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Vente maison 390 000 €
100,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léognan (33850)

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  • 3 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
L'Immobilière des vignes

L'Immobilière des vignes

202 avis
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Description

Maison 100m² - 3 chambres - Garage
* EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES *
Votre agence indépendante, vous propose en exclusivité et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain pied des années 90.
D'une surface habitable de 100m², elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de 3 chambres.
Un garage attenant de 27m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter l'ensemble.
Parcelle de plus de 760m², entièrement clôturée et joliment arborée.
Saine et fonctionnelle, cette maison n'attend plus que vous !

Publiée le 27/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 86333183 - Réf Superimmo : ANVXZJOBD
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 892 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,2 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 824075907 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000015901
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