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Description

PRODUIT RARE ! Contactez moi pour des visites au 06 69 58 41 44 ! A vendre en exclusivité sur Léognan ROUTE DE LOUSTALADE ! Maison de plain-pied en bon état général comprenant une cuisine équipée, séjour ouvert de 40 m² , 3 belles chambres, salle de bains, WC, cellier, jardin autour avec cabanon, face aux vignes ! Simple et efficace cette maison n'attend plus que vous! Pas de travaux à prévoir! PRODUIT RARE ! Contactez moi pour des visites au 06 69 58 41 44 !

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 6995 - Réf Superimmo : ANVXZFUNY
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 3 632 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Plain-pied
1 Parking1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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