. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale et chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un séjour accueillant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition a l'ouest offre une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal pour les besoins quotidiens en matière de communication et de divertissement. Les extérieurs comprennent un jardin clos, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. De plus, un garage est disponible pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. La maison est en très bon état global, aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un excellent investissement pour un foyer à la recherche de son nid douillet dans un environnement serein. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Léognan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 20/11/2025
(20 avis)
9
Maison, 143 m²

449 000 € 3 140 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Léognan (33850)

EXCLUSIVITE Je vous propose dans un secteur résidentiel particulièrement calme et apprécié à proximité immédiate du Château Brown et proche du centre-bourg ou se trouvent commerces, écoles et à proximité des transports. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin d'accueil , agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et indépendante assure un espace pratique et confortable au quotidien. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, offrant une organisation optimale pour une famille. Vous serez séduit par le parc de 1700m2, sans vis-à-vis, la propriété offre la possibilité de créer une piscine. Un garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 411690 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,42% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Luc CHESNEAU - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Luc CHESNEAU - iad 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(28 avis)
5
Maison, 130 m²

387 500 € 2 981 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Léognan (33850)

iad France - Luc Chesneau vous propose: Exclusivité Saucats, maison contemporaine de plain pied située dans un lotissement calme et arboré, proche des commodités. L’entrée vous guide vers un grand séjour salon lumineux avec son coin cuisine donnant sur une terrasse avec pergola et sa piscine. Le coin se compose de 4 chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous pourrez profitez d’un jardin clos et sans vis à vis avec sa piscine À découvrir au plus vite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 101 m²

325 500 € 3 223 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Léognan (33850)

A LEOGNAN VOTRE AGENCE ERA LES GRAVES VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied, parfaitement entretenue. Elle offre une entrée, un lumineux séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec grenier et point d'eau, ainsi qu'une petite dépendance pratique. Côté confort : chauffe-eau thermodynamique, climatisation. À l'extérieur, une agréable parcelle vient compléter ce bien fonctionnel et familial. Ce bien n'attend plus que vous pour être personnalisé selon vos envies! Présentation avec 2 photo home staging Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

YD Immo Cadaujac
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par YD Immo Cadaujac 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 109,11 m²

349 500 € 3 203 €/m²
Maison • 109,11 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Léognan (33850)

Maison plain-pied 5 pièces Léognan Léognan Proche de toutes commodités, cette charmante maison plain-pied située à 600m à pied du centre de Léognan vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et agrémentée d’une cheminée et climatisation, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant. Côté nuit un couloir avec de nombreux rangements tout le long desservant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison est équipée aussi de panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clos, avec terrasse et piscine hors sol pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence YDIMMO Cadaujac pour organiser une visite.

Alexandre Guyot - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandre Guyot - iad 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 146 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 733 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 139 m²

Léognan (33850)

iad France - Alexandre Guyot vous propose: Charmante maison familiale de 146m² à Léognan sur un terrain de 1139m² Construite en 2002, elle offre un vaste séjour, un bureau, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, Un cellier et une 2ᵉ salle de bain, Un grand double garage donnant sur le cellier puis la cuisine et un sous-sol avec une cave à vins Grand jardin idéal pour se détendre, terrasse conviviale. Proches commodités et écoles dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous rapidement pour visiter ce havre de paix parfait pour la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441308525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RB Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par RB Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 152,7 m²

1 133 000 € 7 420 €/m²
Maison • 152,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Léognan (33850)

A Léognan, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie rare, à la fois moderne et raffiné. Rénovée intégralement avec des matériaux de très grande qualité, elle bénéficie de prestations comparables à celles d'une construction neuve. Les écoles se trouvent à proximité, apportant praticité et confort au quotidien. L'espace intérieur, pensé avec soin, comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le niveau de prestations se distingue par un plancher chauffant, une climatisation réversible gainable et un système de domotique permettant une gestion simple et fluide de l'habitation. Chaque détail témoigne d'une rénovation minutieuse, orientée vers le confort, la performance et l'excellence des finitions. A l'extérieur, un beau jardin accueille une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un grand garage en sous-sol complète le bien, offrant de vastes possibilités de stationnement et de stockage. Un lieu où qualité, modernité et sérénité se rencontrent, prêt à accueillir une vie familiale harmonieuse. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 424 900 € 3 541 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Léognan (33850)

À retrouver en exclusivité AU CHAI DE L'IMMOBILIER ! Au bout d’une impasse discrète, dans un quartier paisible à LÉOGNAN, se cache une maison comme on en voit rarement. Ici, le chant des oiseaux a remplacé le bruit des voitures, et le jardin de plus de 900 m2 s’étire généreusement, prêt à accueillir vos rêves d’espace, de jeux d’enfants ou même… de piscine. Une jolie terrasse couverte vous invite à ralentir le rythme. Que ce soit pour un café du matin ou un dîner d’été entre amis, la vue dégagée sur le jardin y est toujours la même : apaisante. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Le salon-séjour baigné de lumière s’articule autour d’un poêle récent, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec la terrasse. Une chambre avec point d’eau complète intelligemment le rez-de-chaussée, idéal pour une suite parentale ou un espace d’accueil indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée avec goût, et un palier fonctionnel offrent confort et intimité à toute la famille. Les menuiseries récentes assurent isolation, tranquillité et esthétique. Un garage attenant et un carport complètent cette maison pour offrir tout l'espace de rangement nécessaire à la vie de famille ! Maison rénovée : menuiseries, électricité, plomblerie, cuisine, poêle à bois, clôture, portail ! Un bien rare sur LÉOGNAN, pensé pour ceux qui cherchent la tranquillité sans compromis. Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER vous programmer une visite : 05 56 74 14 80. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Léognan
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Léognan 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Maison, 113 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 159 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Léognan (33850)

Bel environnement pour cette charmante maison de plain pied située proche des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, et d'un coin nuit confortable avec quatre chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un jardin joliment aménagé, une piscine avec une terrasse conviviale ensoleillée. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
4
Maison, 122 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 631 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Léognan (33850)

A LEOGNAN proche villenave d'ornon, à découvrir, cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, deux pièces attenantes permettent de créer un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial. Deux chambres, une salle de bain- salle d'eau d'environ 6 m² et un couloir avec placards complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'une grande pièce de plus de 25 m² environ, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou combinaison des trois selon vos envies. Une maison pleine de potentiel qui saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser. A prévoir VRD 4000 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
11
Maison, 109 m²

349 500 € 3 206 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Léognan (33850)

À seulement quelques minutes à pied du centre de Léognan, maison familiale de plain-pied entretenue et idéalement située : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et garage, 4 chambres, salle de bains et wc séparés. Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires sous contrat jusqu'en 2030 qui amortissent la consommation d'électricité de la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied ! Contactez votre agence immobilière indépendante à LÉOGNAN pour organiser une visite dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ImmoBAILLY
(226 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ImmoBAILLY 27/11/2025
(226 avis)
9
Maison, 102,08 m²

357 000 € 3 497 €/m²
Maison • 102,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 923 m²

Léognan (33850)

Rare sur le secteur Vous recherchez une maison avec un cadre unique au coeur d'un emplacement calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison de 100m2, avec double garage sur un terrain de plus de 1900m2. Avec cet emplacement idéal proche du centre, mettez vos projets de rénovation en marche. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, une buanderie, un selon-séjour avec cuisine séparée. Chaudière récente de 2021. Si l'environnement est primordial pour vous venez découvrir cette maison à rénover. Terrain non divisible. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

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